篇2：外墙玻璃清洗操作规程(物业)

　　外墙玻璃清洗操作规程（物业）

　　一、外墙玻璃特点：

　　清洗建筑物外墙及玻璃外面需要在室外和高空作业，必须使用吊篮或高空吊板，作业难度大，危险性大，操作人员必须进行体检，严格遵守操作规范和安全规范

　　二、工作程序：

　　1、准备工具药剂：吊板、外墙清洁剂、玻璃清洁剂、水桶、玻璃上水器、玻璃刮水器、毛巾、拉杆、小块磨片、开刀。

　　2、将两根大绳承重绳和保险绳分别固定在可靠的铆点和支架上，由专人检查验收后，从屋顶放下去，大绳与建筑物墙角接触部分，应垫好橡胶绳套或安全垫。

　　3、将吊板、安全滑动锁与承重大绳连接好。

　　4、操作人员将开刀待备用工具装在衣袋内，然后进入吊板下楼，呈悬挂状态，这时由层顶人员配合，把水桶和刮胶等工具送下，由操作人员挂在吊板上。

　　5、边下滑边擦拭外墙及外玻璃。直至一趟工作完毕，降至地面后，卸下水桶、吊板等。

　　三、注意事项：

　　1、操作人员必须年满18周岁，经体检、培训后方可上岗。

　　2、作业人员在工作期间及午休期间严禁饮酒，严禁在高空吊篮、吊板上打闹开玩笑，传递物品。

　　3、作业人员在使用吊板前，要穿好工作服，装好安全带、安全锁，否则不能上板作业。

　　4、在使用吊板前，必须选择可靠的铆占，将两根大绳分别系好，由专人验收符合要求后，方可使用。操作时，铆点必须设专人看管。

　　5、大绳与建筑物楼角接触部位，必须加胶皮绳套，以保护绳索。

　　6、使用频繁的大绳、吊板、安全锁，必须进行班前检查，发现异常应停止使用。

　　7、吊板及安全带上的各种部件，不得任意拆掉，更换新绳时，要注意加绳套。

　　8、上吊板作业者不准穿棉大衣和手套，风力超过四级不准上吊板作业。

　　9、吊板作业时所带物品，必须绑扎牢靠，以防掉落。

　　10、大绳在搬运过程中，禁止使用有钩刺的工具，并防止日晒雨淋。

　　11、大绳及吊板应存放在干燥通风的仓库内，严禁接触高温明火、强酸和尖锐的物品。

　　四、清洁标准：外墙洁净、无污迹；玻璃明亮、无药液痕迹；边框干净、无污渍。

篇3：外墙清洗方案

　　外墙清洗方案

　　外墙清洗的材质主要有水泥墙、玻璃幕墙、复合铝合板墙、大理石墙、花岗岩墙、马赛克墙、瓷片墙、干粘石墙、水刷石墙等。由于空气中的灰尘、油污以及酸雨（雾）的侵蚀，往往使一栋新建的大楼在短时间内变得脏污不堪，在一些空气污染比较严重的城市更是如此。如果没有定期的专业清洗和护理，很快就会失去了其原有的迷人风采，不但会缩短外墙的自然寿命，还极大地影响了城市的美观和形象。

　　1、采用的清洗方法：

　　①高空作业吊船;　　②高空作业吊板；　　③高空作业搭架。

　　选择采取何种方式清洗，主要是根据建筑物的造型，天台面结构，建筑物地面四周环境等而定。

　　2、清洗外墙需要注意的事项：

　　①瓷砖的清洗，需要注意在清洗的过程中，使用的清洁剂会否损伤瓷砖表面的光洁度。

　　②玻璃的清洗，需注意观察玻璃镀膜的装置情况，镀膜装在里面的就较为好办。如镀膜装在外面的就需要我们清洗玻璃时注意避免损坏玻璃表面的镀膜层。

　　留意使用的工具和清洁剂有否损坏镀膜。

　　③铝板的清洗就需要采用中性的清洁剂进行清洗，绝对不能采用腐蚀性的清洁剂及磨损性的工具。

　　我们在进行大厦的外墙清洗时，既要保证外墙的清洗能达到清洁如新的效果，又不能对大厦的外墙有任何破坏性的损坏，这就需要我们有较高的专业技术水平，丰富的外墙清洗经验，才能完成这项工作。

　　3、清洗外墙的工作是高空作业，危险性很高，为了绝对保证安全作业，我们每时每刻都要保持高度的警觉性，一切要按操作规则办事，不能有半点疏忽。

　　有以下情况者不得进行高空作业：

　　①未经主管批准和未经安全技术操作训练者；

　　②经医生诊断，患有心脏病、高血压病和当天有病，身体不适宜高空作业者；

　　③严禁酒后进行作业；

　　④天气恶劣而影响作业等；

　　作业前的检查准备：

　　①检查吊船或绳索有否损坏、拆裂现象；

　　②检查吊船各部件是否正常，工作环境是否正常。

　　操作规定：

　　①船上操作，精神要集中，不许谈笑打闹；

　　②作业时吊船不能超载，楼顶应有人配合各项工作；

　　③操作人员必须系好安全带，安全带应扣好在船上的保险绳上。

篇4：外墙清洗安全预案(5)

