物业管理处客户服务协议书
甲方(委托方):房号:业主:
乙方(服务方):**物业管理公司管理处
应甲方要求,根据乙方有关规定,经双方友好协商达成以下协议:
一.甲方委托乙方提供服务内容包括:
二.甲方对乙方提供服务的要求是:
三.甲方提供的服务用品(具)包括:
四.乙方每天每周服务时间为,共计小时,月收费标准为:人民币 (大写)¥(小写)
五.甲方每月之服务费将同管理费一并在银行存款中划账结算,无特殊情况不以现金结算。
六.甲方如对乙方服务人员有所不满,请与管理处经理直接联系或向**物业管理公司投诉,投诉电话:******
七.甲方如对乙方服务人员损坏甲方物品或有物品遗失时,请即与管理处联系,乙方将予以调查核实,甲方不得对服务人员采取非法行为。
八.乙方服务人员必须严格遵守公司有关管理规定,树立良好形象。
九.当有任何一方提出终止服务时,需书面知会对方。
十.本协议有效期自年月日至年月日。
甲方(或代表)签字:乙方:**物业管理公司**管理处
物业经理人网-www.pmcEo.com篇2:南方花园保洁服务委托协议
南方花园保洁服务委托协议
委 托 方:(以下称甲方)
受委托方:四川**物业管理有限公司(以下称乙方)
根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将南方花园小区的清洁卫生服务委托给乙方进行管理,特订立本合同。
一、物业基本情况:
物业名称:南方花园
物业类型:住宅小区
物业位置:
占地面积:
公共面积:平方米。(指道路、楼道等需进行保洁的区域)
二、委托事宜:
乙方为甲方所属的南方花园小区的公共区域提供保洁服务,乙方直接对甲方负责。
保洁区域包括:
1、小区内的道路和人行道;
2、楼道和消防通道;
3、公共区域的垃圾箱和小区内的垃圾中转站;
4、公共区域的固定宣传栏、标识牌等;
5、地面停车场;
6、绿化带
服务项目:
1、保洁区域的清洁【但不含小区的排污沟(暗沟)、管道、井、化粪池等的疏掏和清运,不含房屋的附属设施设备、屋顶和房屋立面及附着物】;
2、保洁区域的保洁;
3、保洁区域的正常消杀(但不含流行性、传染性疾病的消杀以及卫生部门派发的灭四害任务);
4、业主的垃圾的收集;
5、公共区域的垃圾箱的清理;
三、委托期限:
委托期限为年,自年月日起至年月日止。
四、双方权利和义务:
1、甲方权利和义务:
(1)代表和维护南方花园业主的合法利益;
(2)针对环境清洁卫生制定相关的管理办法细则,监督业主遵守;
(3)审核乙方的保洁服务方案;
(4)甲方指定专门人员对乙方的工作进行衔接和协调;
(5)检查督促乙方的保洁工作和相关规定的执行情况;
(6)在南方花园小区内开展卫生宣传工作,提高业主维护小区环境卫生意识;
(7)向乙方提供三个人员的住宿,并按南方花园管理处员工伙食标准有偿提供三个人员的伙食;
2、乙方的权利和义务:
(1)根据国家有关法律法规及本合同的约定,制定保洁服务方案;
(2)乙方负责配备保洁服务所需的设施设备,工具材料,并承担垃圾袋的费用;
(3)对小区内违反环境卫生制度的行为,乙方有权督促甲方进行妥当处理;
(4)接受甲方的工作检查和工作改进的建议;
(5)乙方不介入甲方对南方花园小区的物业管理工作,不承担物业管理责任;
(6)乙方派驻的保洁员必须经过专业培训,能独立熟练的承担保洁工作;
五、服务费用及付款方式
1、年清洁服务费3万元(叁万元整);
2、付款方式:按月支付,时间以每月最后一日为准。即每月最后一日支付当月的清洁服务费,支付方式为银行转帐。
六、工作协调及检查
甲方指定专人进行协调和检查,日检一次;甲、乙双方组长进行周检一次;甲、乙双方主管人员组织进行月检一次;涉及到与业主之间的协调由甲方负责,乙方进行协助;
七、违约责任
1、因甲方原因致使合同不能正常履行的,乙方有权终止合同,甲方须赔偿乙方一个月的服务费作为违约金;
2、因乙方原因致使合同不能正常履行的,甲方有权终止合同,乙方须赔偿甲方一个月的服务费作为违约金;
3、因乙方原因不能达到合同附件中的《保洁服务质量标准》的,甲方有权要求乙方限期整改;若一个月不能达到《保洁服务质量标准》的,甲方有权终止合同。
4、甲方须按本合同第五条第二款要求,及时足额支付服务费;如果不按时支付的,没逾期1天则加收支付款额的5‰的滞纳金,在拖欠时间达1个月时,乙方有权终止合同,除追回欠款外并且有权向甲方索取相当于一个月服务费的违约金;
八、附则
1、自本合同生效之日起天
内,根据甲方委托管理事项,办理完进驻手续。
2、合同期满本合同自然终止,乙方完成合同并且服务成绩良好,在双方协商的基础上可续订合同;双方如续订合同,应在该合同期满天前向对方提出书面意见;
3、本合同附件:《公共区域保洁服务标准》、《本合同中有关清洁费用明细》、《派驻工作人员行为要求》。双方可对本合同的条款还可以进行补充,以书面形式签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力;
