篇2：百货公司专柜装修管理规定

　　百货公司专柜装修管理规定

　　编号：营专03-001

　　为了加强商场的经营管理，为商户提供更好的管理服务，建立商场及专柜的良好形象，特此制定本规定。

　　一、专柜装修前必须向营运部提供装修方案，填写"专柜装修申请表"，并经相关部门审核同意后向财务部交纳装修保证金。新入场专柜需附装修平面图、立面图及效果图。

　　二、专柜装修效果须与商场整体装修效果相协调，装修效果、装修档次符合商场整体经营定位。

　　三、装修效果及平面布置不得过密，必须保障人流畅通，专柜与专柜之间不得使用板墙，立柜阻隔。

　　四、装修期间，商场向商户收取装修管理费。专柜装修管理费按建筑面积每天每平方米伍元收取。若自行清理装修垃圾，按建筑面积每天每平方米叁元收取，该费用在装修保证金中扣除。

　　五、装修完毕后，经相关部门验收合格，在扣除装修管理费后，若无其它抵扣，装修保证金在七天内退还余额。如商户在装修结束一个月内，不办理退款手续，则视为自动放弃余款退还权利。

　　六、专柜进场装修起止时间必须按照"专柜装修申请表"上所拟的起止时间，否则"专柜装修申请表"将视为过期无效。"专柜装修申请表"需延期必须经过营运部的批准。

　　七、专柜装修必须在"专柜装修申请表"所规定的期限内完成，超期装修，装修管理费将按所规定的两倍收取。

　　八、专柜装修必须由专柜装修队自行在专柜范围内用木板（或布）围起，否则不予装修，由此而引起的时间拖延由专柜负责。专柜装修时间规定在商场结束营业之后进行。如需在营业时间装修的，必须得到营运部的批准。在营业时间内专柜必须做到无尘、无响、无味。

　　九、专柜夜间装修，必须在早上离场前将专柜卫生货架、杂物、工具整理好，不得影响商场的正常营业，否则装修押金不予退回。

　　十、专柜非营业时间装修，必须在员工通道防损部登记领取临时工牌方可进场。装修期间需服从防损部值班人员的管理。

　　十一、装修过程中避免损坏商场的公共设施及设备，如"电梯、消防器材、地砖、天花等"，如有损坏照价赔偿或使用同等材料负责修复。

　　十二、靠墙周边专柜装修过程中避免原有墙体裸露，充分利用墙面进行商品陈列或制作本柜品牌形象广告，中岛区陈列架不得高于1.35米,首层靠墙背柜统一2.80米,2层以上靠墙背柜统一2.30米,玻璃柜不得高于1米.

　　十三、专柜内地面须根据自身品牌特征,使用采用地砖大理石、木地板、地毯等材料进行装修,但必须与公共通道保持在一个平面.

　　十四、专柜用电设施(如:照明、插座等)的设置必须符合商场的规定要求，并在工程部的陪同下进行有关安装。

　　十五、没有电工在场不能动场内所有的一切线路。凡需再装灯、插座等其它用电设施的，必须请专职电工安装，并带上操作证。

　　十六、专柜须在公共区域设制灯箱广告、招牌、指示牌，必须经过商场有关部门审批后，方可施工。

　　十七、装修期间严禁明火操作，严禁工作人员在场内吸烟。

　　十八、装修施工期间不得随意改动原有装修方案及平面布局，否则商场将不予退回装修保证金，强制停止装修，由此引起的后果均由专柜承担。

　　十九、装修相关施工人员必须持有相应的上岗证书（如电工上岗证），如属违规上岗工作而引起的后果由专柜独自承担。

　　我专柜已清楚了解商场装修管理规定的各项条款，并将清楚转告我方其它装修人员。

　　签名：

　　日期：年月日

篇3：5A级办公楼室内精装修管理方案

　　5A级办公楼室内精装修管理方案

　　1 施工概况

　　本工程室内的精装修为业主指定分包。对于分包队伍施工范围内的精装修。总包方主要从施工交接、施工进度、施工质量、成品保护等方面对各分包队伍进行管理、协调和控制，以保证工程本体的质量。

　　2 作业面的交接

　　2.1 与总包方的交接

　　a)在总包方进行初装修施工完毕后，分包队伍在进入施工作业面前必须经过监理、总包方、分包方共同验收，填写交接单，转交分包队伍进行施工。这其中的交接包括总包方所有的施工内容，在交接完毕后由分包方进行施工。如果在交接后发现质量问题，分包方必须负责全部的维修。

　　b)总包方为分包方提供现场能够提供的合理的条件（如水、电、住宿、场地等），并办理交接手续，如出现损坏由分包方负责赔偿。分包方在退场前对总包方提供的设施进行交接，如无损坏现象方可退场。

