篇2：建设工程土地征用合同范本

　　建设工程土地征用合同范本

　　签订合同双方：

　　征用土地单位：_________，以下简称甲方；

　　被征土地单位：_________，以下简称乙方。

　　根据______(审批权力机关)批准的_____建设项目的计划任务书和工程选点报告等文件，按照《国家建设征用土地条例》和______省(或自治区、直辖市)政府的有关规定，经甲方向征地所在地的土地管理机关申请和____县(或市、)人民政府审查批准，经甲乙双方实地查看、反复协商，特签订本合同，以供双方共同遵守。

　　第一条　征用土地数量及方位

　　甲方征用乙方土地共____亩，其中，稻田____亩，水塘____亩，菜地____亩，坡地____亩，宅基地____亩，林木____亩，共有树木____株。所征土地东起____，南起____，西起______，北起____。(以上根据实际情况填写)

　　第二条 征用土地的各类补偿费和安置补助费

　　1．根据____省(或自治区、直辖市)政府关于征用土地的补偿规定，各类耕地(包括菜地)按该地年产值的___倍(一般为该耕地年产值的三至六倍)补偿。征用无收益的土地，不予补偿。(征用园地、鱼塘、藕塘、苇塘、宅基地、林地、牧场草原等的补偿标准，按省、自治区、直辖市政府制定的办法执行，征用城市郊区的菜地，还应按当地政府的有关规定，向国家缴纳新菜地开发基金。)

　　2．根据____省(自治区、直辖市)政府的规定，所征土地上的青苗按该地产值的______%补偿，所征土地上的水井、林木、水塘等附着物按______办法补偿。房屋的补偿办法另订拆迁合同。乙方人员在开始协商征地方案以后抢种的作物、树木和抢建的设施，甲方一律不予补偿。

　　3．各类耕地的年产值按耕地被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格核定，稻田按平均亩产大米为____公斤，每公斤计价_____元，年产值每亩核定_____元；旱地按平均亩产玉米(或小麦)_____公斤，每公斤计价_____元，年产值每亩核定为_____元；菜地按平均亩产大白菜公斤计算，每公斤计价元，年产值每亩核定为_____元。

　　4．根据《国家建设征用土地条例》的规定，乙方需要安置的农业人口数，按征地前农业人口和耕地面积的比例及征地数量计算，共计人；甲方对乙方农业人口的安置补助费标准，按所征耕地每亩产值的二至三倍计算(年产值按被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格计算，但每亩耕地的安置补助费，最高不得超过其年产值的十倍)；征用宅基地不付安置补助费(征用园地、鱼塘、藕塘、林地、牧场、草原等土地的安置补助费，按省、市、自治区政府制定的标准计算)。

　　甲乙双方在本合同上签字，并实地勘验征用地界、订立永久性界桩后日内，甲方向乙方一次(或商定于某段时期内几次)支付全部各类补偿费、安置补助费共元(其中，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征土地年产值的二十倍)，付款均通过建设银行转账托付。

　　第三条 减免公、余粮交售任务

　　甲乙双方按照____人民政府的规定，根据被征土地的亩数，向____人民政府呈递减免公、余粮交售任务的申请报告。实际减免量，以______人民政府的批文为准。

　　第四条 安置办法

　　乙方因被征用土地造成农业剩余劳力，甲方应向有关单位联系，采取以下第(　)项办法解决：

　　1．发展农业生产。甲方协助乙方改良土壤，兴修水利，改善耕作条件；在可能和合理的条件下，经县、市土地管理机关批准，适当开荒，扩大耕种面积；也可由甲方结合工程施工帮助造地，但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。

　　2．发展社队工副业生产。在符合国家有关规定的条件下，甲方帮助乙方因地制宜，兴办对国计民生有利的工副业和服务性事业，但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。

　　3．迁队或并队。土地已被征完或基本征完的生产队，在有条件的地方，可以组织迁队；也可按照自愿互利的原则，与附近生产队合并，甲方要积极为乙方迁队或并队创造条件。

　　(按照上述途径确实安置不完的剩余劳动力，经省或自治区或直辖市人民政府批准，在劳动计划范围内，符合条件的可以安排到集体所有制单位就业，并将相应的安置补助费转拨给吸收劳动力的单位；甲方如有招工指标，经省或自治区或直辖市人民政府同意，也可以选招其中符合条件的当工人，并相应核减被征地单位的安置补助费。乙方的土地被征完，又不具备迁队、并队条件的，乙方原有的农业户口，经省或自治区、或直辖市人民政府审查批准，可转为非农业户口或城镇户口，乙方原有集体所有的财产和所得的补偿费、安置补助费，由县市以上人民政府与有关乡村商定处理，用于组织生产和不能就业人员的生活补助。)

