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物业管理公司保安部各岗位职责（五）
一、目的:通过对保安部各级岗位职责的制定，让各级人员明确各自的职责、权限，确保保安工作的正常运行。
二、适用范围:各级保安人员
三、职责:
1.保安部经理（主持工作副经理）职责
1)了解所管物业的特点，掌握周边治安动态，制定和完善安全管理方案 。
2)与辖区派出所紧密协作，做好所管物业辖区内的治安管理，完成治安综合治理任务。
3)加强人员、物品进出管理，消除不安全隐患，保证业主的生活安定和财产安全。
4)熟悉治安各岗位职责、任务、工作要求、考核标准，掌握治安区内的保安工作规律及特点，指导各管理处加强重点岗位的安全防范。
5)合理组织物业区域内的交通秩序，加强车辆的停放管理。
6)做好日常宣传教育，建立应急分队，制定火、水、风、燃气、电等突发灾害处置预案，最大限度地杜绝和减少相关事故损失。
7)协助综合部招聘保安员，对新招保安员进行上岗前培训。
8)加强保安队伍的建设，拟订、实施专业培训计划，组织专业技能的训练和考核。
9)负责组织定期和不定期的安全工作检查，发现不安全因素和事故隐患，及时通报,协助管理处落实整改。
10)负责公司保安督导队的日常工作，对公司各单位的保安工作进行监督指导和奖惩.
11)如发生案(事)件，接到报告后，应立即进行处置，并及时报告公司领导，积极协助公安机关侦案处置。
12)保安奖惩制度的编制、奖罚措施的执行。
13)建立协调机制，妥善处理矛盾和纠纷和投诉、违规事件的处理。
14)完成上级交办的其他临时任务。
2.保安队长、主持工作副队长职责
1)对管理处主任负责，主持全队保安工作，按工作规范要求带领全队做好安全防范工作。
2)认真执行保安部下达的安全工作目标、任务，做好消防、治安等安全防范具体管理工作。
3)检查辖区内各部位的消防、治安安全情况，发现隐患及时处理并上报管理处主任。
4)监督检查本队保安员日常工作，每周夜间二点以后查岗不少于2次，并有详细记录。
5)做好保安队的日常工作安排（包括训练、学习），负责保安队的月考勤工作，认真监督、检查各保安的工作。
6)对本班组的员工进行日常考核，发现问题及时、严格处理。
7)每天将辖区内治安、消防情况汇总，呈报管理处主任。
8)积极参加公司组织的培训、训练，合理安排好保安员的工作，尽量能做到工作、学习两不误。
9)做好保安服装及各类警用器械等物品的管理工作，对人为因素造成的损坏，追查责任，赔偿损失。
10)及时完成领导交办的事项，并有信息反馈。
11)及时做好各类情况表送达及各类记录的整理归档工作。
12)负责对投诉、违规事件的处理，及时制止、纠正各类违章行为，对在工作检查当中发现的问题按照规定、时限及时处理，并将处理情况及时向领导汇报。
3.保安班长、主持工作副班长职责
1)对保安队长负责，主持管理本班组的日常工作。
2)服从保安队长的工作安排（包括训练、学习），汇总本班组每日每班的工作情况表，整理好各种值班原始记录，及时向保安队长提供情况、信息和资料；
3)负责本班保安员日常考勤工作，认真监督、检查本班组保安员工作情况，每班各岗位工作检查不少于5次，发现问题按照规定时间及时、严格处理，并有详细的记录。
4)传达落实公司、管理处、保安队的各项制度、要求及工作计划。
5)带领班组业务学习及军体培训。
6)遇突发事件及时上报、处理，未能处理的情况及时上报。
7)记录好当班工作情况。
8)完成领导布置的临时任务。
4.保安员职责
1)认真遵守、执行公司以及管理处的各项规章制度。
2)按照岗位要求，完成所担负的各项工作任务，确保所负责区域内的安全。
3)敏锐观察进入小区人员的动态；劝阻行动怪异、衣冠不整和违反管理规定的闲杂人员、推销人员进入，同时将所发现的情况报告领班。
4)控制小区大门前车辆停放，劝阻无关人员不要在小区大门逗留，维持小区门口的治安、交通秩序，确保停车场、地下车库、车道的安全和畅通。
5)熟悉和掌握消控、监控
设备性能和操作程序，会使用各种灭火器材。6)熟悉管辖区环境、消防设施、设备的分布情况，灭火器材的摆放、防盗报警装置、监控电视镜头的位置等。
7)严密监视消防、监控、防盗报警信号，发现情况及时报告并采取相应措施。
8)维护值班室卫生及室内的一切物品和设施。
9)负责管辖区内消防设施、设备的保养，及时排除设备故障，并确保设备完好率。
10)按照防范预案和处理程序做好辖区内公共场所治安秩序的维护工作。
11)做好交接班工作，当班保安要将值班情况与接班保安交接清楚，检查所持械具和通讯器材等有无损坏。
12)完成上级交办的其它工作。
采编：www.pmceo.cOm篇2：物业公司保安部经理岗位工作职责(十三)
