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城投集团公司资产档案员岗位说明书

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城投集团公司资产档案员岗位说明书

　　城投集团公司资产档案员岗位说明书

一、岗位基本信息
岗位名称 资产档案员 所属部门 资产经营部 岗位编号 01-05-05
岗位序列 管理序列 直接上级 资产经营部副经理 直接下级 /
二、岗位工作职责
序号 岗位核心职能 核心工作描述
资产档案管理
  1. 积极配合上级领导及相关单位对资产的清查，数据核实和年度检查工作。
  2. 集团公司及外部各有关单位行政公文的收接、下载，按规定范围转达，收存、归档工作。
  3. 负责管理部门各项档案资产，包括文件材料的接收、整理、档案的提供利用等，对接收档案及时进行入库登记、上架，做好保管和统计工作；对部门固定资产进行清查、登记、统计、汇总及日常监督检查工作。
  4. 严格执行档案资料的管理制度，履行保密职责，协助配合相关部门借阅、查阅档案资料，做好登记管理。
  5. 搞好档案室安全管理工作，做好防火、防盗，定期对档案室进行清理，保持档案的整齐美观，使物资设备分类排列，存放整齐。
部门内部工作
  1. 每月部门物资领用计划及部门人员的，完成部门绩效考核材料搜集整理汇总，完成部门的行政事务性工作，为部门人员提供内勤服务。
  2. 积极完成上级领导交办的其他临时性工作，组织、调协部门的各种会议和员工活动。
  3. 协助部门其他员工完成资产的租赁管理等工作。
三、岗位任职资格
教育水平 大专以上（文科类专业）
资质/职称要求 /
工作经验要求 一年以上相关工作经验
能力素质要求 计算机能力2级、沟通能力2级、计划能力1级、责任意识2级、团队意识1级
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篇2：城投集团公司资产经营部办事员岗位说明书

　　城投集团公司办事员岗位说明书

一、岗位基本信息
岗位名称 办事员 所属部门 资产经营部 岗位编号 01-05-04
岗位序列 管理序列 直接上级 资产经营部副经理、经理助理 直接下级 /
二、岗位工作职责
序号 岗位核心职能 核心工作描述
商品房销售 1、进行商品房营销推广、销售签约、合同备案、办理按揭贷款、交房入住工作
2、进行客户资料整理并配合办理商品房产权证、他项权证，并对相关费用进行结算。
3、就房屋销售按揭与银行等相关单位对接。
土地证办证 1、对公司资产进行土地测绘；完成地籍调查表的四界调查、盖章，办理申报手续。
资产管理 1、对集团公司资产的经营资产（产权）处置方案进行备案，并按相关规定，组织开展财务审计、资产评估、评估备案及产权转让进场交易等工作
2、集团公司资产发生产权置换事项的，进行归档备案，并上报审批。
3、办理集团公司产权申报登记手续。
4、对集团公司及子公司资产建立产权登记档案和国有资产统计，保管产权登记表，并了解和掌握国有资产的增减变动情况。
5、根据资料移交程序接收资料，负责接收划入及新建资产的相关资料，并做好资料的保管工作。
租赁管理 1、负责集团公司资产的日常巡检，负责草拟公司资产的租赁合同
2、对集团公司资产租赁租金的及时催缴。
3、租赁台账的建立，租金收入台账的整理。
4、参与新建（划入）、购入资产的交接工作，保证有关资料的完整。
工程管理 1、草拟物业维养总体方案、草拟养护维修年度计划。
2、对集团公司资产的维修工程进行检查、监督、竣工验收及维修档案及资料的整理、保管。
水电、安全管理 1、负责集团公司资产的水、电，安全管理；每月按期 巡视用水、用电设备，及时发现水、电隐患并排除；保障各经营资产的水、电正常运行并进行维护。
2、负责集团公司经营资产水、电的增容规划和资产的水、电新建及改建、改造工程的方案拟定及向集团公司总部申报审批并负责实施。
3、对租户安全用电的检查和违章用水用电的稽查工作，负责水、电台帐的建立与整理。
4、配合相关职能部门对集团公司经营资产的消防安全检查，并对消防安全隐患进行排查，作好记录。
车辆管理 1、服从部门管理、按照部门领导的统一调度、安全准时完成出车任务。
2、做好车辆的日常维护、清洁工作，并做好出车记录。
入住入伙管理 1、对集团公司新建资产（房屋）销售后业主的入住及相关登记。
三、岗位任职资格
教育水平 大专以上（文科类专业）
资质/职称要求 /
工作经验要求 二年以上相关工作经验
能力素质要求 计算机能力2级、沟通能力2级、计划能力1级、责任意识2级、团队意识1级