　　乙方用补偿费和安置补助费兴建生产生活设施所需建设物资，乡村能够解决的，由乡村自行解决；乡村不能解决的，由当地政府协助解决；地方无法解决的少数统配部管物资，经县(或市)土地管理机关审查核实后，由甲方随同建设项目向国家有关部门申请分配，物资价款由乙方支付。

　　第五条 甲方的责任

　　1．甲方征用土地上有青苗的，在不影响工程正常进行的情况下，应当等待乙方收获，不得铲毁；凡在当地一个耕种收获期内尚不需要使用的土地，甲方应当与乙方签订协议，允许乙方耕种。

　　2．甲方已征用二年还不使用的土地(铁路沿线以及因安全防护等特殊需要，符合国家规定的留用土地，不得视为征而未用的土地)，除经原批准征地的机关同意延期使用的土地外，当地县(或市)人民政府有权收回处理，甲乙方均不得擅自侵占或处理。

　　3．甲方如逾期不向乙方支付征地的各种补偿费和安置补助费，乙方可凭本合同正本申请建设银行从甲方银行账户内拨付，并可请求甲方按银行关于延期付款的规定偿付违约金。

　　第六条 乙方的责任

　　1．自本合同订立之日起，乙方有责任告知所属村民不得在征用土地内种植作物，不得砍伐林木和损坏其他附着物，有违反者，乙方必须赔偿甲方的损失。经甲方同意在征地上种植作物的，乙方应统一安排，不得逾期。

　　2．乙方在本合同订立后需在征用土地上架设电线、兴修沟渠等，应经甲方同意，乙方应在不影响建设工程的前提下动工，否则按侵犯公有财产报请有关机关处理。

　　第七条 工程临时用地

　　甲方在工程施工过程中，需要建设材料堆场、运输通路和其他临时设施的，应当尽量在征地范围内安排。确实需要另行增加临时用地的，由甲方向原批准工程项目用地的主管机关提出临时用地数量和期限的申请，经批准后，同乙方签订临时用地协议，并按乙方前三年土地平均年产值逐年给予补偿。甲方在临时用地上不得修建永久性建筑物。甲方使用期满，应当恢复乙方土地的耕种条件，及时归还乙方，或按恢复土地耕种条件的工作量向乙方支付费用。

　　第八条 其他_______

　　本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，双方协商不能解决的，可报请建设工程管理部门和____县(或市)政府调解，调解不成的，可报请合同管理机关仲裁，也可提请有管辖权的人民法院裁决。

　　本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式_____份，送____人民政府、计委、建委、建设银行、农委各留存一份。

　　征用土地单位(甲方)：______被征土地单位(乙方)：______

　　(盖章)　　　　　　　(盖章)

　　地址：_____________　地址：_____________

　　代表人：_______(盖章)代表人：______(盖章)

　　联系人：__________　　联系人：___________

　　电话：____________　　电话：_____________

　　银行账户：________　　银行账户：_________

　　_____年_____月_____日订

　　文书要点

　　建设工程征用土地合同是指工程建设单位作为征用土地单位同被征土地单位签订的确定双方因征用土地所生的权利、义务关系的协议。依据该合同，被征用土地单位向工程建设单位提供土地的使用权，工程建设单位向其支付补偿费、安置补助费并负责安置农业剩余劳力。

　　签订建设工程征用土地合同应注意：

　　第一，按照国家规定，列入国家固定资产投资计划的或者准许建设的国家建设项目，经批准，建设单位方可申请用地。

　　第二，国家建设征用土地，建设单位必须持国务院主管部门或者县级以上地方人民政府按照国家基本建设程序批准的设计任务书或者其他批准文件，向县级以上地方人民政府土地管理部门提出申请，经县级以上人民政府审查批准后，由土地管理部门划拨土地。

　　第三，国家建设所征用的集体所有的土地，所有权属于国家，用地单位只有使用权。

　　第四，一个建设项目需要使用的土地，应当根据总体设计一次申请批准，不得化整为零。分期建设的项目，应当分期征地，不得先征待用。铁路、公路和输油、输水等管线建设需要使用的土地，可以分段申请批准，办理征地手续。

