物业经理人

万象步行街商品管理规定

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万象步行街商品管理规定

  万象步行街商品管理规定

  1、实物管理

  1)每柜设实物负责人负责对商品进行管理。

  2)顾客购买商品成交时,导购员凭己缴妥款的销售小票才能发货,无论错发商品或丢失商品均由当事人赔偿。

  3)任何人不得以任何理由挪用或外借柜内商品,若发现挪用及外借商品,按偷盗商品论处。

  4)周转仓存放商品视同柜存商品,由实物负责人负责管理。

  5)专柜导购要加强对在柜商品的保管及养护(如服装类商品应整熨后上柜),以确保其数量的完整及质量的完好。

  2、账目管理

  1)各专柜必须建立“商品保管帐”。

  2)各专柜应在“商品保管帐”上每日登记商品的进销调存,数量做到日结日清,“商品保管帐”由实物负责人登录。

  3)商场将不定期对商户的“商品保管帐”进行审查,一旦发现帐实不符,不符部分按私收现金处理。

  3、交接班管理

  1)各专柜必须建立交接班制度,必须使用商场统一印制的交接班纪录本。

  2)商品在交接班时,要逐件点清,并实行逐日盘点。交接班如未按规定进行商品盘点,商品丢失责任由该专柜所有人员承担。

  3、商品价格管理

  1)本商场商户必须明码标价,不允许私自降价,不允许跟顾客讨价还价。

  2)标价必须符合商品的实际价值,不允许虚高标价。如货品吊牌上的标价为虚高者,必须使用商场统一标价签按商品的实际价值重新标价。

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篇2:万象步行街商品管理制度

  万象步行街商品管理制度

  (一)商品销售管理

  1、必备商品知识:

