物业社区宣传：夏季防雷防汛基本常识
目前进入夏季的情况下，雷电、暴雨开始频发，期间对人员的安全以及财产构成了巨大的威胁。我们要加强防雷防汛知识常识的学习。
一、防雷安全常识
1、在野外遇到雷雨时，不可躲在大树下避雨。在野外遇到雷雨时，不可进入无防雷设施的棚屋、岗亭等建筑物内躲雨。
2、雷雨天气时，切勿站立于山顶、楼顶上。在旷野中遇到雷雨时，人应双脚并拢，并尽可能下蹲， 但不准躺在地上。
3、野外遇到雷电时，不要几个人拥挤成堆，人与人之间要分开一定距离。
4、雷雨天气时，在旷野中不可高举雨伞、铁锹、钓竿、球竿等物体。
5、雷雨天气时，应远离高塔、广告牌、桅杆等孤立的物体。
6、雷雨天气时，不宜使用手机等通讯电器，应关闭电源。
7、雷雨天气时，不宜游泳或从事其他水上运动。
8、雷雨天气时，在户外活动的人应尽快回屋。
9、雷雨天气时，应注意关闭门窗，切断家用电器的电源，并拔掉电线插头。
10、雷雨天气时，不宜在雷电交加时用喷头冲凉。
11、在打雷时，切勿接触天线、水管、金属门窗，远离电线等带电设备。
12、在雷雨天气时，不宜开摩托车，骑自行车。
13、遇到雷击事故时，应积极开展人工呼吸和胸外心脏按压等现场急救措施。
二、汛期安全注意事项安全：
1、密切关注天气变化。汛期气候多变，常会出现大暴雨、冰雹、台风、飓风、龙卷风等灾害性天气，极易发生山体滑坡、崩塌、泥石流及山洪暴发等自然灾害，应尽量减少外出。
2、时刻做好防汛准备。由于洪灾，可能导致小区停电停水，要提前备好生活用水和照明工具。
3、遇险时，不要惊惶失措，应迅速避险自救或设法求助求救。
4、不到溪、河、渠、池塘、水库等水域附近，以及低洼地带、 排洪沟边、 易发生山体滑坡、 崩塌和泥石流等危险区域活动或停留。
5、住在低洼地带、排洪沟边、滑坡体下等较为容易出现险情 地段的居民，汛期内最好搬出住宅，撤离危险地带。
6、住在小区山体下的居民，一旦发现房屋附近山体有滑坡等 异常迹象时，应立即向家人和周围邻居发出口头警报，同时，向防汛总值班室或小区门卫报告。
7、当受到洪水威胁时，若时间充裕，应向山坡、高地等处转 移;若来不及转移，已经受到洪水包围时，要尽可能利用船只、木排、门板、木床等，做水上转移，或立即爬上屋顶、楼房高屋、大树、高墙，做暂时避险，等待援救。发现高压线铁塔倾倒、电线低垂或断折，要远离避险，不 可触摸或接近，防止触电。
8、当防汛抢险指挥部安排居民紧急转移时，居民要听从指挥，及时有序地进行安全转移。
9、加强汛期传染病的防治，注意饮食卫生，不喝生水，不吃腐败变质食品，不使用污水洗瓜果、碗筷;养成良好的卫生习惯，饭前便后要洗手，把住“病从口入”关。
物业经理人网 www.pMceo.com篇2：商场夏季防汛防台预案(3)
商场夏季防汛防台预案（三）
1.台风/处理的应急预案：
1.1 台风、暴雨前：
-预知台风暴雨来临，商场物业发出公告，负责提醒商户确保电器的使用安全。
-商场物业落实台风、暴雨期间当值表及负责人。
-物业部检查商场内的配电系统，确保紧急情况下的二路供电。检查潜水泵运转情况，保证紧急状态下的正常排涝能力。
-安全部负责广场防风防雨措施的协助检查，查看各公共区域下水道，落水管、雨水渠、外围、顶层的设备、天线、避雷针、旗杆等露天设施的抗强风能力进行检查，加固所有易松脱的部件等，并及时通知环保部或协助工程部清除可能引起淤塞的垃圾、泥沙等杂物；检查商场四周门窗是否关闭。