　　第五，国家建设征用土地，由用地单位支付土地补偿费。征用耕地的补偿费，为该耕地被征用前3年平均年产值的3-6倍。

　　第六，国家建设征用土地，用地单位除支付补偿费外，还应支付安置补助费。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

　　第七，国家建设征用土地的各项补助费和安置补助费，除被征用土地上属于个人的附着物和青苗的补偿费付给本人外，由被征用地单位用于发展生产和安排因土地被征用而造成的多余劳动力的就业和不能就业人员的生活补助，不得移作他用，任何单位和个人不得占用。

　　第八，工程项目施工，需要材料堆场、运输通道和其他临时设施的，应当尽量在征用的土地范围内安排。

　　本合同格式内容以农村为主，应根据实际情况具体填写。

篇3：员工试用合同书

　　员工试用合同书

　　甲方：_____

　　乙方：_____（身份证号：）

　　根据国家和本地劳动管理规定和本公司员工聘用办法，按照甲方关于公司新进各类人员均需试用的精神，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致同意签订本试用合同。

　　一、试用合同期限：

　　自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日上，有效期为_____个月。

　　二、试用岗位根据甲方的工作安排，聘请乙方在_____工作岗位。

　　三、试用岗位根据双方事先之约定，甲方聘用乙方的月薪为_____元，该项报酬包括所有补贴在内。

　　四、甲方的基本权利与义务：

　　1.甲方的权利。

　　有权要求乙方遵守国家法律和公司各项规章制度；

　　有权对乙方违法乱纪和违反公司规定的行为进行处罚；

　　对试用员工不能胜任工作或不符合录用条件，有权提前解除本合同。

　　2.甲方的义务。

　　为乙方创造良好的工作环境和条件；

　　按本合同支付给乙方薪金。

　　对试用期乙方因工伤亡，由甲方负担赔偿。

　　五、乙方的基本权利和义务：

　　1.乙方的权利。

　　享有国家法律法规赋予的一切公民权利；

　　享有当地政府规定的就业保障的权利；

　　享有公司规章制度规定可以享有的福利待遇的权利；

　　对试用状况不满意，请求辞职的权利。

　　2.乙方的义务。

　　遵守国家法律法规、当地政府规定的公民义务；

　　遵守公司各项规章制度、员工手册、行为规范的义务；

　　维护公司的声誉、利益的义务。

　　六、甲方的其他权利、义务：

　　试用期满，经以现乙方不符合录用条件，甲方有权不再签订正式劳动合同；

　　对员工有突出表现，甲方可提前结束试用，与乙方签订正式劳动合同；

　　试用期乙方的医疗费用由甲方承担_____%（90%），乙方承担_____（10%）；

　　试用期甲方一般不为乙方办理各项保险手续，如乙方被正式录用，可补办有关险种，从试用期起算；

　　试用期，乙方请长病假10天、事假团党委计超过7天者，试用合同自行解除。

　　七、乙方的其他权利、义务：

　　试用期满，有权决定是否签订正式劳动合同；

　　乙方有突出表现，可以要求甲方奖励；

　　具有参与公司民主管理、提出合理化建议的权利；

　　反对和投诉对乙方试用身份不公平的歧视。

　　八、一般情况下，试用期间乙方岗位不得变更。若需变更，须事先征求乙方的同意。

　　九、本合同如有未尽事宜，双方本着友好协商原处理。

　　十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等效力，经甲乙双方签章生效。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：签字：

　　签约日期：年月日

　　签约地点：签约地点：

篇4：北京市房地产经纪合同范本

　　北京市房地产经纪合同范本

　　委托人（甲方）：______

　　经纪人（乙方）：______

　　依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房地产经纪事项达成一致，订立本合同。

　　第一条 甲乙双方应提供下列相应证件：

　　甲方提供：1．“销售许可证”；2．权属证件；3．物业的具体情况；4．法定代表人身份证明；5．营业执照；6．个人身份证。

　　乙方提供：1．经纪机构“资质证书”；2．经纪人岗位“资格证”；3．经纪人身份证；4．营业执照。

　　第二条 甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。共＿＿项：

　　1．房地产经纪事项内容：__________

　　2．具体要求：______

　　3．其他要求：______

　　第三条 甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。

　　委托代理房地产转让，按成交价的____％计算支付；

　　代理房地产租赁的，按年租金的____％一次性计算支付；

　　代理房地产交换的，按房地产评估价值的____％计算支付；

　　其他服务项目支付______元。

　　服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，由甲、乙双方在合同补充条款中约定。

　　第四条 本合同履行期间，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二条服务事项的，甲方不支付本合同第三条约定的各项服务费。乙方应将甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能完全履行服务项目，则相应减少甲方应支付的服务费。具体数额甲、乙双方在补充条款中另行约定。

