篇2：建筑工程总公司合约商务部投资评估主管岗位说明书

　　建筑工程总公司总承包部岗位说明书

　　(合约商务部投资评估主管)

　　一、岗位基本情况

　　1.岗位全称：合约商务部投资评估主管

　　2.岗位简称：投资评估主管

　　3.所属部门：合约商务部

　　4.管理层次：次中级管理人员

　　5.级别范围：D1~D5

　　二、工作关系

　　1.直接上级：合约商务部经理;

　　2.直接下属：无;

　　3.协作关系：企划主管、经营主管、合约主管，以及公司、分公司和项目经理部其他人员;

　　4.对外联络：政府对口部门、总公司或其他法人、社团等。

　　三、岗位职责概述

　　公司工程项目投资评估管理岗位，负责组织公司工程项目投资评估和实施工作。

　　1.对融投资项目进行可行性研究，拟订方案，并参与或组织方案的具体实施;

　　2.协助企划主管对公司、子公司对外投资活动进行分析和评估;

　　3.研究、分析、制定出适合公司的项目垫资承包模式。

　　四、岗位职责

　　1.对融投资项目进行可行性研究，并参与或组织方案的具体实施;

　　1)协助财务资金部对垫资、担保、保函等投资行为或协议进行评估;

　　2)参与融投资项目(包括融投资带总包、设计-施工总承包、BOT等)的考察、与业主谈判等工作，充分了解项目情况，就业主提供的可行性报告进行分析和投资评估;

　　3)参加融投资项目投资方的选择、谈判和磋商工作，负责与投资方进行日常联络;

　　4)收集、汇总项目信息、相关资料和情报，拟订项目可行性研究报告，提出建设性的意见和实施方案，为公司领导做出决策提供科学依据;

　　5)根据公司领导决策意见编写项目投资建议报告，按程序上报总公司投资部和总公司领导审批;

　　6)负责作好与项目投资有关的协调、沟通、配合、解释和其他日常管理工作;

　　7)参与投资项目的具体实施，负责在实施过程中进行检查、控制，并按照进展情况进行阶段性效果评估，确保及时发现问题，并提出相应建议和措施;

　　8)负责在项目实施结束后，组织对具体实施效果进行评估，提出书面评估报告，以便更好地总结经验教训。

　　2.协助企划主管对公司、子公司对外投资活动进行分析和评估;

　　1)参与对公司对外投资、设立分支机构、改制等进行前期调研，进行可行性研究，作出风险评估和收益分析，并负责编写具体评估报告;

　　2)参与分析和评估由公司经营管理参控股子公司的对外投资，以及设立分支机构、合并、重组、改制等可行性研究报告及相关资料，进行风险评估和收益分析，并负责编写具体评估报告。

　　3.研究、分析、制定出适合公司的项目垫资承包模式;

　　1)在企划主管配合下，深入调查国内施工企业垫资施工情况，研究、分析公司垫资施工的必要性和可行性;

　　2)在研发助理协助下，认真吸取系统内外垫资施工的经验和教训，会同公司有关部门，就公司采取垫资承包方式提出具体运作模式，建立统一、规范的管理流程;

　　3)针对具体项目开展调查分析工作，进行可行性研究分析和风险评价分析，并负责编制项目可行性研究报告，提出具体意见;

　　4)根据公司领导决策意见，会同有关部门编写项目垫资建议报告和垫资承包操作方案，按程序上报总公司投资部和总公司领导审批;

　　5)负责指导项目经理部具体开展垫资施工，组织对具体操作效果的检查、控制和评估，并针对存在的问题提出调整建议及措施;

　　6)负责在项目结束后组织对具体实施效果进行评估，提出书面评估报告，不断完善公司垫资承包模式。

　　五、任职资格和条件

　　1.学识要求

　　1)大学本科或以上学历，投资学、经济管理、工商管理或相近专业;

　　2)具备企业管理、经济管理、投资学、经济学、房地产的基本理论知识，具有较宽的知识面和合理的知识结构;

　　3)熟悉、了解建筑企业管理的特点，以及施工管理的基本概念和知识;

　　4)掌握国家政府部门关于企业发展、改革的基本政策，掌握国家宏观政治、经济政策、制度和要求，了解公司内部所有基本管理程序和规章制度;

　　5)熟悉和了解ISO9000质量管理体系和ISO14000环境管理体系的基本架构和具体内容;

　　6)具有英语六级水平，在工作中能够较为熟练地使用英语;

　　7)熟练使用计算机，熟悉Word、E*cel、PowerPoint等常用办公软件。

　　2.经验要求

　　1)具有4年及以上工作经验;

