物业管理有限公司
项目整体状况评价表 (附页)
序号：
项目名称：
项目进驻时间：
评价时间：
B：综合评价及建议：
****项目的运作经历了从无到有的过程，在项目的初期主要精力放在搭建架构，理顺流程方面，初步建立了符合实际需求的项目组织架构，即根据发展商已建立物业公司的实际情况，设置了管理处模式的组织架构，同时根据项目相对独立的运作情况，强化了品质、培训和财务职能。为了保证项目运作的系统性和规范性，以提交的各册顾问书为基础，结合现场实际情况编制完成了符合ISO9001质量标准要求的体系文件。项目质量体系文件的建立，使管理处的各项业务运作初步走上了良性发展的轨道。管理处的整体运作在公司领导和全体员工的共同努力下，较好地完成了预期的目标：
一期入伙在时间紧、现场设施不完善的情况下管理处克服困难完成了入伙现场确定、现场布置、流程编制和物质准备等前期工作，使得项目一期的入伙工作圆满完成;
为进一步提高现场的安全管理效果，在公司领导的大力支持下，完成了内部保安队伍的组建，经过管理处的严格招聘、万科物业的专题培训，这支新建的保安队伍在工作中取得了良好的成绩，涌现了大量的好人好事，赢得了业主的好评。
经过在万科的专业培训和日常工作的锻炼，****项目已初步培养了一批能够适应本职岗位的管理者队伍，在经历的数次突发事件中经过管理团队的集体努力保证了项目运作的平稳。
随着项目运作的走向正轨，管理处发展应在现有基础上更上一个台阶：
1、建立目标管理体系，根据上级公司总体发展战略确定项目质量目标，例如内外部顾客满意指标、财务指标、业务流程指标和企业发展指标等，围绕目标建立考核体系，使项目的发展更加科学、更加符合公司总体发展目标。
2、提高项目效益，逐步实现项目收支平衡。在项目规模逐步扩大的同时，完善现场设施，通过增加服务(例如停车场等)来增加收入。同时进一步发掘员工的工作潜力，保证员工素质，逐步降低单位人工成本。通过技术改造和加强管理控制公共水电支出。
3、强化项目的总体协调。物业管理作为房地产开发的后期服务，其管理效果的好坏有赖于开发商的产品保证和支持，****物业管理处应进一步围绕顾客满意这一总体目标协调好产品质量和售后服务、施工管理和物业管理、销售策划和现场效果之间的关系，使所有工作都指向顾客满意这一共同目标，使公司的投入产生最大的总体效益。
4、逐步建立科学合理的信息收集反馈系统。通过意见调查、业务巡查和管理评审等发现问题，通过在员工中开展QC质量小组活动、合理化建议活动等解决工作中发现的问题，创新管理方法，使企业走上自我完善的良性发展轨道。
评价结果：
*具备自我发展的能力。
*现状维持较好，自我完善待加强。
*有待改进。
评价人(组)签名：*** 200*年**月**日
深圳市万科物业管理有限公司
(项目名称)顾问组
项目经理：***
二○**年**月**日
www.pmCeo.com 物业经理人网篇2：社区对大学生村官一年工作评价总结
社区对大学生村官一年工作评价总结
姚z（女）同志于20**年8月底来我社区以书记助理身份参加村级工作，该同志自来我村以来工作学习认真，能够吃苦耐闹，身居一线和群众打成一片，工作中能够利用所学知识运用实践到工作中去，为我村总体工作及社会发展作出了应有贡献。下面由本人代表z村村民委员会就姚z同志近一年的工作情况作简要评价总结：
一、能够身先士卒，不辞辛苦下村民组与群众交流，心系民生
姚z同志自来村之日起就积极主动下村串户，了解群众的困难和焦点的问题，针对群众提出的问题认真笔记，后带到村两委会上提出作讨论，为我村制定规划发展，解决民生根本问题作出指导性依据，在她的提议要求下，经过z村四议两公开通过，我村自20**年九月至现在，争取改造了王洼、周祠堂两个用电台区改造；完成史小郢至小卫庄、中心小学至塘岗两条组组通砂石路维修和现在正在施工中的上小路至小油放郢村村通水泥路、周祠堂至吕湾的组组通砂石路两条道路。为我村今后的大发展及群众发家致富奠定了坚实的基础。
二、带领群众学法普法、协助村委处理民事纠纷