4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行;
5、本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方按有关规定协商解决;
6、双方执行本协议如发生争议,双方应友好协商解决。
7、本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。
甲方(印章):乙方(印章):
代表:代表:
签定时间:
篇3:物业公司家政服务协议版本
物业公司家政服务协议版本
甲方:服务热线:022222222
乙方:**物业家政服务中心编号:
经甲乙双方协商一致,签订如下服务协议:
一、甲方自愿选择(普通、全面)卫生服务中的第类服务,房屋建筑面积平方米。即每月做次卫生。
1、甲方须在协议签订时一次性付给乙方全部服务费元正(大写:)。
2、协议有效期从年月日至年月日止。
3、甲方每次须提前3天以上向乙方电话预约服务时间,若遇国家法定节假日(元旦、春节、五一、国庆)须提前7天预约。
4、甲方须在协议有效期内做完清洁次数,协议期满,乙方有权不再给予甲方顺延补做,若因特殊情况(住院、出差、出国等)需暂停服务应及时通知乙方登记后可顺延一个月。
5、为确保甲方人身和财产安全,乙方员工不慎给甲方造成损失,经核实后由乙方负责赔偿。
6、为保证乙方服务质量与信誉,乙方员工每次服务后,甲方应认真检查验收合格并清点财产无误后,在合同执行卡上签字。乙方员工若未按服务范围服务或质量不合格,经查实,乙方将无条件返工。
7、乙方员工在服务过程中的安全责任自负。
二、甲方自愿选择服务。
约定事项:。
三、甲方自愿选择服务。
约定事项:。
四、若有未尽事宜,经双方协商后填在以下空白栏内: 。
五、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,双方签字盖章后生效。若一方违约,违约方将付给守约方服务总额的15%的违约金。
甲方(代表):乙方(代表):
协议签订日期:年月日
客户档案
客户姓名性别联系电话
详细地址区街号栋单元号
签约情况□新签□续签
备注请客户详细核实我公司业务人员身份,若有疑问,请及时拨打服务热线。
篇4:物业公司家政服务协议范例5
物业公司家政服务协议范例5
甲方:服务热线: *****
乙方:Z物业保洁服务中心编号:
经甲乙双方协商一致,签订如下服务协议:
一、收费标准如下:
A、普通服务(厨房、卫生间及所有门窗清洗)
面积*ml:namespace prefi* = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /> | 60㎡以下 | 61-80㎡ | 81-100㎡ | 101-120㎡ | 121-140㎡ | 140㎡以上 |
1次/月 | 单价:12 | 15 | 18 | 22 | 25 | 每增加10㎡ 加收3元 |
年收费:144 | 180 | 216 | 264 | 300 | ||
2次/月 | 单价:10 | 12 | 15 | 18 | 22 | |
年收费:240 | 288 | 360 | 432 | 528 | ||
4次/月 | 单价:8 | 10 | 12 | 15 | 18 | |
年收费:384 | 480 | 576 | 720 | 864 | ||
一次性 | 30 | 40 | 60 | 80 | 100 |
B、全面服务(厨房、客饭厅、卫生间的设施设备、卧室的所有门窗、家具、地板、防护栏)
面积 | 60㎡以下 | 61-80㎡ | 81-100㎡ | 101-120㎡ | 121-140㎡ | 140㎡以上 |
1次/月 | 单价:22 | 25 | 30 | 33 | 38 | 每增加10㎡ 加收5元 |
年收费:264 | 300 | 360 | 396 | 456 | ||
2次/月 | 单价:20 | 22 | 25 | 30 | 33 | |
年收费:480 | 528 | 600 | 720 | 792 | ||
4次/月 | 单价:15 | 18 | 20 | 25 | 28 | |
年收费:720 | 864 | 960 | 1200 | 1344 | ||
一次性 | 50 | 70 | 90 | 100 | 120 |
二、甲方自愿选择类服务,房屋建筑面积平方米。每月做次卫生。协议期内服务总次数为次。
三、付款方式:甲方须在协议签订时一次性付给乙方全部服务费元正(大写:)。
四、协议期限:协议有效期从年月日至年月日止。
五、其它事项:
1、甲方每次须提前3天以上向乙方电话预约服务时间,若遇国家法定节假日(元旦、春节、五一、国庆)须提前7天预约。
2、甲方须在协议有效期内做完清洁次数,协议期满,乙方有权不再给予甲方顺延补做,若因特殊情况(住院、出差、出国等)需暂停服务应及时通知乙方登记后可顺延一个月。
3、为确保甲方人身和财产安全,乙方员工不慎给甲方造成损失,经核实后由乙方负责赔偿。
