篇2：荔园小区公共秩序维护管理规定

　　荔园小区公共秩序维护管理规定

　　（一）物业服务中心设立公共秩序维护负责24小时值班、巡逻。

　　（二）小区进出口设有门岗执勤点，进出小区的人员应配合公共秩序维护员的询问和检查，对无证人员和陌生人员来访，在未弄清身份之前谢绝进入。

　　（三）小区楼宇安装有可视对讲技防门，进出大门时不可让陌生人跟进。

　　（四）每单元内装有户内可视通话机，住户需确认来访者身份，方可让来访者进入；装修（施工）人员凭《临时出入证》进入。

　　（五）与小区无关的人员不得进入小区。到贵处长住的客人、出租屋的承租人、单位和住户雇请的外来人员应及时持有关证件到物业服务中心报备登记。

　　（六）业主和物业使用人要妥善保管居室内的贵重物品，尽量避免在家中留存大量现金及重要文件资料，以防意外事故发生。

　　（七）大件物品搬出小区，须提前到服务中心申报，填妥有业主和物业使用人鉴定或盖章确认的《物品搬出放行条》，经物业服务中心人员核实有关费用已经交清后，门岗公共秩序维护员方可放行。

　　（八）严格小区内住户和外来人员的管理。住户应及时申报户口，外来人员须按照相关规定办理暂住证，严禁收留"三无"人员居住。

　　（九）小区内各单位、住户及外来人员都必须遵守政府有关法律法规，不得从事违法活动、窝藏违法犯罪人员和赃物，如发现可疑情况，应及时告之物业服务中心或派出所，积极维护小区内的秩序和治安。

　　（十）严禁聚众喧闹，噪音扰民等危害公共利益或其它不道德行为。

　　（十一）严禁未经服务中心的许可在小区内散发、张贴各种广告和传单。

　　（十二）严禁未经服务中心的许可在小区内摆摊设点或进行其他经营活动；

篇3：物业公共秩序维护员楼道巡查考试题

　　公共秩序维护员楼道巡查考试题

　　某住宅小区公共秩序维护员李斌正在楼道里巡查时，发现9楼3号房的房门正开着。他走近一看，原来屋内正热火朝天的进行装修。几间屋子除了装修材料什么也没有，其中一角还在烧电焊。李斌仔细看了看，门上的确没有贴“施工许可证”。于是他礼貌地询问了正在装修的工人，装修工人告诉他，因为时间紧，要赶工期，所以没有来得及办理装修手续，待会他们负责人马上去物业服务中心办理。

　　请问：

　　⑴、该装修施工队有哪些违规装修行为?(2分)

　　⑵、物业的装修程序有哪些?(2分)

　　⑶、对装修队的违规装修，物业服务公司处理的办法有哪些?(3分)

　　答：⑴、a、未经办理手续，擅自施工; b、动火作业未办动火作业手续; c、动火作业现场未配灭火器; d、开门装修。(0﹒5分) ⑵、a、申请审批;b、签订协议缴费;c、检查;d、验收。 ⑶、a、批评教育，规劝改正; b、责令停工，出具《整改通知书》，限期整改; c、责令恢复; d、扣留或没收工具; e、停水、停电; f、要求赔偿损失; g、依照《装修协议》，扣违约金; h、向房地产主管部门报告; i、进行民事诉讼。