　　c) 在精装修施工前，对精装图纸进行熟悉，明确精装修对初装修工程的要求，确保初装与精装交接顺利。

　　2.1 与其他分包单位的交接

　　a)各分包队伍之间的交接由总包、监理、各相关分包队伍参加，对已施工的作业面进行交接。由于施工造成的已完施工内容被破坏由交接方自行协商解决。

　　3 施工进度的控制

　　3.1 计划的制订

　　a)总包方负责制订的分包进场、月进度、周进度计划，分包队伍必须提前做好材料准备、人员准备、资质证明材料的准备等，并严格执行进度计划。

　　3.2 计划的监控

　　总包方对各进场的分包队伍的施工进度跟踪，发现进度滞后，总包方向业主汇报，并协同业主对分包方加强施工进度的管理。

　　4 施工质量的控制

　　4.1 进场材料的质量控制

　　a)分包方提供的材料在进场前由总包方对材料的质量进行检查，不合格的材料严禁用于本工程。

　　b)分包方进场的材料，必须提供给总包方相关材料的材质证明、出厂合格证，同时将相关材料交由总包方归档整理。

　　c)对有环保要求的材料，分包队伍必须出具环境检测证明，保证材料是绿色环保型的。

　　4.2 施工过程中质量的控制

　　a)总包方派专门的质检员，对分包队伍的施工质量，依据总包方所要达到的本工程的质量要求检查。

　　b)施工过程中分包方须对总包方提出的质量问题及时改正，整改后由总包方进行相关的检查。

　　5 成品的保护

　　5.1 分包对初装修施工内容的成品保护

　　a)分包队伍在施工的过程中要对总包方已施工的内容进行相应的保护（如防水、地面等）。

　　b)由于分包方造成的破坏及时向总包方进行汇报，协商后进行修复。

　　5.2 分包施工完毕后的保护

　　a)分包队伍在退场前对自己施工的内容做好相应的成品保护，交给总包前由总包方进行检查，未保护的部位及时进行保护。

　　c)总包方派人对已施工完的成品保护进行看护，保证在交工前施工的质量。

篇4：绿色建筑入驻小区

　　绿色建筑入驻小区

　　绿色建筑工程师谈当下的绿色建筑，九大规定小区怎么规范绿色建筑的施工和行为标准!

　　1.能源系统

　　进入小区的能源在一般情况下有：电、燃气、煤。对这些能源要进行优化分析，采用最佳方案，对住宅的围护结构和供热、空调系统要进行节能设计，建筑节能至少要达到50%以上。有条件的地方，鼓励采用新能源和绿色能源(太阳能、风能、地热、潮汐能等其他再生资源)。

　　2.水环境系统

　　对于小区的水系统要考虑水质和水量的问题。室外系统要设立将杂排水、雨水等处理后重复利用的中水系统，雨水收集利用系统，杂排水循环利用系统等。用于水景工程的景观用水要进行专门设计并将其纳入中水系统一并考虑。小区供水设施宜采用节能节水型，要强调淘汰耗水型室内水器具，推行节水型器具。在必要的地方，同步规划设计管道直饮水系统，以便提供优质直饮水。

　　3.气环境系统

　　小区的气环境系统包括室内和室外两个方面。室外空气质量要求达到二级标准;居住室内达到自然通风，尽可能采用绿色建材，卫生间具备通风换气设备，厨房设有烟气集中排放系统，达到居室内的空气质量标准，保证居民的卫生健康。

　　4.声环境系统

　　小区的声环境系统包括室外、室内和对小区以外噪音的隔阻措施。室外声环境系统设计应满足，日间噪声小于50分贝，夜间小于40分贝;建筑设计中要采用隔音降噪措施使室内声环境系统满足：日间噪声小于35分贝，夜间小于30分贝。对于小区周边产生的噪声，如果影响了小区的声环境则应采用降噪措施。

　　5.光环境系统

　　小区的光环境一般着重强调满足日照要求，室内要尽量采用自然光。除此以外，还应注意居住区内防止光污染，如强光广告、玻璃幕墙等。在室外公共场所地采用节能灯具，提倡由新能源提供的绿色照明。

　　6.热环境系统

　　小区的热环境系统要满足居民的热舒适度要求、建筑节能要求以及环保要求。对住宅的围护结构的热工性能和保温隔热提出要求。

　　7.绿化系统

　　小区的绿化系统要满足居民的绿化要求。在建筑旁边进行植树，草坪等绿化，可起到防风、隔热、防尘和美化环境的效果;另外亦可达到节能、净化空气、维持生态平衡的目的。

　　8.废弃物管理与处置系统

　　小区的废弃物管理与处置系统，目的是满足小区自然环境保持一种平衡状态。采用不同的处置方式对固体废物进行管理，无害化处理和综合利用，在国内采用物理化学法，固化法及高温焚烧法等。建议采用动物处理垃圾。管理方面，政府部门需要在制定法规计划，改革管理机制，建立监督执法，抓好宣传教育等方面通盘考虑综合治理，鼓励推行清洁生产、清洁生活方式，生活垃圾的收费制度等。

　　9.绿色建筑材料系统

　　绿色建筑材料系统是满足建筑节能、环保、生态的需要。绿色建筑材料是指采用清洁生产技术，少用天然资源和能源，大量使用工业或城市固态废弃物生产的无毒害、无污染、无放射性，有利于环境保护和人体健康的建筑材料。绿色生态建筑要采用绿色建筑材料，要加快绿色建筑材料的生产，并引进或提高先进制造工艺和无污染环境的生产技术，产品具有多功能化，可循环或回收利用，无污染环境的废弃物。