姚z同志来村与全村六户学法中心户积极交流学习普法知识，并送去了普法书籍，同时积极与农村一些法律意识差，矛盾纠纷多的农户交流宣传普法知识，带动促使全村群众矛盾发生最小化。同时来村一年间协助村两委调解征地、群众邻里纠纷等较大矛盾纠纷10多起，处理问题积极主动，言语表达深入人心，说话做事从不拖泥带水，近一年间的工作深受群众尊重，为我村和谐稳定发展起着带动性作用。
三、面对群众做好全程代理工作及其他创建工作
姚z同志自来我村以来，一直吃住在村，除了下村民组时间外，绝大多数时间在全程代理大厅为民做好服务接待工作，对于群众来办事认真接待，耐心回答群众提出的问题，不辞辛苦地办理解决群众问题。同时积极主动担起村级开展各项创建工作，从而令我村自20**至现在先后获得合肥市阳光村务工程建设工作先进集体、z镇先进基层党组织、z镇综治维稳先进集体、z镇文明创建先进集体等荣誉，进一步为我村打造品牌z树立形象。
四、能够认真履行自己职责
在z村团支部换届中姚z同志成功当选团支部书记，并被选为z村关工委秘书等值，在群团工作中积极主动，积极开展各项活动，推动群团发展。对待关工委等工作认真细致，深受领导好评。
五、利用空闲，协助镇政府做好材料收集整理归档工作
姚z同志自来村工作以来，经常抽出空闲时间帮助z镇计生办、z镇统计站、z镇民政办、z镇食品安全督查等部门做出大量材料收集整理归档工作，深受镇领导好评。
总之，姚z同志来村短短近一年间为我们z村组织、z村群众做了大量的工作，成绩是有目共睹，在此我们向姚z同志为z村发展艰苦付出表示衷心感谢。最后希望姚z同志在为z村今后的工作要再接再厉，更加勤奋努力，出力献策，为z村今后的跨越式发展作出更大的贡献。
篇3：保安部领班对实习生SS工作评价
保安部领班对实习生SS的工作评价
实习生SS从20**年*月*日由餐饮部调入保安部当警卫，从*月*日被部门分配到警卫B班。这半个月以来，从部门经理及主管对他的了解，以及B班领班ZZ的细心观察与教导来看，该员工虽然在工作能力、业务技能上还不熟练，未能达到一名警卫具有的业务技能，但为人踏实、勤快、好学，遇到不懂的问题能主动提出，且接受能力较强，能跟其他同事、领导间相处融洽，有较强的组织能力，且有上进心。
警卫B班领班ZZ对其的评价：SS同志在近期的工作中虽没有特别大的工作业绩，但作为一名实习生来讲，一切都是从零开始，不懂不要紧，只要肯学、好问，有上进心，在同事的帮助下和领导的培养下，该名同志定会成为一名优秀的员工！
最后，经部门研究决定，该名员工还待观察两个月（3、4月）并对其作出理论与业务技能的考核。
保安部经理：
保安部
20**年*月**日
篇4：安全现状评价材料范本
安全现状评价材料范本
一、企业概况
说明企业性质、设立时间及变革情况、地址、法人、注册资本、上年经济指标、组织机构、产品（包括中间产品、副产品）名称及规模、各种危险化学品（包括原料、产品、中间产品、副产品、产物）生产、使用、储存量、生产制度、企业定员、安全管理情况、安全标准化情况等。
二、外部资料
1）企业所在地的自然条件
2）企业厂址周边的道路交通情况；周边的重要场所、区域、基础设施、单位分布情况；周边24小时人口居住和活动分布情况
3）与当地医院、消防队的距离
三、安全生产管理资料
1）安全生产管理机构和专职安全生产管理人员的设置和配备文件
2）安全生产责任制
3）各项安全生产管理制度
4）安全生产台帐
5）安全操作规程、作业安全规程、作业票证
6）安全生产管理档案、记录
7）事故应急救援工作情况
应急救援组织或应急救援人员的设置或配备的文件
危险化学品事故应急救援预案
其他生产安全事故应急救援预案
应急预案演练记录
应急救援器材、设备配备清单
应急救援器材、设备维护、保养、检修记录
医疗救护情况
8）重大危险源管理情况
重大危险源清单
重大危险源检测、评估报告
重大危险源应急预案
重大危险源的监控措施情况
9）事故管理情况
3年内发生事故的调查处理情况；对发生事故接受教训情况
四、从业人员资料
主要负责人、安全管理人员的培训考核情况及安全资格证书
主要负责人、安全负责人、技术负责人的学历情况及从业经历
特种作业人员的培训考核情况及特种作业操作资格证书
其他从业人员培训考核档案、记录
五、生产工艺及设备设施资料
1）生产工艺
生产工艺流程及原理
1年内的生产运行记录
工艺变更情况
2）生产设备
