篇2：物业工程部巡视管理制度

　　物业工程部巡视管理制度

　　1.通过对冷热水供应系统、设备的巡视,及时发现、处理所存在问题,以保证系统的正常运行,并使系统处于良好的运行状态。

　　2.巡视人应按照规程的要求对水泵房、生活热水设备、消防水箱等进行巡视。

　　3.巡视人应按照规定的周期、时间认真做好巡视工作,认真填写记录,发现问题及时处理,当遇有涉及其它专业、部门问题时应及时通知相关专业、部门并报告领班或工程师。

　　4.凡与饮用水直接接触的工作人员,每年必须取得卫生医疗机构颁发的`健康证,并经过卫生知识培训后方可上岗。

　　5.工作人员上岗前必须做好个人卫生;凡与水体有接触的设备、工具、用品等都要经过消毒处理后方可使用,防止对饮用水造成污染。

　　6.用于卫生防护的设备或用品须从市卫生行政部门批准的单位采购。

　　7.每年应由具有卫生许可证的单位对水箱进行一次全面清洗、消毒,并对水质进行检验,水质标准达到《饮用水卫生标准》gb5749-85的要求。

　　8.严禁在水箱间内进行任何有污染的活动或施工。严禁在水箱间内使用或存放能产生污染的材料。

　　9.定期检修溢流管、水箱盖、观察孔、排气管、管道过滤器。

　　10.保证各个水泵单流门处于良好状态。保证水箱间或水泵房地沟、地漏排水通畅。保证水箱间的门锁完好,钥匙由当班人保管。

篇3：餐厅保安巡视制度

　　餐厅保安巡视制度

　　为保证营业区域的正常运作，各餐区领班以上各人员必须对所属工作部位进行定时检查、巡视，具体实施如下：

　　一、上岗前对交接班的检查

　　1、上班次遗留问题。

　　2、本班出勤率。

　　3、预订情况及预定的菜单，有关vip客人的情况。

　　4、营业用品的准备情况。

　　5、有关贵重物品的移交。

　　6、上级交办，关照的特别事宜。

　　二、对本班营业前的检查。

　　1、工作人员到岗情况。

　　2、当餐准备情况(即营业备料、推荐菜、酒水的配备，调味品准备)。

　　3、备用餐具、用具准备情况。

　　4、用餐设备完好程序(照明、电源开关、空调、服务车等)。

　　5、营业场所的清洁程度。

　　6、营业家私的的完好。

　　7、对管辖区域的整体形象检查。

　　三、对本班营业当值的巡视。

　　1、客流量及其分布。

　　2、当区员工的工作状况。

　　3、当区客人的就餐反应。

　　4、保证服务的标准化。

　　5、及时处理客人的投诉和突发事件。

　　6、服从上级临时调配。

　　四、对本班营业后的巡视。

　　1、营业后的收尾工作。

　　2、对贵重物品的清点的回收、存放。

　　3、营业后人员作息状况及值班安排。

　　4、检查电、煤气、火、水、门锁等安全措施的执行情况。

　　5、做好工作记录，考勤记录，员工工作评估。

　　6、当日报表的编制。

　　注意事项：

　　1、对巡视须有书面记录。

　　2、待处理事宜若超越本岗位职权范围，必须及时上报上级，不得延误时间或隐瞒事实。

　　3、对投诉或突发事件必须详细填写有关报告。

　　4、上述巡视制度，必须严格执行，按事实如实记录。

篇4：变电站设备巡视检查制度

　　变电房管理制度-设备巡视检查制度

　　1 变电站设备巡视检查工作，应遵守以下规定：

　　1.1 变电站设备的巡视与检查是为了监视设备的运行情况，以便及时发现和消除设备缺陷，预防事故发生，是确保安全运行的一项重要工作。每个值班人员必须严格按照规定要求，认真负责，一丝不苟地做好设备巡视检查工作。