　　2)具有3年及以上从事投资策划等相关行业工作管理经验;

　　3)具有1年及以上房地产开发、经营或施工企业工作经历。

　　(注：具有硕士及以上学历，工作经验可相应减少1年。)

　　3.能力素质要求

　　1)思想正直、为人坦诚、坚持原则、公正磊落、持重宽容;

　　2)具有职业管理者的道德意识和工作能力;

　　3)具有求新、求变的创造力和想象力;

　　4)较为开阔的管理视野、清晰的工作思路和严密的分析能力;

　　5)具备较强的组织能力和动手能力;

　　6)具有较好的文字处理能力和协调沟通共事能力;

　　7)不断学习、持续追求的意识和精神，更新知识、紧跟时代的进取能力;

　　8)具有超前意识、对困难的思想承受能力和坚忍不拔、愈挫愈奋的心理素质。

　　签字确认栏：

　　本岗位职员 直接上级 公司总经理

　　签字： 签字： 签字：

　　日期： 日期： 日期：

篇3：建筑工程总公司合约商务部报价主管岗位说明书

　　建筑工程总公司总承包部岗位说明书

　　(合约商务部报价主管)

　　一、岗位基本情况

　　1.岗位全称：合约商务部报价主管

　　2.岗位简称：报价主管

　　3.所属部门：合约商务部

　　4.管理层次：次中级管理人员

　　5.级别范围：D1~D5

　　二、工作关系

　　1.直接上级：合约商务部经理;

　　2.直接下属：合约商务部报价助理;

　　3.协作关系：经营主管、技术投标主管、合约主管、商务主管、信息助理，以及公司、分公司和项目经理部其他人员;

　　4.对外联络：政府对口部门、总公司或其他法人、社团等。

　　三、岗位职责概述

　　公司工程项目报价管理岗位，负责组织公司工程项目报价管理工作。

　　1.组织编制项目投标阶段的经济标文件;

　　2.组织建立公司投标报价案例库，协助建立公司内部定额库和物资材料信息库;

　　3.组织管理与公司投标报价有关的内外部文件;

　　4.指导合约商务部报价助理开展工作。

　　四、岗位职责

　　1.组织编制项目投标阶段的经济标文件;

　　1)与造价咨询机构建立并保持日常联系，协助经营主管作好项目经营工作，参与由经营主管组织进行的招标文件的评审工作;

　　2)根据项目投标策划书的具体安排，具体组织、安排报价文件的编制工作，划清责任，明确分工;

　　3)参加由技术投标主管组织的图纸审查工作和图纸分析会，提出图纸中存在的问题，参加由业主组织的图纸答疑会;

　　4)仔细研究招标文件，充分了解业主需求，制定项目投标的报价策略，经经营主管审核后，将研究结果体现在报价文件中;

　　5)通过对招标书中有关材料要求的整理和研究，指导投标助理拟订报价所需材料、设备名称、数量及其材料技术要求，协助物资采购主管编制询价计划，以及物资询价工作的开展;

　　6)组织报价助理按照定额子目计算工程量，或审核招标文件提供工程量清单，套用定额子目或进行组价，并按照专业汇总后形成经济标;

　　7)参加投标文件评审，根据有关各方意见，对经济标进行必要调整，并进行最终审核;

　　8)参加项目开标会，代表公司进行项目开标经济标答辩;

　　9)参加由经营主管组织的投标结果分析和评估会，着重对经济标进行分析和评估，总结经验教训;

　　10)负责建立工程投标报价台帐，在项目中标后向项目经理部转交相关投标资料，并进行交底。

　　11)合同中标后，参加由合约主管组织的主合同评审工作;

　　12)对授权由分公司投标项目的经济标投标工作给予支持和指导。

　　2.参与项目造价评估，组织或协助建立公司投标报价案例库、内部定额库和物资材料信息库;

　　1)协助投资评估主管作好项目投资评估过程中的项目造价评估工作;

　　2)在信息助理配合下，负责按照住宅、厂房、公共建筑、道路及其他建筑的划分，组织建立、健全公司投标报价案例库;

　　3)组织地区定额与地区报价资料的收集、分析和比较工作，协助商务主管建立公司建造成本模型，按项目分析项目建造成本，并建立和完善公司内部定额库;

　　4)协助物资采购主管建立、健全公司物资材料信息库。

　　3.组织管理与公司投标报价有关的内外部文件;

　　1)组织管理公司投标报价文件和资料，指导报价助理对公司投标报价文件进行收集、整理、编号、归档、借阅等管理工作;