  1)导购员要熟悉和掌握本柜经营的商品。

  (1)商品的种类、类别、档次、商品的货号、品名、规格、价格和颜色等。

  (2)商品的产地、商标、包装、生产时期。

  (3)商品的性能、质量、用途、保管、结构和维修。

  (4)现有存货数量及存放地点。

  2)熟悉相关连带商品和同类商品的属性、区域、售卖专柜。

  3)熟悉和掌握购物中心的经营布局。

  2、成交过程──五步骤

  步骤一:善用头三十秒与顾客建立良好的关系。

  1)当有顾客临近时,要在第一时间内(争取在头三十秒)与客人打招呼。

  2)向顾客打招呼,可采用点头微笑的态度,并同时说:“欢迎光临”等礼貌用语,

  而后,要让顾客从容轻松浏览和挑选商品。

  3)分析不同类型的顾客。

  (1)对于全确定型顾客(买客)应快速提供服务,尽快完成成交。

  (2)对于半确定型顾客(看客)应态度热情、耐心周到,并揣摸其心理,启发和引导其购买行为。

  (3)对于不确定型顾客(游客)应满腔热情,留给他们良好的印象。

  步骤二:主动促成成交

  1)掌握接近顾客的最佳时机。

  以下情况是接近顾客的时机。

  (1)顾客不停对商品鉴赏。

  (2)手拿商品考虑时。

  (3)四处张望,找营业员询问时。

  (4)顾客在寻找某一商品的时候。

  (5)顾客突然在营业员面前停下的时候。

  (6)朋友间就某商品互相谈论时。

  2)在不同的情况下按下列要求接待顾客。

  (1)等待顾客时

  --坚守固定的位置。

  --保持良好的姿势。

  --进行商品整理。

  --做小范围的清洁卫生。

  (2)禁忌

  --闲聊。

  --前伏后靠,胡思乱想。

  --串岗离岗。

  --打哈欠,伸懒腰。

  --四周张望。

  --失神地整理货品或单据,连顾客来到眼前也不知道。

  (3)应付多位顾客时

  --应接一顾二招呼三。

  (4)正在工作时,例如处理单据、文件、清洁货架、补充货架等,顾客到来应立刻放下工作,先向你范围内的顾客打招呼。

  (5)顾客高峰时

  --依客人先后顺序接待。

  --尽量缩短接待顾客的时间。

  --别忘了向客人说礼貌用语。

  --接待中如果被打岔或被其他人叫时,必须对顾客说:“对不起,请稍等”。

  (6)遇到商品断货时,要注意服务方式

  --缺货时,要向顾客深切地道歉。

  --介绍代替的商品。

  --如果有确切的到货日期,要明确告知。

  --为了能按时通知顾客,要做好登记,包括姓名、单位、联系地址、电话等内容。

  --万一赶不到顾客所需时间,要充分道歉。

  (7)快打烊时

  --不可有任何准备打烊的动作。

  --用技巧帮助顾客完成成交。

  --不可急着想下班。

  --不可催促顾客。

  (8)帮助顾客购买

  经过介绍货品、示范、处理异议等步骤后,某些顾客出现犹豫不决的情况时:

  --让顾客小心考虑,细作比较,可暂时离开顾客,允许他有较多时间及轻松

  地考虑是否购买。

  --根据你的专业眼光和留意到顾客的喜好,为他作出购买建议。

  --切忌使用欺骗或争论的方法以求达到目的,应细心了解原因作出回应。

  --聆听顾客的反应,找出他的购物动机,然后再作推销。

  --宁愿错过一次销售机会而保留顾客的信心,也不要强逼顾客购买一些他们不喜欢的货品。

  --无论何时,所有顾客都有权决定购物与否,更有权获得营业员的礼貌对待,应鼓励顾客继续选购其他货品,或下次再来参观。

  步骤三:处理顾客异议

  遇到顾客对所介绍货品提出异议时:

  1)清楚了解异议原因。

  2)以冷静和友善的态度回应,保持轻松、微笑和信心,才能予人好感。

  3)无论事实怎样,永远不要对顾客说:“不,你错了!”。

  4)倾听顾客的意见。

  5)当顾客由于个人理由表示异议时,你可以在一些无关痛痒的问题上表示同意。

  6)倘顾客没有问及,切匆申述你的个人意见,更不要作出例如(假如我是你我.会...)等评语。

  7)扼要而全面地回答问题。

  8)向顾客小心地提问,然后留意他们回答时的反应。

  9)加强对所售商品的认识。

  加强自己对顾客的认识,并针对常见的异议作充分准备。

  步骤四:成交

  1)当顾客选取商品后,导购员对照商品逐项填写一式三联的销售单。

  第一联

  收银联

  收银台留存

  第二联

  卖场联

  销售柜组留存

  第三联

  顾客联

  购货凭证(不作报销)