主要设备、设施清单（说明设备及设施名称、数量、规格、型号、材质、设备内介质、操作温度、操作压力）
设备、设施运行记录
设备、设施变更情况
设备、设施维护、保养、检修记录
3）储存设施
储存设施清单（说明储存设施名称、数量、规格、型号、材质、储存介质、工作温度、工作压力）
储存设施运行记录
储存设施变更情况
储存设施维护、保养、检修记录
4）特种设备
特种设备清单
特种设备运行记录
特种设备变更情况
特种设备维护、保养、检修记录
5）公用及辅助工程
公用及辅助工程设施名称、能力、负荷、来源（包括供配电、给排水、供汽、供热、气动力、制冷、采暖、通风、照明、化验、维修、防雷防静电、运输、包装等）
公用及辅助工www.pmceo.com程运行记录
公用及辅助工程变更情况
公用及辅助工程维护、保养、检修记录
6）仪表自控、报警、通讯装置设施
仪表自控、报警、通讯装置设施清单（包括仪表设置、自动控制、可燃及有毒气体泄漏检测报警器设置、各类通讯设施配备情况等）
仪表自控、报警、通讯装置设施运行记录
仪表自控、报警、通讯装置设施变更情况
仪表自控、报警、通讯装置设施维护、保养、检修记录
六、消防
消防设施清单
消防设施运行记录
消防设施维护、保养、检修记录
七、物料资料
生产原料、辅助材料，产品、中间产品、副产品，生产过程中产物及废物的理化性质、数量及分布情况
生产原料、辅助材料的变更情况
八、建（构）筑物
建（构）筑物（指生产、储存的建、构筑物）清单（说明建、构筑物的名称、用途、面积、层数、层高、建筑结构、火灾类别、耐火等级、防火分区的设置等）
九、作业场所资料
作业场所职业危害防护措施清单
从业人员劳动防护用品配备和维护、保养情况说明
各类警示标志、警示说明、公告栏的设置情况说明
十、安全设施管理资料
安全生产投入一览表
安全设施一览表
安全设施的检验检测报告
安全设施维护、保养情况说明
十一、其它相关资料
1）企业法人营业执照
2）原有的安全生产许可证
3）原有的安全评价报告
4）土地规划手续（土地使用证、建设项目选址意见书、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证）
5）企业厂址地理位置图
6）企业厂址周边环境图
7）厂区总平面布置图
8）各产品的工艺流程图
9）火灾爆炸危险区域划分图
10）消防设施布置图
11）防雷防静电设施布置图
12）可燃及有毒气体泄漏检测报警仪分布图
13）监控设施布置图
14）建筑工程消防验收意见书
15）防雷防静电检测报告
16）特种设备的使用登记证及到期检测资料
17）安全附件的检验检测资料
18）其它重要设施、设备的检验检测资料
19）企业参加工伤保险的证明
20）作业场所有害因素检验检测资料（有毒、粉尘、噪声、高低温、射线等）
21）安全事故调查报告或安全事故情况说明（包括事故经过、后果、原因、事故处理）
22）各级有关部门安全检查的书面资料，下达的隐患通知书及整改报告
篇5：工业园区安全评价资料
工业园区安全评价资料
1、企业概况、周围自然环境情况介绍
2、工商营业执照（或企业预先核名通知书）；项目申请书、项目建议书、立项批准文件；
3、规划用地许可证、土地使用证；
4、化工园区规划说明；
5、化工园区区域环境影响评价报告批复，项目环境影响评价报告书批复文件；
6、工业园区规划图、企业位置图、总平面图、设备布置平面图、仓储布置平面图；
7、企业人员构成、工种种类、人数、产品年销量、利润等经济指标；
8、厂内建构筑物一览表（名称、面积、用途、建筑结构形式等）；
9、各类设备、设施一览表（型号、功率、安装位置、材质等）；
10、生产工艺流程简图，简述工艺流程，原料、中间产品、产品及其主要化学成分说明（浓度等），物料平衡表，及人员分布；
11、介绍相关过程化学反应原理（化学反应方程式），说明各反应过程中温度、压力的变化，投料比例（生产车间物料存有量）、投料顺序，搅拌速度，投料、反应时间，及相关因素失控时对化学反应过程的影响（对温度、压力、反应剧烈程度的影响）。该项文件要求企业盖公章予以确认。
12、原辅材料、中间产品、产品的名称、储存方式、储存量；原材料的年使用量等相关物料信息。企业产品的生产能力，产品年销售量。