　　2)负责与政府对口部门、总公司或其他法人、社团保持日常联系，及时收集、整理有关定额、造价信息等外来文件，并及时传递给有关各方。

　　4.指导合约商务部报价助理开展工作。

　　五、任职资格和条件

　　1.学识要求

　　1)大学本科或以上学历，概预算、经济管理、工民建、建筑工程、企业管理或相近专业，或具备8年以上突出的本专业工作经历;

　　2)具备概预算管理、合同管理、项目管理、企业管理的理论知识，具有较丰富的概预算，以及必要的合同、法律等实践知识;

　　3)熟悉建筑施工企业管理的特点，具有国家注册造价工程师资格证书或相应证书;

　　4)熟悉国家和地方政府颁发的有关工程概预算的法律、法规、规范、标准、定额和标准图集等，熟悉公司内部所有基本管理程序和规章制度;

　　5)熟悉和了解ISO9000质量管理体系和ISO14000环境管理体系的基本架构和具体内容;

　　6)熟练使用计算机，熟悉广联达、梦龙、预算大师等预算软件，以及Word、E*cel、PowerPoint等常用办公软件。

　　2.经验要求

　　1)具有6年及以上工作经验;

　　2)具有5年及以上建筑施工企业工作经验;

　　3)具有4年及以上投标报价、施工预算工作经验，担任过2个及以上项目商务经理。

　　(注：具有硕士及以上学历，工作经验可相应减少1年。)

　　3.能力素质要求

　　1)思想正直、为人坦诚、坚持原则、公正磊落、持重宽容;

　　2)具有职业管理者的道德意识和工作能力;

　　3)具有求新、求变的创造力和想象力;

　　4)较为开阔的管理视野、清晰的工作思路和严密的分析能力;

　　5)具备较强的组织能力和动手能力;

　　6)具有较好的文字处理能力和协调沟通共事能力;

　　7)不断学习、持续追求的意识和精神，更新知识、紧跟时代的进取能力;

　　8)具有超前意识、对困难的思想承受能力和坚忍不拔、愈挫愈奋的心理素质。

　　(本页无正文)

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　　本岗位职员 直接上级 公司总经理

　　签字： 签字： 签字：

　　日期： 日期： 日期：

篇4：建筑工程总公司合约商务部商务主管岗位说明书

　　建筑工程总公司总承包部岗位说明书

　　(合约商务部商务主管)

　　一、岗位基本情况

　　1.岗位全称：合约商务部商务主管

　　2.岗位简称：商务主管

　　3.所属部门：合约商务部

　　4.管理层次：次中级管理人员

　　5.级别范围：D1~D5

　　二、工作关系

　　1.直接上级：合约商务部经理;

　　2.直接下属：合约商务部商务助理、项目经理部商务经理;

　　3.协作关系：投标主管、合约主管、项目主管、核算主管会计、审计主管，以及公司、分公司和项目经理部其他人员;

　　4.对外联络：政府对口部门、总公司或其他法人、社团等。

　　三、岗位职责概述

　　公司工程项目商务和成本管理岗位，负责组织公司工程项目商务和成本管理工作。

　　1.编制公司商务管理制度，对项目预控成本进行测算;

　　2.负责组织对项目成本进行管理;

　　3.组织建立内部定额，作好公司项目成本管理基础工作;

　　4.参与分包商招标、选定工作;

　　5.参与物资采购工作;

　　6.指导合约商务部商务助理开展工作。

　　四、岗位职责

　　1.组织编制公司商务管理制度，对项目预控成本进行测算;

　　1)负责组织起草、编制、完善《项目预控成本测算工作规范》和其他商务管理制度;

　　2)在项目开工前，负责测算项目预控成本，经与项目经理磋商，部门经理审核批准后，提供给项目主管，纳入《项目经理目标管理责任书》。

　　2.负责组织对项目成本进行管理;

　　1)协助部门经理推荐项目经理部商务经理人选，指导项目经理部商务经理开展工作，与项目及时进行沟通，对项目成本控制工作提出建议和意见，以便及时修正或改进;

　　2)负责对项目预控成本进行过程控制与结算审核，审核项目月度资金计划、工程量和成本报表、月度工程款支付，建立公司各项目成本台帐，并定期编制成本月报表;

　　3)协助审计主管开展项目经理部审计工作，参加对项目经理部进行的定期或不定期考核;

　　4)负责对公司整体工程经营状况进行统计和分析工作，并以月度报告的方式上报公司领导层;