  2)销售单开妥后,为顾客暂存商品,将三联一并交顾客,向顾客指示收银台位置,请顾客交款。

  3)顾客缴完款回柜,导购员收回第二联、第三联销售单及机制小票审验收银记录。

  4)核查机制小票日期、累计金额与销售单合计金额是否相符。

  5)均无误后,将顾客联连同商品交给顾客,导购员留下卖场联、机制小票,集中存放(日结日清)。

  步骤五:跟进与道别

  1)有礼貌询问顾客是否需要相关配套的商品,或其它商品。

  2)如需送货的,要详细告知顾客具体办理手续。

  3)与顾客告别。

  (1)顾客已购物。

  --微笑着双手把商品交给顾客。

  --提醒顾客带好随身物品。

  --请顾客妥善保管好销售单顾客联、信誉卡、保修卡等,凭证,以便商品

  出现质量问题时使用。

  --感谢顾客购买公司的商品。

  --鼓励顾客去公司其它部门或向顾客介绍连带商品。

  --对顾客用“您走好”、“欢迎下次再来”等文明用语道别。

  (2)顾客没有购.--微笑、眼神接触。

  --鼓励顾客去公司其它部门。

  --道别,邀请顾客下次再来。

  3、发票的开具

  1)必须在发生经营业务,确认营业收入时才能开具发票,未发生经营业务一律不得开具发票。

  2)总服务台客服人员负责开具发票,由其负责领用发票。

  3)开具普通发票必须分清限额。

  4)填写发票项目要齐全,内容要真实完整,字迹清晰,做到票物相符、票实相符,全部联次一次复写填开。

  5)填写发票必须按顺序开具,不得拆本使用,更不得带出本商场使用。

  6)开具发票后因退货需收回发票联,并且全部联次加盖作废章或复写作废字样,误填作废同此办理。

  7)开具的发票必须加盖商场发票专用章、税务局监制长条章。

  (二)、商品陈列管理

  1、商品陈列标准

  1)保持货柜陈列丰满。

  2)柜台内不得堆放杂物。

  3)平柜、货架无杂物,不存放私人物品。

  4)模特儿、商品展示器械不占道。

  5)商品标签卡内容齐全,书写规范,不错不漏。

  6)一货一卡,卡货相符。

  2、商品陈列应把握的要点

  1)显眼的陈列

  为使(最想卖的商品)容易卖出,尽量将它设置于显眼的地点及高度。

  2)易选择、易取拿的陈列

  商品以客人容易选择的方式陈列,特别商品除外,都尽量能陈列于易取拿的地方。

  3)提高商品活力

  运用陈列道具将商品有效地搭配并陈列好,运用装饰物使商品生动化,以强调商品的活力。

  4)提高商品价值

  当陈列货品时,尽量利用与商品有直接关联的商品搭配组合,以增其效用。如男士用衬衫、领带及袖扣等组合展示。

  5)引人注目

  运用一些陈列道具,使得某个部分特别显眼以招揽顾客。

  3、有效陈列方法要决

  1)善用黄金线

  黄金线方位是指人的视线水平下20度之处的高度位置,亦是手取方便的位置。

  2)小型商品在前方(离眼睛最近),大型商品在后方。

  3)较便宜的商品的前方(容易取拿部分),较昂贵的商品在后方。

  4)暗色系商品在前方,明亮色系商品在后方。

  5)季节性的商品及新商品在前方,一般商品在后方。

  4、P0P陈列要求

  1)P0P应在明显的地方。

  2)P0P要简明扼要,要写明促销活动的起止日期。

  3)P0P要突出顾客希望知道的事项。

  4)P0P的位置不能防碍商品陈列。

  5)POP广告如果陈旧、破损、过期,柜组人员要及时更换。

  (三)、商品管理

  1、实物管理

  1)每柜设实物负责人负责对商品进行管理。

  2)顾客购买商品成交时,导购员凭己缴妥款的销售小票才能发货,无论错发商品或丢失商品均由当事人赔偿。

  3)任何人不得以任何理由挪用或外借柜内商品,若发现挪用及外借商品,按偷盗商品论处。

  4)周转仓存放商品视同柜存商品,由实物负责人负责管理。

  5)专柜导购要加强对在柜商品的保管及养护(如服装类商品应整熨后上柜),以确保其数量的完整及质量的完好。

  2、账目管理

  1)各专柜必须建立“商品保管帐”。

  2)各专柜应在“商品保管帐”上每日登记商品的进销调存,数量做到日结日清,“商品保管帐”由实物负责人登录。

  3)商场将不定期对商户的“商品保管帐”进行审查,一旦发现帐实不符,不符部分按私收现金处理。

  3、交接班管理

  1)各专柜必须建立交接班制度,必须使用商场统一印制的交接班纪录本。

  2)商品在交接班时,要逐件点清,并实行逐日盘点。交接班如未按规定进行商品盘点,商品丢失责任由该专柜所有人员承担。

  3、商品价格管理

  1)本商场商户必须明码标价,不允许私自降价,不允许跟顾客讨价还价。

  2)标价必须符合商品的实际价值,不允许虚高标价。如货品吊牌上的标价为虚高者,必须使用商场统一标价签按商品的实际价值重新标价。

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