篇3：城投集团公司资产经营部经理助理岗位说明书

　　城投集团公司资产经营部经理助理岗位说明书

一、岗位基本信息
岗位名称 资产经营部经理助理 所属部门 资产经营部 岗位编号 01-05-03
岗位序列 管理序列 直接上级 资产经营部经理 直接下级 办事员、资产档案员
二、岗位工作职责
序号 岗位核心职能 核心工作描述
1 房产销售 1、负责公司新建商品房、经济适用房的销售管理、销售签约、销售合同备案等。
2、负责与银行、市公积金中心、市房管局等相关单位对接，负责公司新建商品房、经济适用房为业主办理公积金贷款及商业贷款。
2 房产测量 1、负责集团公司新建（划入）、购入资产的房屋面积测量。
2、负责集团公司在建工程抵押房屋面积测量。
3 房产办证 1、与市房管局相关部门对接，负责集团公司新建（划入）、购入资产的商品房预售许可证办理、房屋产权证办理。
三、岗位任职资格
教育水平 本科以上（经济类专业）
资质/职称要求 /
工作经验要求 三年相关工作经验
能力素质要求 计算机能力2级、沟通能力2级、计划能力2级、责任意识2级、团队意识2级

篇4：城投集团公司资产经营部副经理岗位说明书

　　城投集团公司资产经营部副经理岗位说明书

一、岗位基本信息
岗位名称 资产经营部副经理 所属部门 资产经营部 岗位编号 01-05-02
岗位序列 管理序列 直接上级 资产经营部经理 直接下级 办事员、资产档案员
二、岗位工作职责
序号 岗位核心职能 核心工作描述
1 资产的前期 及接收手续办理 1、负责集团公司新建资产的前期配合以及后续工作。
2、负责集团公司新资产的接收、登记并协调相关事宜。
2 销售房产的 接收、交房、 业主入住 1、负责安排集团公司销售房产的接收、交房及业主入住、物业公司入驻等相关工作。
2、负责各住宅小区业主的投诉协调处理工作。
3 土地测量、办证 1、积极协调市土地测绘公司、市土地局等单位，负责公司新建（划入）、购入资产土地测量、办证、分割；
2、负责集团公司建设融资用资产的土地面积测量、抵押；
4 下属子公司的 经营资产管理 1、按相关规定，组织开展财务审计、资产评估、评估备案及产权转让进场交易等工作。
2、监管下属子公司资产的产权登记、产权变更登记、产权变动登记手续；并按规定对其国有资产进行清查，登记造册、办好交接手续。
三、岗位任职资格
教育水平 本科以上（经济类专业）
资质/职称要求 /
工作经验要求 五年以上相关工作经验，二年以上部门管理经验
能力素质要求 计算机能力2级、沟通能力3级、计划能力3级、责任意识3级、团队意识2级

篇5：城投集团公司资产经营部经理岗位说明书

　　城投集团公司资产经营部经理岗位说明书

一、岗位基本信息
岗位名称 资产经营部经理 所属部门 资产经营部 岗位编号 01-05-01
岗位序列 管理序列 直接上级 分管副总 直接下级 资产经营部副经理、资产经营部经理助理
二、岗位工作职责
序号 岗位核心职能 核心工作描述
制度建设
  1. 组织制定集团公司资产管理相关制度流程，并贯彻执行
业务管理
  1. 组织开展资产测量、办证及集团公司授权资产的经营管理、下属子公司经营资产（产权）管理、下属子公司房地产管理的相关工作，拟定相关资产的销售、租赁、融资抵押等方案并实施
  2. 组织开展商品房销售及办理销售房地产的房屋产权证，配合购买方办理土地使用权证及相关资产管理工作。
  3. 组织开展集团公司资产租赁管理，及日常的维修维护
  4. 组织开展集团公司新购入（或划入）、新建资产的接收工作、新接收资产的处置及相关管理工作。
部门内部管理
  1. 制定部门预算方案，核定、审批本部门各项开支，控制内部费用开支
  2. 负责部门内工作分工和人员调配、部门内人员的考核和奖金分配
  3. 审核部门年度工作计划，并监督执行
三、岗位任职资格
教育水平 本科以上（经济类专业）
资质/职称要求 /
工作经验要求 八年以上相关工作经验，五年以上部门管理经验
能力素质要求 计算机能力3级、沟通能力3级、计划能力4级、责任意识3级、团队意识3级
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