　　5)负责组织或参与对项目经理部进行的定期或不定期考核评定。

　　3.组织建立内部定额，作好公司项目成本管理基础工作;

　　1)负责收集项目日常成本信息，在投标主管、信息助理配合下，逐步建立健全公司内部定额;

　　2)在投标主管协助下建立公司建造成本模型，组织建立公司成本库，按项目分析项目建造成本，并建立和完善公司内部定额库;

　　3)制定工程项目成本评价体系框架以及工作方案，并具体组织成本评价工作。

　　4.参与分包商招标、选定工作;

　　1)对于由公司招标选用的分包商;

　　--协助项目主管编制分包商招标文件;

　　--组织制定分包工程标底价格;

　　--负责审查分包商报价，参与分包商评估工作;

　　--协助项目主管起草分包合同，参与分包商合同谈判及合同签订工作;

　　--对各类分包合同的履行情况进行过程控制。

　　2)对于授权由项目经理部招标选用的分包商;

　　--负责审核项目分包合同评审资料;

　　--参与对项目经理部组织的分包商招标、分包合同履行等进行指导、检查和监督;

　　5.参与物资采购工作;

　　1)对于由公司采购的物资;

　　--编制物资需用计划，或审核项目提供的物资需用计划;

　　--协助物资采购主管组织大宗物资采购招标;

　　--提供物资预控成本指标;

　　--审核物资采购合同价格条款。

　　2)对于授权由项目经理部采购的物资;

　　--审核物资采购合同价格条款;

　　--对项目经理部物资预控成本指标控制情况进行指导、检查和监督。

　　6.指导合约商务部商务助理开展工作。

　　五、任职资格和条件

　　1.学识要求

　　1)大学本科或以上学历，概预算、经济管理、工民建、建筑工程或相近专业;

　　2)具备成本管理、概预算管理、合同管理、项目管理、企业管理的理论知识，具有较丰富的成本管理、概预算管理，以及必要的合同、法律等实践知识;

　　3)熟悉建筑施工企业管理的特点，具有国家注册造价师或相关资格证书;

　　4)熟悉国家和地方政府颁发的有关工程概预算的法律、法规、规范、标准、定额和标准图集等，熟悉公司内部所有基本管理程序和规章制度;

　　5)熟悉和了解ISO9000质量管理体系和ISO14000环境管理体系的基本架构和具体内容;

　　6)熟练使用计算机，熟悉广联达、梦龙、预算大师等预算软件，以及Word、E*cel、PowerPoint等常用办公软件。

　　2.经验要求

　　1)具有6年及以上工作经验;

　　2)具有5年及以上建筑施工企业工程管理经验;

　　3)具有4年及以上施工预算和成本管理的工作经验，担任2个及以上项目商务经理。

　　(注：具有硕士及以上学历，工作经验可相应减少1年。)

　　3.能力素质要求

　　1)思想正直、为人坦诚、坚持原则、公正磊落、持重宽容;

　　2)具有职业管理者的道德意识和工作能力;

　　3)具有求新、求变的创造力和想象力;

　　4)较为开阔的管理视野、清晰的工作思路和严密的分析能力;

　　5)具备较强的组织能力和动手能力;

　　6)具有较好的文字处理能力和协调沟通共事能力;

　　7)不断学习、持续追求的意识和精神，更新知识、紧跟时代的进取能力;

　　8)具有超前意识、对困难的思想承受能力和坚忍不拔、愈挫愈奋的心理素质。

　　签字确认栏：

　　本岗位职员 直接上级 公司总经理

　　签字： 签字： 签字：

　　日期： 日期： 日期：

篇5：建筑工程总公司合约商务部合约主管岗位说明书

　　建筑工程总公司总承包部岗位说明书

　　(合约商务部合约主管)

　　一、岗位基本情况

　　1.岗位全称：合约商务部合约主管

　　2.岗位简称：合约主管

　　3.所属部门：合约商务部

　　4.管理层次：次中级管理人员

　　5.级别范围：D1~D5

　　二、工作关系

　　1.直接上级：合约商务部经理;

　　2.直接下属：合约商务部合约助理;

　　3.协作关系：经营主管、技术投标主管、商务主管、项目主管、核算主管会计，以及公司、分公司和项目经理部其他人员;

　　4.对外联络：政府对口部门、总公司或其他法人、社团等。

　　三、岗位职责概述

　　公司合约和法律管理岗位，负责组织公司合约和法律管理工作。

　　1.编制公司各类标准化合同文本;

　　2.负责管理工程项目主合同;

　　3.归口管理公司各类合同;

　　4.负责组织和处理公司有关法律事务;

