篇2：投资发展有限公司置业部经理岗位职责说明书

　　**投资发展有限公司

　　置业部经理岗位职责说明书 制订时间：20**-5

　　表格编号：HR-002

　　修改状态：0

　　岗位名称 置业部经理 岗位编号 GS-ZY-001

　　所属部门 置业部 直属上司 总经理

　　工作地点 东方银座大厦 直接下属 售楼员、招商员、租赁员、文员

　　岗位职责说明：

　　1、负责制定本部门年度、月度及周工作计划并组织实施;

　　2、负责部门工作分工及安排，起草相关工作汇报及总结;

　　3、指导办理房屋《认购书》、《房屋买卖合同》和《房屋出租合同》的签订工作;

　　4、负责组织办理房屋银行按揭、国土局备案、抵押登记等;

　　5、负责指导办理《租赁许可证》及正式租赁合同;

　　6、负责公司商业裙楼招商及所属房屋的出租管理，降低物业空置率;

　　7、指导各项目楼盘的买卖合同及租赁合同的建档、归档工作。

　　8、负责公司开发楼盘的自销及代理公司销售后的尾盘销售，监控销售进度，汇总销售情况，调整销售策略，建立销售明细表;

　　9、参与公司新开发项目的市场调查、收集销售、招商资料，撰写相关方案报告;

　　10、负责本部门员工的培训工作及组织参加公司的各项培训及其它活动;

　　11、与相关部门联系与沟通，保证销售、出租工作顺利进行;

　　12、完成公司领导交办的其他工作。

　　任职资格：

　　1、年龄区间：30-45岁 性别：无具体要求

　　2、教育背景：A：所需最低文凭：本科 B：专业：市场营销专业或相关专业

　　3、工作经验：有大型相关工作经验5年以上

　　4、知识及技能：有丰富的销售经验，较强的组织和沟通能力，文字语言表达流畅，熟悉SZ房地产市场的营销管理

　　5、资质或职称：中级职称或中级资格证

　　部门审核 人力资源部审核 总经理审核

篇3：投资发展有限公司置业部部门职责说明书

　　**投资发展有限公司

　　置业部部门职责说明书 制订时间：20**-5

　　表格编号：HR-001

　　修改状态：0

　　部门名称 置业部 部门编号 GS-006

　　部门上级 总经理 下属部门

　　部门职责说明：

　　一、公司开发项目的销售前期工作：

　　1、参与公司开发项目的前期市场调查、方案定位工作;

　　2、参与销售代理机构的选择工作;

　　3、负责销售人员上岗培训;

　　4、参与项目宣传包装工作，掌握潜在购买力的需求方向，提前寻找客源;

　　5、负责编制在售项目的整体销售计划，及参与制定楼宇销售价格及付款方式。

　　二、在售项目及内销项目的销售工作：

　　1、负责销售统计工作，编制销售日报、周报、月报等;

　　2、负责代理公司销售后的尾盘，制定销售计划;

　　3、负责签订《认购书》、《房屋买卖合同》，及办理国土局备案、抵押手续，银行按揭、开户等工作;

　　4、负责收集办理按揭所需资料及楼宇买卖合同的打印、整理、归档等。

　　5、负责与代理公司及时沟通，掌握并反馈客户意见和要求，及时调整销售策略。

　　三、销售后期工作：

　　1、协助楼盘入伙，将业主资料明细转交物业管理处;

　　2、负责房产证的办理工作，处理公司与业主签订合同之间的有关问题;

　　3、公司商业裙楼招商需要时的返租合同签订工作。

　　四、公司项目的租赁工作：

　　1、负责项目商业裙楼的租赁及《租赁许可证》的办理工作;

　　2、负责租赁物业的接洽、谈判、签约工作;

　　3、负责自留房屋的租赁、出租定价及日常管理工作;

　　4、租赁物业的统计工作(周报、月报、年报);

