房地产总工程师岗位职责说明书
岗位编号:0105
所在部门:房地产开发集团有限公司
岗位定员:1
岗位名称:总工程师
直接上级:总经理
直接下级:总工办、监察审计主任
职责与工作任务:
本职:负责公司开发项目施工质量、建设成本审核及全面技术工作
一、职责表述
参与制定公司年度经营实施计划
组织所属部门制订经营计划,经总经理办公会批准后,负责组织实施
工作任务:
参与公司整体经营计划和公司总目标的确定
负责向总经理进行汇报,请示批准所属部门经营计划和总目标
负责公司年度经营计划和公司总目标在所属部门内的展开工作,并进行审核、监察审计
二、职责表述
主持项目施工过程中技术及质量监督检查工作
工作任务:
负责工程项目全程技术指导并负责审核,承担责任
主持审核投资项目的设计方案
审定设计单位的所有图纸及设计技术变更通知
审查承建单位提出的材料和设备清单及规格、质量
验收各工程项目所使用的材料、构件及设备以保证质量
负责督促、检查承建单位严格按图纸及技术规程施工,确保工程质量
负责组织设计单位(部门)和承建单位(施工队)进行工程竣工初步验收,向有关部门提出竣工验收报告
参与处理质量、安全事故
负责督促整理合同文件和技术档案资料,负责督促竣工工程资料存档
负责签署施工过程中技术、质量方面的业务文件
负责签署所属部门日常行政文件
三、职责表述
负责工程项目总成本的监督及控制
工作任务:
审核工程预决算
负责审核、控制工程项目建设成本并承担责任
审查承建单位的选择和招、投标工作;审议工程施工合同
主持审批和检查承建单位提出的现场施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划
负责工程竣工决算审计工作
审查承建单位提出的材料和设备清单及规格、价格
主持项目各项操作指标的设定
四、职责表述
负责处理公司重大突发事件
工作任务:
根据授权,处理特殊事项或重大突发事件
向总经理汇报特殊事件解决方案,并请求授权
事后对解决过程进行总结,向总经理进行汇报
五、职责表述
由总经理授权处理的其他重要事项
权力:
总体经营计划制订的建议和实施权
解决特殊事件和重大突发事件的临时授权
具体工作开展的www.pmceo.com决策权
对部门计划执行结果考核奖惩有决策权
对阶段性策划活动方案和费用预算有决策权
没有授受“回扣”的权利
工作协作关系:
内部:公司内所有部门
外部:规划、建设、质检等政府相关部门,设计院等单位
任职资格:
教育水平:大学本科以上学历
专业:房地产、工程项目管理、工程设计专业及其他相关专业
培训经历:项目管理培训、房地产业务培训、财务培训及其他
经验:10年以上相关工作经历
知识:具备相应的房地产专业知识、财务知识,掌握房地产开发全程操作程序
技能技巧:熟练使用Office专业办公软件、C
AD软件
具有一定的领导能力、判断与决策能力、协调能力、人际沟通能力、影响力、计划与执行能力
其他:使用工具设备
网络、计算机的使用、一般办公设备使用
工作环境:办公场所、工程现场
工作时间特征:正常工作时间,根据工作情况加班
备注:总工程师由总经理提名,董事长聘任,其工作对总经理负责
物业经理人网-www.Pmceo.com篇2:房地产公司总工程师职责(岗位责任制)
房地产开发公司总工程师职责岗位责任制
(一)在总经理的直接领导下开展工作;
(二)负责执行国家基本建设有关技术政策、规范、规程、标准;
(三)负责推广新技术、新工艺、新设备、新材料;
(四)参与组织公司房地产开发的考察、评定和设计工作;
(五)负责审定工程设计方案和协调个专业的相互关系;
(六)组织图纸会审、审查施工方案;
(七)组织工程竣工和工程质量等级评定工作,工程技术档案的审核、整理;
(八)检查项目的施工、变更审查、审批工作;
(九)完成董事长、总经理交办的的其他事项。
篇3:房地产公司总工程师岗位工作职责(2)
房地产开发公司总工程师的岗位职责(二)
1)总工程师是工程技术的主要负责人,负责工程质量、工程技术、工程图纸设计、工程技术安全、工程预算、技术队伍管理等工作任务,对承担的任务直接对总经理负责。
2)主持审核投资项目和施工项目的所有设计方案,审定设计单位的所有图纸及设计变更方案。
3)参与并协助财务部审核、控制工程项目建设成本。
4)组织承建单位的选择和招、投标工作。
5)主持审批承建单位提出的图纸设计、施工技术方案。
6)负责审核承建单位提出的材料和设备供应方案及核定使用材料、设备的规格和质量。
7)负责督促、检查承建单位严格按图纸及技术规程施工,确保工程质量。
8)负责处理质量、技术安全事故。
9)负责组织设计单位(部门)和承建单位(施工队)进行工程竣工初步验收,对开发项目的工程质量及其所使用的材料、构件及设备的质量情况进行严格把关,向有关部门提出竣工验收报告。
10)负责组织、督促、检查及时整理合同文件和技术档案资料工作。
11)完成总经理交办的临时性工作。
篇4:房地产公司总工程师岗位工作职责
房地产开发公司总工程师的岗位职责
1、主管房地产项目建设工程业务,全面负责房地产项目开发以及建设过程中的工程施工、技术设计等工作;
2、负责提出房地产开发、建设的项目的可行性报告和审定项目开发部提交的项目的可行性分析报告;
3、组织研究工程技术及施工工艺操作规程和标准;
4、提出设计要求,委托设计,审查方案,主持图纸会审工作;
5、确定工程招投标的标底,主持招投标工作;
6、协助设计管理部、工程技术部、项目部处理图纸中设计施工过程的技术问题,签发、处理技术问题的修改通知书;
7、及时解决工程质量事故,提出处理意见和改进措施;
8、主持工程的竣工验收工作。
篇5:房地产总工程师职责(五)
房地产公司总工程师职责(五)
岗位名称:总工程师
所属下级:经济管理部经理、工程管理部经理、采购经理
工作目标:全面负责工程技术组织管理工作,建立技术管理体系,制定工程技术规范并组织实施;负责组织编制、审定项目各专业技术方案,处理设计与施工之间出现的技术问题。
工作职责:
1.负责工程质量、安全管理、技术指导和参与工程预算,并承担责任;
2.负责主持审核投资项目的设计方案,审定设计单位的所有图纸及设计技术变更通知;
3.负责审核、控制工程项目建设成本;
4.负责参与承建单位的选择和招、投标工作;
5.负责主持审批权承建单位提出的组织设计、施工技术方案和施工进度计划;
6.负责参与审查承建单位提出的材料和设备清单及规格、质量;
7.负责督促、检查承建单位严格按图纸及技术规程施工,做好安全生产,确保工程质量;
8.负责处理质量、安全事故;
9.负责验收各工程项目所使用的材料、构件及设备的质量情况,严格把关;
10.负责督促整理合同文件和技术档案资料;
11.负责组织设计单位(部门)和承建单位(施工队)进行工程竣工初步验收,向有关部门提出竣工验收报告;
12.负责督促竣工工程资料存档;
13.负责定期制定月、季、年度的部门工作计划和工作总结并及时上交;
14.积极完成总经理交待的临时性工作。