篇2：电梯异常情况处置管理

　　电梯异常情况处置管理

　　当电梯工作中出现异常情况时，司梯人员和乘梯人员都要冷静，保持清醒的头脑，以便寻求比较安全的解决方案。

　　1、发生火灾时的处置：

　　1）、当楼层发生火灾时，电梯的机房值班人员应立即设法按动“消防开关”，使电梯进入消防运行状态。电梯运行到基站后，疏导乘客迅速离开轿箱。电话通知工程部并拨打119电话。

　　2）、井道或轿箱内失火时，司机应立即停梯并疏导乘客离开，切断电源后用干粉灭火器或1211灭火器灭火。同时，电话通知工程部。若火势较猛就应拨打119，以便保证人员和财产的安全。

　　2、电梯遭到水侵的处置：

　　电梯的坑道遭水侵，应将电梯停在二层以上，然后断开电源总开关并立即组织人员堵水源，水源堵住后进行除湿处理，如热风吹干。试梯正常后才能投入使用。

篇3：电梯机房管理制度

　　电梯机房的管理制度

　　电梯机房值班人员，在公司工程部电梯管理员的领导下工作。电梯管理员负责制定电梯机房的管理制度。机房值班人员严格执行电梯机房管理制度。

　　1、电梯机房管理制度：

　　1）、非机房工作人员不准进入机房，必须进入时应经过公司工程部经理同意，在机房人员的陪同下进入；

　　2）、机房应配足消防器材，免放易燃易爆品；

　　3）、每周打扫一次机房卫生，保持机房清洁；

　　4）、为防止不必要的麻烦，机房要随时上锁。

　　2、交接班制度：

　　1）、正常时，按时交接班。并签署《电梯设备巡视记录》；

　　2）、当遇到接班人员未到岗时，交班人员不得离岗。应请示工程部电梯管理员寻求解决；

　　3）、电梯发生事故后，未处理完，应由交班人员继续负责事故的处理，接班人员协助处理。

篇4：电梯维修保养标准(2)

　　电梯维修保养标准（2）

　　1、机房：

　　a、机房通风良好，温度在5─40度之间，相对湿度不大于85%，保证没有雨水侵入；

　　b、机房的干粉灭火器应保持正常压力；

　　c、机房的紧急救援操作规程、注意事项齐全，并挂在明显处；

　　d、轿箱平层标志明显可见；

　　e、机房门锁良好，告示牌清晰挂于显眼处；

　　f、机房电源、插座良好；

　　g、机房不得进入，应保持清洁；

　　h、曳引轮对铅垂线的偏差小于2.0mm；

　　i、限速器调节部位应有铅封，非劳动局专业人员禁止调整；

　　j、限速器、安全开关灵活可靠；

　　k、限速器－安全钳－安全开关连动可靠；

　　l、曳引轮标出的运行方向清楚；

　　m、各轴承灵活，运行时无异常声音，温度不高于80度；

　　n、导体各相间和相地之间的绝缘良好，电气设备外壳接地良好；

　　o、供电电压波动在上下7%范围内，频率波动上下2%范围内；

　　p、制动装置制动良好，轿箱以额定速度空载上行至行程上部范围内断电时，应能完全停止。

　　2、井道与轿箱

　　3、底坑（保养参照GB7024.1-86）

篇5：电梯维修保养管理制度

　　电梯的维修保养管理制度

　　为使电梯安全运行，需要对电梯进行经常性的维护、检查和修理。电梯管理员和电梯机房值班电工负责电梯发生故障时的紧急维修工作，公司工程部主管负责电梯故障维修的组织监控工作，并负责建立电梯维修管理制度。电梯维修管理制度主要包括：

　　1、月维修保养制度

　　检修完成后填写《电梯月维修保养记录》。

　　电梯月维修保养记录

　　维修保养项目 清理 检查 调查 记录 不良情况部分记录及处理结果

　　机房 1 曳引轮清洁

　　2 限速器及电器接点检查

　　3 制动闸瓦磨损检查

　　4 选层器详查

　　5 控制柜各机电接点清洁，各接触器、继电器电阻

　　机身及井道 1 干电池、蓄电池检查

　　2 内外门藕合检查、清扫、注油

　　3 内外吊门轮、限位轮，外门关闭器，路轨检查清扫

　　4 内外门闸锁及门联锁开关内部及接点清洁

　　5 门联锁接线检查

　　6 接合板装置

　　7 各种开关接点检查

　　8 钢带清扫，抹油，钢带开关检查

　　9 限速钢丝抹试

　　10井底各设备检查，清扫，抹油

　　维修保养人 验证人

　　2、季维修保养制度

　　针对机房内的主要设备进行检修。检修完成后填写《电梯季度维修保养记录》。

　　电梯季维修保养记录

　　维修保养项目 清理 检查 调查 记录 不良情况部分记录及处理结果

　　机房 1 电动机冷却风扇注油

　　2 电源总开关

　　3 控制盘、讯号盘清扫，紧引线螺丝

　　机身及井道 1 门机各装置箱内部检查

　　2 门电机、电阻箱、接点盒内部检查

　　3 门机械牙箱、连杆、链条、皮带检查

　　4 加轨装置与路轨间隙检查

　　5 检查主钢丝的磨损、清洁、张力平衡

　　6 轿箱风扇检查及清洁

　　7 底坑缓冲器油量检查及清洁

　　维修保养人 验证人

　　3、年维修保养制度

　　每年对电梯的整机运行性能和安全设施作一次检查。整机性能包括乘坐的舒适感、运行的振动、噪音、运行速度、平层准确性。安全设施包括超速保护，断相、错相保护，撞底缓冲装置，超越上下限位置的保护等。整机检修完成后填写《电梯年维修保养记录》。

　　电梯年维修保养记录

　　维修保养项目 清理 检查 调查 记录 不良情况部分记录及处理结果

　　机房 1 减速箱换油

　　2 各种润滑油更换

　　3 电动机定子、转子气隙测量

　　4 曳引轮槽磨损情况检查

　　5 制动器解体大修及线圈电流测定

　　机身及井道 1 选层器牙箱换油

　　2 安全系统及限速器动作试验

　　3 安全器及夹轨拆卸、清洗

　　4 曳引机、行车速度、平衡装置检测

　　5 制动盘各接线螺丝固定

　　6 门电机牙箱、润滑油更换

　　7 中途箱，轿底接线箱螺丝紧固

　　8 主缆、保险缆加缆油

　　9 井道内各路轨、各腰刀等牢固

　　10 井底油压缓冲器清洗换油，有效动作确定

　　11 井道内及井底大扫除

　　12 劳动局电梯年检

　　维修保养人 验证人