物业公司保安部经理岗位职责（十三）
（一）负责制订和完善公司安全管理方案，拟订有关安全防范各项规章制度，并贯彻落实。履行组织管理、监督指导、培训考核职责。
（二）了解管理物业小区的特点，掌握周边治安动态，加强与辖区公安部门的联系与协作，搞好物业管理区域的治安管理，完成综合治理任务，做好安全防范，加强秩序管理，确保安全无责任事故，保障业主、使用人的生活安定
（三）做好公司物业管理区域安全防范工作的布置落实及业务指导，搞好日常宣传教育，建立义务应急救灾队伍，制订火、水、风、燃气等突发灾害处理预案，并定时组织演习，发生灾害、安全事故时，负责现场协调指挥，采取应急措施，协助做好救助工作，最大限度地减少相关事故损失。
（四）负责监督指导本公司物业管理辖区的交通组织，加强车辆及泊位管理，加强人员、物品进出管理，协助管理处做好车管急泊位费收缴工作。
（五）负责本公司物业管理区域的消防管理工作，监督检查消防器材，督促整改，确保完备有效，组织开展消防演习。
（六）负责及时提出调整保安人员配置方案或建议，合理安排公司保安力量，配合人力资源管理部门招聘、岗前培训保安员。
（七）负责检查、监督、考核各管理处日常安保工作的服务质量，协调处理有关安保方面的投诉，协助处理有关安保方面违章违规的人和事等。
（八）建立调解机制，妥善协调处理业主之间，业主与物业管理人员之间的矛盾和纠纷。
（九）加强保安队伍的建设，拟订、实施专业培训计划，组织专业技能的培训和考核。
（十）发挥保安队伍优势，配合管理处做好为业主提供有偿服务和无偿服务。
（十一）完成领导交办的其他工作。
篇3：物业保安部经理职责(十三)
物业保安部经理职责（十三）
1、了解所管物业的特点，掌握周边治安动态，制定和完善安全管理方案。
2、与辖区派出所紧密协作，做好所管物业辖区内的治安管理，完成治安综合治理任务。
3、加强人员、物品进出管理，消除不安全隐患，保证业主的生活安定和财产安全。
4、熟悉治安各岗位职责、任务、工作要求、考核标准，掌握治安区内的保安工作规律及特点，指导各管理处加强重点岗位的安全防范。
5、合理组织物业区域内的交通秩序，加强车辆的停放管理。
6、做好日常宣传教育，建立应急分队，制定火、水、风、燃气、电等突发灾害处置预案，最大限度地杜绝和减少相关事故损失。
6、协助综合部招聘保安员，对新招保安员进行上岗前培训。
7、加强保安队伍的建设，拟订、实施专业培训计划，组织专业技能的训练和考核。
8、负责组织定期和不定期的安全工作检查，发现不安全因素和事故隐患，及时通报,协助管理处落实整改。
10、负责公司保安督导队的日常工作,对公司各单位的保安工作进行监督指导和奖惩.
11、如发生案(事)件，接到报告后，应立即进行处置，并及时报告公司领导，积极协助公安机关侦案处置。
12、保安奖惩制度的编制、奖罚措施的执行。
13、建立协调机制，妥善处理矛盾和纠纷和投诉、违规事件的处理。
14、完成上级交办的其他临时任务。
篇4：物业保安部职责(2)
物业保安部职责（二）
保安部担负着维护园区治安秩序,给业主提供一个安全的居住环境的重任,主要工作有治安、消防、车辆管理等,具体职责如下:
1、配合公安机关工作,保护业主/住户的人身、财产安全,监管出入园区人员、物品放行情况,负责小区各区域的安全巡逻检查工作,预防、控制及处理各类突发事件,做好安全管理记录及事件报告；
2、负责园区全面的消防检查、管理工作,对突发事件、紧急情况及火警、盗警进行处理,协助紧急救护处理；
3、负责收集自然灾害、火灾、交通事故、刑事案件等信息,做好各项预防措施,并归档成文；
4、负责园区的车辆指挥、停放安全管理并负责及时收费等管理工作；
5、负责制定保安部安全消防年月预算和采购计划；
6、负责日常消防巡查及确警工作,监督消防系统、消防器材和消防资料的日常维护保养,落实国家和省市的消防有关法规,落实防火安全管理措施及制度；
7、负责将应归档的记录及时归档,并对本部门贮存的记录做好标识、收集、贮存、保护、查阅和处置；
8、协助行政管理部做好人力资源的各项配合支持工作,包括:提交招聘需求及培训计划；合理管理所属员工工作,评估员工绩效；激励员工,建立优质团队,提高工作效率。
篇5：物业保安部经理工作职责
物业保安部经理工作职责
1、在公司总经理的领导下,全面负责所辖区域的安全、消防工作.
2、负责制订所辖区域治安、消防工作计划,组织实施各项安全防范措施.
3、组织处理在所辖区域内发生的重大治安案件和事故.
4、组织消防检查、训练、演习、处理重大消防事故.
5、负责制定本部门员工的业务培训计划,定期开展员工培训.
6、负责指导、监督、检查本部门各项工作,定期对本部门员工进行考核.
7、完成公司交给的其它工作。