篇2：物业工程部值班、交接班管理规定

　　物业工程部值班、交接班管理规定

　　1目的：

　　规范值班与交接班管理确保值班质量。

　　2适用范围

　　适用各客户服务处工程部值班人员.

　　3值班制度

　　3.1值班人员在值班期内必须坚守岗位，不得擅自离岗、干私事、酗酒聊天等。

　　3.2值班(夜班)人员应处理好本班报修工作，不能处理的应注明原因。发现设备故障应马上排除，如无法处理应及时向主任或值班总负责人反映。

　　3.3应按规定巡查设备运行情况，并巡查其它设备、设施状况，发现设备故障应马上排除，如无法处理应及时向主管或值班总负责人汇报。

　　3.4认真填写好各"机电设备运行日志"和《工程部值班交接班记录表》及其它相关记录。

　　3.5值班人员不得私自调班，因特殊情况要调班，必须向主任申请。

　　3.6严禁无关人员进入值班室和机电设备房，检查各类工具和钥匙等。

　　4接班制度

　　4.1认真听取交班人员的值班和设备运行情况报告。

　　4.2查看上一班的值班日志和运行日志及巡查记录等。

　　4.3检查仪器、工具等物品是否齐全、完好，各机房是否干净整洁。

　　4.4巡视各设备的运行情况，各参数是否正常。

　　5交班制度

　　5.1交接班人员必须当面交接并签名。

　　5.2交班人员必须整理好本班的各种运行巡查记录和值班资料等。

　　5.3交班人员必须详细介绍其值班情况、机器运行情况及存在的未处理问题。

　　5.4所有问题记录须现场交代清楚,等接班人员确认。

　　6不能交接班之情况：

　　1上一班运行情况未交待清楚，记录不规范，操作间不整洁。

　　2正在进行倒闸操作或事故处理过程中。

　　3交接过程中发生故障，应停止交接，由交班人员负责处理事故，接班人协助事故处理。

　　4交班人隐瞒问题不报，经查证确系其责任的。

　　7附表:

　　7.1《工程部值班交接班记录》

篇3：物业工程部值班制度

　　物业工程部值班制度

　　1.0目的

　　对值班人员在工作岗位上的职责进行规范

　　2.0适用范围

　　物业工程部门员工

　　3.0管理内容

　　3.1值班人员必须坚守岗位，不得擅自离岗，按规定定期巡视设备运行情况，并做好《值班记录》或专业值班记录。

　　3.2密切注意设备运行状态，做到腿勤，眼勤，耳灵，手快，脑活，及时发现和处理隐患。

　　3.3值班人员接到《工程派工单》时应及时安排修理。

　　3.4发现故障，值班人员无法处理时，应立即报告工程助理组织修理。

　　3.5值班人员因特殊情况需调班时，应事前报告工程助理批准。

　　4.0 相关记录

　　4.1《值班记录》

　　4.2《工程派工单》

　　编写：zz 审批：zz

篇4：物业工程部值班电工岗位职责

　　物业工程部值班电工岗位职责

　　1.值班电工应严格遵守配电室管理制度。

　　2.负责巡视配电室设备的运行情况。

　　3.熟悉变配电设备的使用性能及安全操作规程。

　　4.负责大厦公共设备的非正常工作时间的应急处理。

　　5.负责变配电设备运行情况的记录及运行记录表的填写。

　　6.水泵房、空调机房、二氧化碳房巡查。

　　7.负责开启、关闭巡视外围门头灯、广告灯、射灯、屋面灯。

　　8.做好值班记录，负责本区域的卫生清扫。

　　9.负责管理、交接常用的公用工具。

　　10.负责管理控制配电室值班电话。

　　***物业管理有限责任公司

篇5：物业工程部值班电工岗位责任

　　物业工程部值班电工岗位责任

　　1.值班人员必须清楚了解供电系统情况，所辖设备的性能及控制范围。熟练掌握各配电设备及发电机的运行、操作、维修规程。必须服从领班及专业主管的领导和指挥。

　　2.认真进行交接班工作，交班人员必须认真讲解本班工作情况，并认真做好交接班记录。接班人员必须清楚了解上一班工作内容，仔细查看交接班记录。交接班记录必须由值班电工本人签字，不得代签。

　　3.认真清点工具，保持良好工作状态，工具使用完毕后，必须擦拭干净，放回原处。

　　4.按时、按数抄录各类计量仪表，不得伪造数据。

　　5.按时仔细检查所辖各类设备，并认真做好检查记录，不得伪造检查结果。

　　6.所有记录必须做到字迹工整、清晰、全面，记录单据必须保持清洁完整，不得损毁。

　　7.各类高、低压操作必须按照电工操作规程进行，以保证人身及设备安全。

　　8.负责保持配电室内所有供电设备功能正常，各配电柜、开关、仪表等如有损坏，须立即修复，如需停电处理，须立即报告领班或专业主管，获得批准后方可进行。

　　9.必须保持配电室、值班室及所辖设备的清洁，每班两次清洁地面、窗台、门窗、设备表面等所有产生积尘之处。根据上级安排，定期清洁设备内部。值班室内与工作有关之物品必须摆放整齐，不得存放与工作无关之物品，配电室内严禁存放杂物。

　　10.值班人员不得在值班室、配电室及其他机房会见客人，须坚守岗位，不得擅自离岗、串岗，需暂时离岗时，必须报告领班或专业主管离岗原因、去向及时间，获得批准后方可离岗。

　　11.本班工作未完成时，须在接班人员的协助下，加班完成，不得移交给接班人员，接班人员必须协助交班人员完成工作后进行交接班。

　　12.交班人员如发现接班人员酗酒或精神状态不良时，不得进行交班，并须立即报告领班或专业主管，在领班或专业主管未做出具体安排之前，交班人员不得离岗。

　　13.值班班人员严禁睡觉、赌博、酗酒及任何游戏，配电室内严禁吸烟。