篇2：召开家园小区业主大会会议公告

　　关于召开家园小区20**年业主大会会议的公告

　　zz家园全体业主：

　　针对zz家园现状以及面临的问题，根据法律法规和zz家园业主大会议事规则及管理规约，经政府相关部门指导和协调，决定近期组织召开zz家园20**年业主大会会议。现将《zz家园20**年度业主大会会议召开方案》、《zz家园20**年业主大会日程表》公布于众。我们将按照方案及日程安排组织进行本次业主大会。

　　本次业主大会会议决议事项如下：

　　1、选举增补业主委员会委员；选举产生业主委员会候补委员；选举产生业主大会监事会；

　　2、表决实行业主大会登记；

　　3、表决修改《zz家园业主大会议事规则》；

　　4、表决修改《zz家园管理规约》；

　　5、表决授权增选后的业委会依照公平公开程序与具有二级以上资质的物业管理公司签订物业服务合同。

　　以上事项关系着小区内的每一位业主的切身利益，也关系到zz家园的治理水平和生活质量，请各位业主珍惜自己的权益，积极参加。

　　zz家园业主委员会

　　zz家园应急小组

　　20**年7月29日

篇3：召开小区首次业主大会通知范文(4)

　　关于召开小区首次业主大会的通知范文4

　　尊敬的全体业主：

　　兹定于20**年3月28日（星期一）20：00时，在小区广场召开**城市广场小区首次业主大会，请小区业主准时参加。

　　会议议程：

　　1、表决通过《和德城市广场业主委员会委员选举办法》（草案）。

　　2、表决通过《和德城市广场业主议事规则》（草案）。

　　3、表决通过《和德城市广场管理规约》（草案）。

　　4、选举产生和德城市广场业主委员会委员。

　　请各业主相互转告并按时参加！

　　**城市广场小区业主大会筹备组

　　20**年3月8日

　　本通知公示时间为15天。

　　小区QQ群：1z

　　小区博客：z

　　有关审议草案在QQ群和博客上有公示

篇4：召开花园小区第五次业主大会会议公告

　　关于召开花园小区第五次业主大会会议的公告

　　尊敬的*花园业主：

　　依照《中华人民共和国物权法》及相关规定，《北京市朝阳区*花园小区业主大会议事规则》（YJ-002(09)）第2.2.1条、第2.2.1.1条，为了维护园区业主共有利益确保物业服务质量，经业委会决议决定，就《关于小区实行人车分流方案的议题》，采取组织召开业主大会，会议的方式将相关待表决事项依次提交业主共同决定，由于公示期内接到多数业主意见：A、B座开放的底商停车区域，不应设立固定车位，将设立临时停车位，供业主来访车辆及底商临时停车使用，按时收费。（按北京统一收费标准）

　　现将*花园小区第五次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容，进行公告：

　　1会议召开时间：20**年08月01日（星期三）（为本议题形成业委会决议并予以公示之日起第十六日）开始；

　　2会议地点：*花园；

　　3会议形式：决定采用“书面征求意见的形式”；

　　4会议事项：

　　4.1所有车辆包括来小区办事，走亲访友的车辆出租车等一律不能进入小区地上区域，小区地面道路将封闭，禁止任何机动车通行和停靠（公安、消防、急救车、邮政车及搬家车辆除外）。将在A、B座旁边设立新的道闸及刷卡系统，地下车库有车位的业主刷卡进出小区地下车库，无卡车辆将不能进入小区。是否同意进行投票表决。

　　4.2重新改造小区大门，开放A、B座底商区域（附小区大门改造效果图），隔离底商与业主混乱穿行及乱停车现象，拆除中间大门，设立临时停车位，供业主底商及来访车辆临时停车并按北京市统一收费标准进行收费，此收益80%归全体业主所有，为公共收益，20%为物业公司管理费。是否同意进行投票表决。