　　5、负责与房管所等相关部门建立良好关系。

　　五、负责公司销售、租赁的日常工作。

　　六、建立和维护与相关单位之间的公共关系。

　　七、完成公司领导交办的其它工作。

　　部门审核 人力资源部审核 总经理审核

篇4：投资发展有限公司投资策划部平面设计师岗位职责说明书

　　**投资发展有限公司

　　投资策划部平面设计师岗位职责说明书 制订时间：20**-5

　　表格编号：HR-002

　　修改状态：0

　　岗位名称 投资策划部平面设计师 岗位编号 GS-CH-005

　　所属部门 投资策划部 直属上司 部门经理

　　工作地点 东方银座大厦 直接下属

　　岗位职责说明：

　　1、负责协助项目概念设计;

　　2、负责协助项目命名工作;

　　3、负责协助参与项目的样板房验收;

　　4、负责协助审核广告以及其它宣传材料的稿样，监督广告的制作、安装和日常维护工作;

　　5、负责协助设计、制作、审核项目的标志、项目宣传资料、项目现场包装方案等;

　　6、负责公司楼盘的模型的制作，负责楼盘模型的招标、设计、制作等工作。

　　7、负责公司外事接待及公司集体活动、楼盘资料的摄影工作;

　　8、负责协助组织广告发布效应评估;

　　9、负责将公司楼盘的图纸电子文档收集、整理、归类、存盘;

　　10、负责收集、整理、分类、归档有关礼仪、模型、展位、广告等合作单位资料;

　　11、完成公司领导交办的其他工作。

　　任职资格：

　　1、年龄区间：25-40岁 性别：男性

　　2、教育背景：A：所需最低文凭：大专 B：专业：建筑、设计、美术等相关专业

　　3、工作经验：有大型相关工作经验2年以上

　　4、知识及技能：较强的设计能力，能熟练运用绘图软件及办公软件

　　5、资质或职称：初级职称或初级资格证

　　部门审核 人力资源部审核 总经理审核

篇5：投资发展有限公司投资策划部外事主办岗位职责说明书

　　**投资发展有限公司

　　投资策划部外事主办岗位职责说明书 制订时间：20**-5

　　表格编号：HR-002

　　修改状态：0

　　岗位名称 投资策划部外事主办 岗位编号 GS-CH-004

　　所属部门 投资策划部 直属上司 部门经理

　　工作地点 东方银座大厦 直接下属

　　岗位职责说明：

　　1、负责规划方案招标的报审工作，负责项目名称的注册工作;

　　2、负责方案设计及扩初设计的报建工作，负责施工图的报建工作;

　　3、负责申领桩基工程提前开工许可证;

　　4、负责基础工程验线工作，负责申领建设工程规划许可证;;

　　5、负责缴纳土地使用费、档案保证金;

　　6、负责商品房预售面积查丈工作，负责竣工面积查丈;

　　7、负责申领商品房预售许可证、商品房外销许可证，申领建设工程规划验收证书;

　　8、负责办理房地产资格证的年审工作、计划立项批文、投资许可证;

　　9、负责办理产权的总初始登记，统计项目发展的基本数据;

　　10、负责办理建筑工程开工许可证及给排水、供电、燃气、电信等的报批、报建;

　　11、负责办理施工过程中用水、用电、路口、排污、绿化、占道、破路等的报批、报建;

　　12、负责办理《建筑用地规划许可证》、《土地证》;

　　13、完成公司领导交办的其他工作。

　　任职资格：

　　1、年龄区间：25-40岁 性别：无具体要求

　　2、教育背景：A：所需最低文凭：大专 B：专业：策划销售或相关专业

　　3、工作经验：有大型相关工作经验3年以上

　　4、知识及技能：有一定的社会关系，较强的沟通协调能力，能熟练运用办公软件

　　5、资质或职称：初级职称或初级资格证

　　部门审核 人力资源部审核 总经理审核