住宅小区入住管理措施
1、手册、告知等公众制度:
①根据小区的实际编写和印制(业主公约)、(住户手册)、(服务指南)(消防安全责任书)(入住通知书);②提前一个月向业主发放(入住通知书),告知入住;③印刷种类所用的表格,设计办理人入住手续流程图。④布置人住环境,喧染业主乔迁之喜;⑤发放钥匙及陪同业主对房屋设备设施检查验收;⑥制宁各项管理规章制度和公众制度,告各业主;
2、外来人员、车辆的管理:①对外来人员采用"来记登记"制度;②小行区门岗设置内线电话,随时联系来主,确认来人的正确意向;③巡逻岗保安引导并目送来访人员;④对小区内不明身份人员进行盘查和监控;⑤发现可疑人唢应接力式跟踪监控;⑥来车辆发放临时停车卡,出入赁卡;⑦外业车辆进入时,对车辆内进行检查,确保无危险物品和危险人员;⑧巡逻保安对进入小区的外来车辆进行正确的引导停放,并对车上的人员进行监控。
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左邻右里小区入住期间的安全防范措施
一、入住期间的治安分析
1、入住高峰期中的装修、搬运人员往来频繁的状态相互并存。
2、小区内各种智能化设备处于调试、试运行阶段,业主对设备的运行、使用还不够了解,误报、出错率高,治安压力大,管理难度大。
二、具体防范措施
针对这一时期的治安形势,我们在入住期间确立了"人防为主、技防物防为辅"的治安策略。
(一)治安队伍建设
按照高标准建立一支高素质的治安队伍,严格招聘、培训、上岗、考核等关键环节,建立业务、绩效考核与工资、职位挂钩的机制,实行10%末位淘汰制。
(二)确立治安重点
搞好对人流、物流、车流的有效控制
1、人流控制
对来访人员须通过门岗,与业主取得联系经同意后方可进入,并做好访问登记和离去注销手续;
对装修、搬运人员采取出入证管理制度,对他们的活动范围进行一定限制;
对可疑陌生人,采取追踪、监控的措施,必要时可上前有礼貌询问;
加强与派出所配合,搞好治安共同防范。
2、物流控制
对物资流动实施申报制、盘查制和登记制;
业主物品的搬出应主动向门岗申报,并严格按照规定进行登记;
治安人员有责任和义务对物资的出入进行礼貌检查;
所有物资流动实行登记放行制度。
3、车流控制
通过停车场IC卡管理系统记录车主、车牌号、车型等信息。
(三)加强与相关部门的配合
与当地派出所建立联系,请求派出所的协助,加大治安治理综合力度。