4、为保证乙方服务质量与信誉,乙方员工每次服务后,甲方应认真检查验收合格并清点财产无误后,在合同执行卡上签字。乙方员工若未按服务范围服务或质量不合格,经查实,乙方将无条件返工。
5、乙方员工在服务过程中的安全责任自负。
六、若有未尽事宜,经双方协商后填在以下空白栏内:
七、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,双方签字盖章后生效。若一方违约,违约方将付给守约方服务总额的15%的违约金。
甲方(代表):乙方(代表):
协议签订日期:年月日
篇5:花园车辆停泊服务协议书版本
花园车辆停泊服务协议书版本
协议编号:花城/城花-( )-( )
甲方: 苑____单元 __房 先生/小姐,身份证号码:
乙方:**市GG物业管理有限公司 **花城/ZZ花园 管理处
甲方现需在 年 月 日至 年 月 日23:59时使用乙方经营的□ 号固定停车位/□非固定停车位,双方友好达成本协议,并共同遵守:
一、服务费用
1. 根据**市物价局武价房字[20**]135号文件,停车场收费按下表执行,自 年 月 日起计收;
(花城使用下表:)
车位性质*ml:namespace prefi* = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /> | 收费方式 | 车辆停泊服务费标准 | 停车场场地租赁费 |
私家所有权车库 | 按车库面积收取 | 无 | 无 |
私家使用权车位 | 按车位收取 | 96元/月.位 | 无 |
公共配套(共用)车库、车位 | 按车辆类型收取 | 小车(蓝牌):室外 72元/月.辆; 大车(黄牌):室外 120元/月.辆; 摩托车: 室外 24元/月.辆; 自行车: 室外3元/月.辆。 | 停车场场地租赁费: 38元/月.辆(非固定车位) 78元/月.辆(固定车位) (摩托车、自行车不需缴纳此费用) |
机动临时停车位 | 按停放时间收费 | 白天(07:00-19:00):半小时以上2元; 4小时以上12小时以内4元。 晚上(19:00-07:00):半小时以上3元; 4小时以上12小时以内6元。 | 无 |
(城花使用下表:)
车位性质 | 收费方式 | 车辆停泊服务费标准 | 停车场场地租赁费 |
私家所有权车库 | 按车库面积收取 | □按高于该项目物业综合管理服务费标准20%收取 | 无 |
私家使用权车位 | 按车位收取 | □96元/月.位 | 无 |
公共配套(共用)车库、车位 | 按车辆类型收取 | 小车(蓝牌):□室内 96元/月.辆 ,□室外 72元/月.辆; 大车(黄牌):□室内 144元/月.辆,□室外 120元/月.辆; 摩托车: □室内 36元/月.辆,□室外 24元/月.辆; 自行车: □室内 6元/月.辆 ,□室外3元/月.辆; | 停车场场地租赁费: 54元/月.辆 (摩托车、自行车不需缴纳此费用) |
2. 服务费用按 □月 □季度 □半年 □年缴纳,甲方应于协议到期前5日内,到小区管理处办理缴费延期手续,超过协议期5天未办理缴费延期手续,乙方将视甲方自动放弃续约。
二、双方的权利与义务
(一)甲方有义务向乙方提供车辆的真实档案:
1.车牌号码: 2.颜色:
3.车辆名称: 4.车型:
5.车主(或单位):
6.经常驾驶此车人士:
(二)乙方所提供车位仅作为甲方停泊车辆之用,不得擅自改变使用用途,甲方未经乙方同意,不得将所租用车位或IC卡私自转借、转让或出租给第三者使用,否则,乙方可无条件收回车位使用权并取消IC卡进出权限;
(三)因甲方原因造成车场内公共设施、设备损坏,须根据损坏情况赔偿损失;
(四)甲方与乙方形成车场设施有偿服务关系,甲方的车辆及车辆内的贵重物品请自行妥善保管,如有丢失、损伤,乙方不承担赔偿责任;在小区内发生交通事故,直接提交交警部门处理。
(五)甲方应将车停放在有停车线的区域,不得强占他人固定车位或公共区域,如有违反,经劝解无效的,乙方可采取强行移开或锁住车轮胎的措施,直至取消车场卡使用功能;
(六)甲方应主动配合乙方车场工作人员,维护好车场秩序和车辆管理;甲方出入车场时应自觉刷卡,未刷卡离开小区,乙方可视作发生盗窃并向公安机关报案,经公安机关确定,如系甲方或甲方的其他使用人驾驶此车未刷卡驶出,乙方有权取消相应车卡的进出权限,且不退还剩余服务费,造成相关设施设备损坏的,甲方另需承担赔偿责任及由此引发的其它责任;
(七)甲方在签定本协议时,须保证已办理车辆保险,因包括但不限于发生暴风、雨、雪、洪水等恶劣的自然灾害而导致甲方车辆损坏的,乙方不承担赔偿责任;
(八)
(九)双方履行协议产生异议时,警方未作出裁定的,双方可协商解决或向人民法院提出诉讼。
三、本协议自签约之日起生效,一式两份,甲乙双方各持一份,具同等法律效力。
甲方: 苑____单元 房 乙方:**市GG物业管理有限公司
签约人: **花城/ZZ花园 管理处
年 月 日
文章