　　外墙清洗安全预案（五）

　　1.0作业前安全检查工作。

　　1.1检查下吊用的工作绳、保险绳有无损伤或断股。检查在建筑物绑扎固定部位是否牢固。

　　1.2检查坐板有无裂纹，吊带是否反兜。

　　1.3确认工作绳、生命绳的长度在建筑物顶部固定后，应仍有比该建筑物高度相对长的长度。

　　1.4确认高空下吊作业人员每人一根生命绳。严禁一人一绳工作。

　　1.5检查高空下吊作业需要的安全带有无损伤。

　　1．6检查座式登板链接的下滑扣（U型环扣）的固定销是否坚固可靠，若有损伤，禁止使用。

　　1.7检查连接在安全带上的自锁钩是否灵活可靠，自锁构有无损伤，否则停止其工作。

　　1.8检查作业人员是否再工作前饮酒或有过度疲劳、情绪异常等现象，有则停止工作。

　　1.9检查作业人员有无高空作业证件，无证者，不允许高空工作。

　　2.0检查作业人员是否按规定着装和佩戴安全防护措施：

　　2.1头上佩戴安全帽。

　　2.2清洗腐蚀性较强的环境时，应着耐腐蚀的工作服装，手戴橡胶手套，脚穿软底胶鞋。

　　2.3检查工作绳在经过建筑物顶部和外墙突出部位与垂直面的直角转折处是否有防损衬垫。

　　2.4检查作业人员佩带的工具是否与安全带用绳索相连。

　　2.5在建筑物外墙清洁保养作业现场的地面区域内设安全区域，并应设置阻拦式栏杆，禁止行人、车辆等进入高空作业区域。

　　3.0高空下吊检查工作：

　　3.1作业人员应自行检查配带所需工具和防损伤的衬垫等。

　　3.2下吊作业人员应扣好安全带，然后坐进登高板内，再进行下吊作业。

　　4.0高空作业：

　　4.1水桶和盛清洁保养剂溶液的容器。

　　4.2抹水器,将保养剂溶液抹在光面石材、玻璃、等材料的表面。

　　4.3刮水器,将光面石材、玻璃、不锈钢等外墙装饰材料表面的清洁保养剂溶液及污垢刮去。

　　4.4清洗滚桶，清洁保养外墙面砖时，做抹水器用。涂料也由清洗滚桶来涂抹。

　　4.5抹布,抹去外墙面的污垢和擦去刮水器刮擦平面上的污水。

　　4.6板刷,清洁保养毛石外墙面时，刷去灰尘、污垢。

　　4.7清洗水管,玻璃、不锈刚、铝合金墙面，及其它材料的外墙面均需用水管冲洗。

　　4.8吸盘,下吊作业人员做固定其工作位置用。

　　4.9接好潜水泵、分水器和清洗水管，将潜水泵、置于水箱中，要求下吊作业人员入手一根清洗水管。

篇5：吊篮清洗外墙操作标准

　　吊篮清洗外墙操作标准

　　1.高空吊篮下吊施工前的准备工作

　　(1)查看作业现场，确定作业方案。重点查看屋顶状况，确认能否安装吊篮，吊篮在屋顶移动有无障碍，霓虹灯、广告牌等是否妨碍作业等，并确定作业方案。

　　(2)天气预报无大风、雨雪及高温、低温报告，现场测试风力小于6级。

　　(3)准备清洗工具，如水桶、水枪、水管、抹水器、刮水器、清洗滚筒、毛巾、板刷、百洁布、铲刀吸盘以及清洁剂、溶剂等。

　　(4)两名操作员工携带清洗工具和用品进入吊篮后，系好保险带。

　　2.高空吊篮下吊作业前的安全检查

　　(1)高空吊篮下吊作业必须实行安全"三查"：即下吊员工自查、班长互查、主管检查。

　　(2)检查按以下规定进行：

　　①检查吊篮各部位，如吊篮紧固件、连接件、提升机、安全保护装置、钢丝绳电缆线等是否完好，确认无隐患后方可工作。

　　②检查屋面吊臂结构悬挂装置的连接件、紧固件、牵引绳是否稳固、完好，确认无隐患后方可工作。

　　③检查下吊用安全绳的长度有无损伤或断股，一经发现，该绳禁止使用。

　　④确认安全绳的长度在建筑物顶部固定后，应仍有比该建筑物高度相对长的长度。

　　⑤检查下吊员工背戴的保险带有无损伤，一经发现，则禁止使用。

　　⑥检查连接在保险带上的自锁器是否灵活可靠，若有损伤，一经发现，禁止使用。

　　⑦检查安全绳在建筑物顶部的绑扎固定部位是否牢固，一经发现不符合要求，则停止工作。

　　⑧检查下吊员工的着装是否符合以下要求：头戴安全帽;身着长袖工作上衣和长工作裤，腐蚀性环境应着耐腐蚀工作服;脚着软底胶鞋，腐蚀性环境应着防腐蚀工作鞋。

　　⑨检查安全绳在建筑物顶部"女儿墙"直角转折处是否垫有防止绳索磨断的衬垫;若发现未垫，则应立即停止工作。

　　⑩下吊员工保险带上的自锁器要扣在安全绳上，而不是扣在吊篮上。

　　在该作业现场的地面区域内设围栏作为安全区域，并安排一名地面安全员，阻止行人通行。发现未安排地面安全员或未设置围栏，则停止工作。

　　检查建筑物顶部安全员的工作态度，发现问题，停止工作。

　　3.操作过程

　　(1)先用水枪喷射墙角，除去浮尘。

　　(2)将抹水器浸入桶中，待完全吸入清洁剂后均匀地涂抹于墙面或玻璃面。稍后，即用刮水器上下和左右刮玻璃、窗框表面及边角位置，交叉对拉，不漏刮，再用毛巾擦拭干净。

　　(3)一个位置结束后，将吊篮放至下部同一位置进行清洁，当纵向从上到下一个位置清洁完毕后，再横向左或右移动至相邻一个位置，从上到下清洁。

　　(4)全部作业完成后，收拾整理机器设备和工具，撤去地面围栏和告示牌，将地面水迹擦净。

　　(5)进行设备清洁保养，清除灰尘和脏物后，再将设备放进仓库。