　　1.2 变电站的巡视检查工作，由值班负责人按巡检要求进行定期性巡视和检查。

　　1.3 担任值班员允许单独巡视检查高压配电装置。新进人员不可单独巡视检查，且不准越过栅栏。

　　1.4 用红外线测温仪，热像仪、绝缘棒等检查高压设备须由二个人进行。

　　1.5 值班人员进行巡视检查，须随身携带巡视记录小册、值班手机，按照变电站内规定的巡视规程进行检查。防止漏查设备。

　　1.6 在设备巡视检查中，要遵循看、听、嗅、摸等工作方法防止漏查缺陷，对查出的设备缺陷和异常运行情况在现场做好记录，班内进行分析。

　　1.7 值班人员在巡视检查中发现设备缺陷或异常运行情况，应详细记在值班记录簿及缺陷记录簿上，对紧急缺陷及严重异常情况需立即向工程主管、专职工程师、公司和上级汇报，必要时对设备簿弱环节进行监视，并按值交接。

　　1.8 巡视时遇到有严重威胁人身和设备安全的情况应按事故处理，有关规定进行处理，并同时向工程主管、专职工程师和有关调度汇报。

　　2 设备巡视和检查的周期和范围

　　2.1 定期性巡视

　　2.1.1 主变压器及配电变压器每4小时检查一次。

　　2.1.2 备用发电机(紧急备用电源)及辅助设备每班必须检查一 次。

　　2.1.3 控制室设备、操作过设备、带有紧急或重要缺陷设备在交接班时亦应检查。

　　2.1.4 除上述以外的变电站10KV设备其他设备每班应检查一次。

　　2.1.5 每周一次进行关灯巡视检查，变压器一次。

　　2.1.6 每月对继电保护二次压板核对一次。

　　2.1.7 班长每周一次巡视检查高压室设备。电容器设备交直流屏。

篇5：小区物业维修人员巡视制度

　　小区物业维修人员巡视制度

一、目的

　　规范维修人员巡查要求

二、范围

　　适用于**园管理处维修值班人员的交接班管理。

三、职责

　　1、维修人员严格按巡视制度进行巡查。

　　2、工程部主管负责监督、检查。

四、工程流程

　　1、巡视检查范围

　　水泵房、配电房、发电机房、空调机房、二氟丙烷气瓶房、电梯及电梯机房、锅炉房、空调新风机、风机房，各蓄水池、给排水系统及阀门，公共照明和路灯及其它公共设施设备等。

　　2、巡视检查方法

　　巡视检查方法应包括"看、听、摸、闻"　　"看"：通过看，观察运行的设备工作是否正常，如放电火花、变色、变形、损坏、渗油、渗水、水电表转动、仪表和信号灯指示等及其他情况。

　　"听"：通过听，判断运行设备中是否有故障，有无异常响声。如火花放电声、机械振动声、电压过高或电流过大所引起的异常声音等。

　　"摸"：用手触摸运行设备外部(如电机外壳)，温升、振动情况是否正常。

　　"闻"：通过闻，判别运行设备是否有异味，如焦糊味、塑胶味等。

　　3、巡视频次及要求

　　⑴、根据小区的设备运作要求，进行巡视，并按规定时间填写运行记录。巡视过程按有关操作规程执行。

　　⑵、异常天气，如暴雨、大风，增加巡视检查次数。

　　⑶、每班不少于一次检查电梯运行是否平稳，有无异常。

　　⑷、认真填写巡视及各类运行记录。

四、巡查人员异常情况的处理

　　⑴、发现设备(设施)故障或隐患的应及时排除，不能处理的应汇报，并做好记录。

　　⑵、出现大

　　面积跑水、管道爆破、电线或开关烧坏应及时关闭阀门或电源，并汇报主管。

　　⑶、如遇火灾、停电、停水等情况应立即按照紧急预案规定的处理程序，采取相应措施。