　　5会议结束后，将发布公告邀请居委会、业主参与监督选票的统计、监票、计票等工作。

　　北京市朝阳区*花园小区业主委员会

　　20**年07月16日

篇5：召开首次业主大会并成立业委会告业主书

　　关于召开首次业主大会并成立业委会告业主书

　　亲爱的业主：

　　您好！我们心晴雅苑小区于20**年8月6日顺利召开首次业主大会并成立了业主委员会。衷心感谢各位业主的努力与支持。

　　心晴雅苑小区首次业主大会为小区确立了“凝聚各方力量，共立规则、共创环境、共谋利益、共享文明，使各利益方共生、共存、共赢”的小区治理原则，小区需要建立一套行之有效的物业管理解决方案。

　　前一段时间，业主委员会通过向政府管理部门举报、监督等方式，迫使**物业公司修葺1号楼4号楼外墙、清理了小区生活饮用水二次供水设施、更换了消防器材、清理了化粪池、修理了小区路面和夜间照明设施；并于20**年10月14日业主委员会全体委员与**物业公司黄保明总经理、心晴雅苑管理处柴丽经理、高峰进行了第一次谈判，试图商讨解决业主当下最为关心的问题：一是敦促提高物业服务质量，修缮公共设施，保障业主的安全，二是取消单方面提高的停车费，降低电费、水费，收回**物业公司侵占属于业主的地面停车费、电梯广告费等不当收益，公布物业公司本小区管理处财务报告，但**物业公司至今不予回应和协商解决业主方关于费用价格、业主收益、财务报告的谈判诉求，依然我行我素。

　　按照《西安市物业管理条例》的有关规定，首次业主大会之前的**物业服务公司为建设单位选聘的前期物业公司，业主大会成立以后，应该启动公开招标物业服务公司的程序，签订正式的物业服务合同。必须有五家以上的物业公司同时参与投标（欢迎广大业主积极推荐和考察好的物业公司），前期物业公司（西安**物业管理有限责任公司）可以参与投标，最后由全体业主决定与哪家物业公司签订正式的物业服务合同。经广泛征求业主意见后，20**年11月23日业主委员会召开会议经全体委员表决、监事会监督，一致通过了同意启动物业服务公司招标程序决议。招标程序如下:

　　第一步，招标工作组人员由业主委员会成员负责。业主委员会组织召开书面形式的业主大会，征求全体业主关于是否启动招聘物业服务公司程序的意见。同意启动招标程序的业主需达到小区住户的50%以上方可进行正式招标。

　　全体业主可向业主委员会推荐服务优良的物业服务公司参与竞标，业主委员会委员和业主在邀标、议标前可以对被选公司进行“明察暗访”式考察，备选的物业公司应达到5家以上，至少5家。

　　第二步，业主委员会按照相关规定制定招标标书，采用邀标和在非收费媒体网络公布的方式进行招标。

　　第三步，根据《招标法》定评标小组7人成员，其中业主委员会成员1人、2-4楼代表各1人，1号楼2人，邀请物业行政管理部门1人。评标前，评标组成员名单保密，评标会上评标组成员手机上缴集中保管。

　　第四步，召开由全体业主参与的或业主代表参与的业主大会（第三次大会）对备选物业服务公司进行首轮选择，选出由出席会议半数以上人员选择的2-3家竞标企业；定评标组对选出的2-3家竞标企业性价比进行排名；最后由业主委员会与2-3家物业企业具体商议物业服务合同，在此过程中选定一家企业。

　　第五步，业主委员会代表业主，与选出的物业服务企业签订物业服务合同。签订物业服务合同之后3日内，前期物业服务企业必须按照中华人民共和国住房和城乡建设部20**年10月颁布的《物业承接查验办法》与新选聘的物业服务企业进行交接，并办理相关手续。

　　**雅苑小区业主委员会

　　20**年1月12日

　　业委会副主任兼一号楼楼长：**联系电话：133****9639

　　业委会副主任兼二号楼楼长：**联系电话：139****5155

　　业委会副主任兼三号楼楼长：**联系电话：137****3045

　　业委会副主任兼四号楼楼长：**联系电话：133****0332

　　业委会办公室联系电话：0**

　　小区公用邮箱：**

　　小区QQ群：25**45（群主：张**）

　　小区业主委员会新浪博客：(**雅苑业委会新浪博客)

　　http：***