品牌(便利)店建筑规划与选址要求
开店要求
城市及商圈选择标准
目标区域及要求:全国城市
城市商圈选择及要求:一级商圈、大型商场、主要交通枢纽
商圈内位置的要求:距离主要聚客点一分钟步行距离以内
合作方式租赁期:8年以上
免租期:6个月以上
经营方式:独资经营
经营面积与楼层要求:面积180-300㎡,首层
主体建筑要求:楼板承重:
给排水/排油/排污/烟道:
供配电负荷:最少45kw(不含空调)
硬件设施要求:消防设施齐备
物业形状要求:门面8米宽度的长方形
内装修要求:□毛坯□粗装□精装□其它要求:
层高和柱距:层高:3.3m柱距:5-6m
www.pmCeo.com 物业经理人网篇2:临街品牌专卖店建筑规划选址要求
临街品牌专卖店建筑规划与选址要求
开店要求
城市及商圈选择标准
商圈选择:商业气氛浓厚,客流量大,人气旺的高档综合商场附近;知名度及客流量佳的高业街(客流需满足目标顾客群特征);知名度高的店铺附近(如:麦当劳、肯德基附近);大规模住宅区附近;
合作方式:面积和租期:租期至少2年。面积15平方米到80平方米。一般40平米到80平方米为最佳。
主体建筑要求:
建筑要求:商店可见度强,格局是浅方型最佳,门面不少于4米宽,4米高以上,且越宽越高越佳,橱窗位置及宽度需面向街道,越宽越佳,近期无城建规划。
篇3:中小餐厅(酒楼)建筑规划选址要求
中小餐厅(酒楼)建筑规划与选址要求
开店要求
城市及商圈选择标准
一般选址在商务区域或繁华街市附近,或其他有知名度的街市;大众餐厅以家庭、个人消费为主.
合作方式:一般要求不得少于三年,酒楼不少于6年
经营面积与楼层要求:面积快餐店要求200~500平方米;大众型餐厅80~200平方米,商务型餐厅150~10000平方米。
主体建筑要求:连锁餐饮、酒楼要求框架结构,层高不低于4.5米。配套设施:电力不少于20千瓦/100平方米,有充足的自来水供应,有油烟气排放通道,有污水排放、生化处理装置,而普通餐厅因餐厅为个性化装饰、布置,各种建筑结构形式均适合开设餐厅,但剪力墙或承重墙挡门、挡窗除外,餐厅门前须有相应的停车场。
内装修要求:□毛坯□粗装□精装□其它要求:
层高和柱距:层高:5.5m柱距:4-5m
篇4:中西简(快)餐主体建筑规划选址要求
中西简(快)餐主体建筑规划与选址要求
开店要求
城市及商圈选择标准
目标区域及要求:经济发达区域和发展迅速区域
城市商圈选择及要求:商业区、商住区、写字楼区、交通枢纽、经济开发区
商圈内位置的要求:临街(大路口最佳)/得来速店(含车道)要求场地开阔、进出方便
合作方式
租赁期:15年或以上(特殊地点可另商)
免租期:商议
经营方式:自营为主
租金要求:按商圈回报商议
经营面积与楼层要求:传统室内店400平米左右/特色店要求占地1200平米左右
主体建筑要求:楼板承重:部分区域500公斤/平米,大部区域350公斤/平米
给排水/排油/排污/烟道:要求提供或有位置建设
供配电负荷:250千伏安
硬件设施要求:提供室外安装空调和排烟机位置
物业形状要求:尽量方正或整齐,临街有大窗
内装修要求:□毛坯□粗装□精装□其它要求:自装修
层高和柱距层高:单层层高不小于3.5米(极特殊可商议)柱距:6米以上为好(极特殊可商议)
交通及停车要求
交通方便,有停车位(专用最佳,公用也可)
其它需特别说明的要求
室外和建筑物外墙可设置店标和指示标(大型建筑物内可设多个指示标)
篇5:咖啡吧建筑规划选址要求
咖啡吧建筑规划与选址要求
开店要求
城市及商圈选择标准
商圈要求:商住楼、高档住宅区、饮食街、大酒店附近,人流充足。
合作方式:租房年限5年以上,一般至少7到9年。
经营面积与楼层要求:一般在300?*?*500平米之间。1-2楼
主体建筑要求筑要求:层高4米以上,要有适合装修的招牌位及广告悬挂点,排污、排烟管道铺设方便。有充足的停车位,至少50个以上.电力按每100平方米10千瓦配置.
内装修要求:□毛坯□粗装□精装□其它要求:
层高和柱距:
层高:5.5m柱距:4-5m