　　本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意，中途毁约，甲方已支付给乙方的服务费不予退还。未支付给乙方服务费，乙方有权按双方约定服务费的标准，向甲方追索。

　　第五条 本合同履行期间，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出＿天内）签订变更协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　第六条 本合同履行期间，乙方应定期将本合同第二条为甲方服务的各房地产经纪事项情况及时通告甲方，甲方对乙方的履约应提供必要的帮助。并有权随时进行查询、督促。

　　乙方将本合同第二条为甲方服务的各房地产经纪事项转委托其他房地产经纪人的，必须事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方承担。

　　第七条 甲、乙双方商定，乙方有下列情况之一的，甲方有权按本合同第十三条约定，追偿因乙方过失造成的经济损失：

　　1．未经甲方书面同意，擅自改变为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的；

　　2．未经甲方书面同意，转委托他人代理的；

　　3．违反国家和本市有关法律、法规、违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的；

　　4．_______________

　　第八条 甲、乙双方商定，甲方有下列情况之一的，乙方有权按本合同第十三条约定，追偿因甲方过失所造成的经济损失：

　　1．要求乙方服务的房地产经纪事项不明确，或提供的有关证件和资料不实；

　　2．甲方利用乙方提供的信息、条件、机会，擅自不履行合同；

　　3．违反本合同第三条及补充条款的约定，不按期给付或拒付服务费的；

　　4．________________

　　第九条 甲、乙双方商定，乙方履行本合同第二条各房地产经纪事项的服务，必须自本合同生效之日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。除甲乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。在本合同终止后的___日内，如果委托人直接或间接地与经纪人最初物色的客户成交，那么经纪人有权获得经纪合同中订立的佣金。

　　第十条 本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件，均为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十一条 本合同及补充条款中未约定的事项，应遵循我国有关法律、法规和本市规定执行。

　　第十二条 本合同签订后，需要公证的，可按本市公证的有关规定申请办理公证手续。

　　第十三条 甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的按本合同约定的下列方法之一，进行解决：

　　1．向______仲裁委员会申请仲裁；

　　2．向人民法院提起诉讼。

　　第十四条 本合同壹式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

　　甲方（签章）乙方（签章）

　　营业执照号码营业执照号码

　　个人身份证号

　　法定代表人法定代表人

　　住址／注册地址注册地址

　　邮政编码邮政编码

　　联系电话联系电话

　　传真号码传真号码

　　委托代理人承办经纪人员

　　（资格证编号：）

　　房地产权证／商品房现（预）售许可证

　　（证件编号：）

　　签约日期签约日期

篇5：法律顾问聘请合同

　　法律顾问聘请合同

　　____（以下简称甲方）因工作需要根据《中华人民共和国律师暂行条例》的有关规定，聘请____（以下简称乙方）的律师为法律顾问，经双方协商订立下列协议，共同遵照履行。

　　一、乙方委派律师____担任甲方的法律顾问，为甲方提供法律帮助，依法维护甲方的合法权益。甲方指定____为法律顾问的联系人。

　　二、法律顾问工作范围：

　　1．为甲方解答法律问题，必要时提供法律意见书。

　　2．协助草拟、修改、审查合同和有关法律事务文书。

　　3．接受甲方委托，参与经济合同谈判。

　　4．接受甲方委托，担任代理人，参加诉讼、非诉讼、调解、仲裁活动。

　　5．应甲方要求，向职工进行法制宣传教育。

　　6．接受甲方委托、办理其它法律事务。

　　三、律师的工作时间、地点，根据甲方的提议，随时联系约定。

　　四、甲方向乙方每月缴纳聘请律师费____元。律师费用按季缴纳，参加诉讼、非诉讼、调解、仲裁、以及项目谈判，收费按规定另议。

　　五、律师受甲方委托，外出差旅费由甲方支付。

　　六、甲方应向律师提供与业务有关的情况、资料和必要的工作条件。

　　七、本合同自双方签字之日起生效，期限为____年。

　　八、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方（公章）乙方（公章）

　　甲方代表（签字）乙方代表（签字）

　　甲方电话：乙方电话：（签字）

　　地址：地址：

　　签约时间：____年____月____日

　　签约地：