　　5.指导合约商务部合约助理开展工作。

　　四、岗位职责

　　1.编制公司各类标准化合同文本;

　　1)根据国家相关法律、法规和当地政府有关规定，结合公司实际情况，编制公司各类标准化合同文本(包括各类对外主合同、合作经营协议、土建分包、机电分包、装饰分包、物资采购、外加工产品等合同);

　　2)组织公司各部门、分公司和项目经理部执行公司标准合同文本，并根据各方面意见和建议，及时进行版本的更新工作，最大程度地持续维护公司利益。

　　2.负责管理工程项目主合同;

　　1)配合经营主管开展合同谈判工作，并根据经营主管提供的书面项目背景、主要条款提要，以及谈判情况，拟订工程项目主合同，

　　2)组织公司有关部门对主合同进行评审，经总经理审批后，负责办理合同签订手续，并保存有关评审记录;

　　3)负责进行合同交底，确保有关人员全面了解合同条款，并作好相应交底记录;

　　4)负责对主合同的履行情况进行过程控制，按照工程形象进度，对业主及公司对合同执行情况及相应意见提出书面报告，确保及时采取相应措施;

　　5)在合同履行完毕后，组织进行合同执行情况的分析和评估报告，并在每年年底编制公司年度合约执行情况报告。

　　3.归口管理公司各类合同;

　　1)指导公司各部门、项目经理部、分公司按照公司既定标准合同文本进行合同拟订、准备工作;

　　2)对各类合同合法性、合理性和完整性方面的审核，及时提出意见和修改建议，并根据具体需要，参与各类合同谈判、签订等工作;

　　3)组织对公司各类合同的合同评审工作，并保存有关评审记录;

　　4)负责汇总建立公司管理范围内的合同台帐以及每月台帐管理;

　　5)保管公司除劳动合同外合同正本或原件，为相关单位和人员按规定参阅合同提供支持和协助。

　　4.负责组织和处理公司有关法律事务;

　　1)与法律顾问保持日常联系，负责公司法律事务的具体处理;

　　2)为公司开展各项经营活动提供法律咨询、法律文件等相关支持，分析公司内部合作、联营协议;

　　3)负责日常收集、整理各种法律案例，于每年年底编制出公司年度法律事务案例，及其他企业、行业的典型法律案例;

　　4)组织收集、整理与经营管理相关的法律条款工作，为公司整体经营决策工作提供法律建议及相关信息;

　　5)为公司员工提供必要的法律咨询和服务，协助人力资源主管进行法律方面的培训工作。

　　5.指导合约商务部合约助理开展工作。

　　五、任职资格和条件

　　1.学识要求

　　1)大学本科或以上学历，法律、经济管理、企业管理、工民建、建筑工程或相近专业，具有律师职业资格;

　　2)具备合同管理、法律管理、项目管理、企业管理的理论知识，具有较丰富的合同、法律、项目管理等实践知识;

　　3)熟悉建筑施工企业管理的特点，以及项目管理的基本概念和知识;

　　4)熟悉国家和地方政府颁发的与有关工程项目有关的各种法律、法规，熟悉工程管理、合同管理的运行状况，熟悉公司内部所有基本管理程序和规章制度;

　　5)熟悉和了解ISO9000质量管理体系和ISO14000环境管理体系的基本架构和具体内容;

　　6)具有英语六级水平，在工作中能够较为熟练地使用英语;

　　7)熟练使用计算机，熟悉Word、E*cel、PowerPoint等常用办公软件。

　　2.经验要求

　　1)具有5年及以上工作经验;

　　2)具有4年及以上合同管理、法律管理工作经验;

　　3)具有1年及以上施工企业工作经验。

　　(注：具有硕士及以上学历，工作经验可相应减少1年。)

　　3.能力素质要求

　　1)思想正直、为人坦诚、坚持原则、公正磊落、持重宽容;

　　2)具有职业管理者的道德意识和工作能力;

　　3)具有较强的市场经济意识，良好的口才、沟通和商务谈判能力;

　　4)具有求新、求变的创造力和想象力;

　　5)较为开阔的管理视野、清晰的工作思路和严密的分析能力;

　　6)具备较强的组织能力、动手能力，以及较好的文字处理能力;

　　7)不断学习、持续追求的意识和精神，更新知识、紧跟时代的进取能力;

　　8)具有超前意识、对困难的思想承受能力和坚忍不拔、愈挫愈奋的心理素质。

　　签字确认栏：

　　本岗位职员 直接上级 公司总经理

　　签字： 签字： 签字：

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