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物业公司经理岗位工作职责(十二)

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物业公司经理岗位工作职责(十二)

  物业公司经理岗位职责(十二)

  经理:

  1、全面负责物业公司的各项工作。

  2、负责公司所辖房屋建筑,公共设施,机电设备、消防设备等技术和管理工作;

  3、负责制定本部门的各项管理制度及应急措施,确保质量管理体系在本部门有效运行;

  4、负责向经营户及消费者提供日常维修、安全、保洁、仓储维修等服务。

  5、负责对本部门各班组的工作进行检查,指导;

  6、负责经营户及消费者装修申请、审批工作及较大规模的装修验收工作;

  7、负责参与楼宇工程验收交接工作及制定楼宇工程验收实施计划。负责组织新接物业的机电设备运行调试工作;

  8、负责对本部门发生的重大事故,组织调查分析及处理工作;

  9、对采购物资和提供服务的供方进行评价;

  10、负责审核本部门提交的物品申购报告,交主管领导审核的并报总经理批准;

  11、负责本部门水、电等各专业技工的工作技能的培训及考核计划的制定,并配合物管部组织实施;确保其正常运行。

  12、监督、组织实施与物业管理有关的计量检测设备的定期校准工作。

  13、全面规划公司服务设施、消防设施的添置、安装、调试、运转和维修等工作,为质量管理体系的正常运作提供保障;

  14、负责收集设施、设备运行原始记录,并进行统计分析,为提高运行质量提供依据。

  15、组织领导工程技术人员的岗位培训。

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篇2:物业公司行政办公室经理职责

  物业公司行政办公室经理职责

  一、执行公司的有关决定和决议,主持行政办公室的全面工作。

  二、负责制定公司的各项规章制度,并组织落实。

  三、执行纪检小组职能,根据《员工手册》进行纪律检查。

  四、负责处理权限范围内公司的对外联系、办公、后勤、物资、统计等日常行政事务。

  五、根据公司要求,制定本部门工作的计划,并组织实施。

  六、根据工作需要,疏通和协调好公司各部门间的关系,做好上传下达,下情上报工作。

  七、组织各部门进行"优秀员工"评选活动。

  八、负责公司对外公关、联络、宣传事务。

  九、对本部门员工进行工作业绩考评。

  十、完成领导交办的其他工作。

篇3:物业公司副总经理工作职责

  物业公司副总经理的工作职责

  1、在总经理领导下,协助总经理工作,完成分管任务,向总经理负责;

  2、对分管部门的工作,加强领导,深入基层,了解情况,检查督导,确保各项任务和分管指标的完成;

  3、有权向总经理提出分管部门主任或副主任的聘任、解聘;奖励、处罚等建议,经总经理同意后办理;

  4、做好分管部门职工的思想政治工作,不断加强职工的凝聚力,提高工作效率;

  5、协助总经理制定公司长远发展规划、年度计划,报经局审查批准后,认真贯彻执行;

  6、完成总经理交办的其他工作。

篇4:物业公司总经理工作职责

  物业公司总经理的工作职责

  1、在局领导的授权下,全权负责公司日常的经营管理工作,贯彻局办公会决议,对局领导负责。

  2、总经理有权推荐副总经理人选和提出管理机构设置方案,经总公司批准,报经局领导班子审批聘用后,组成公司领导班子及管理机构,领导公司的经营管理工作。

  3、总经理有权聘任、解聘部门主任、副主任;主管级人员由部门主任推荐或提出解聘意见,总经理审查同意后,办公室办理聘任或解聘手续。

  4、总经理应根据局要求和市场情况,组织制定公司的长远发展规划、年度计划、经营方针,报经局批准后,组织贯彻实施。以优质服务为中心,做好各项管理工作。

  5、领导组织公司各部门制定服务管理所需要的各种内部规章制度、管理办法、岗位职责、工作程序和标准,并认真实施。

  6、搞好公司的精神文明建设,充分发挥党、工、团组织的作用,做好职工的思想政治工作,树立企业形象,不断增强企业凝聚力。

  7、定期向局领导汇报请示工作。

  8、完成局交办的的其他工作。

篇5:物业公司总经理岗位工作职责(总经办)

  物业公司总经理岗位职责(总经办)

  1、负责公司全面经营管理工作,对外代表企业加强和保持与政府部门的联系和沟通;对内挖掘培养公司高级经营管理人才,任免下属人员。

  2、任命管理者代表。

  3、负责根据国家的有关方针、政策和法律、法规的要求,审批公司的总体发展战略和年度计划目标,并组织贯彻实施。

  4、负责制定公司质量方针并批准颁布“质量手册”;审批公司的经营管理目标,组织实施并确保各项指标实现。

  5、传达满足顾客和法律法规要求的重要性,确保公司全体员工都能关注顾客的要求。

  6、确保公司总经理助理及各部门负责人员的职责、权限及其相互关系得到规定和沟通。

  7、主管管理评审、批准管理评审计划,评价质量体系的改进机会和变更需求,确保其适宜性、充分性和有效性。

  8、督导综合部、品质部、财务部、经营部以及各项目部的工作;督导总经理助理日常工作。

  9、确保公司各项管理活动所必须的资源。

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