-检查地势较低的门口是否按放好沙袋，检查绿化区域内管道，阀门是否正常，有无堵塞、渗漏。
-安全部、物业部备好相应的雨衣、安全帽、水靴、绳索、后备照明、潜水泵、沙包、医药箱等紧急抢险物资以备随时应用。
-台风、暴雨来临时，安全人员应加强与设备部的联系、加强巡视力度，发现问题及时反映并督促有关部门改进。风雨过大时，原则上不到危险区域去，以确保人身安全。
1.2 台风、暴雨后：
-安全部、物业部检查损失情况，并予于记录上报，。
-观察台风消息及预防余风。
-照顾受伤人士。
-清理受损范围并注意避免受伤。
-清理淤塞渠口杂物，补充紧急用物资。
-当值人员填写《事件报告》呈商场总经理。
2 台风应急预案
2.1 组织机构；
现场指挥负责人
抢险组长设备保障组长救生组长
地下室集水井操作人设备巡视人对外部门联系人
屋顶巡视人
各类排水沟巡视人
2.2 组织措施
通信方面：
- 物业部及其他人员发现汛情后向现场指挥负责人汇报,由现场指挥负责人决定启动应急计划并指示各组人员立即行动。
- 各小组在接到现场总指挥启动应急计划后指挥本小组成员按预案行动。
- 一般汛情，物业值班人员打电话向设备主管、领班汇报处理情况及结果，12：00；20：00；24：00。
- 突发汛情，值班人员必须随时向设备主管汇报，同时可以越级汇报。
- 物业部全体员工手机必须 24 小时待机。
配合：
-防汛抗台物业部必须听从各应急小组的指挥,配合好其他部门工作。
-设备主管在按组织机构操作时，必须服从上级领导整体布局。
-物业部人员在接到领班的命令时，必须无条件随时参加防洪抗台工作。
2.3 操作措施：
2.3.1 暴雨（蓝色预警信号）：
-地下室集水井潜水泵控制在自动状态。
-地下室上下车道集水井潜水泵可手动同时启动（必须有人操作）。
2.3.2 暴雨（黄色预警信号）：
-地下室上下车道集水井潜水泵必须手动同时启动（必须有人操作）。
-部分集水井也可根据情况手动同时启动（必须有人操作）。
-其它集水井控制在自动状态。
2.3.3 暴雨（橙色及红色预警信号）：
-如城市排水管排水量无法满足时，必须手动启动全部潜水泵。
-如遇城市排水管倒灌或止回阀渗水时，必须关闭集水井闸阀。
-如需启动潜水泵时，先开潜水泵达到一定压力后，在打开闸阀排水。
-集水井排水结束后先关闭闸阀，再停止潜水泵。
2.4 检查措施：
-检查地下车库所有集水井潜水泵绝缘、电流、电压是否合格。
-检查地下车库潜水泵手自动控制是否正常。
-检查地下车库集水井及排水沟是否清洁。
-检查地下车库所有潜水泵系统闸阀及止回阀。
-检查露天雨水排水管及井是否畅通。
-检查家居广场天台雨水排水口是否正常。
-检查各露天设备机房、门、窗是否渗水。
2.5 供电及排水设备保障措施：
-配电室电气开关、保险丝各型号备件。
-潜水泵控制系统浮球、空气开关、热继电器、接触器、按钮、保险丝各型号备件。
2.6 应急小组
1、负责人：_______________ 职务：____________手机号码：_________________
2、抢险组长：_______________ 职务：____________手机号码：_________________
3、设备保障组长：___________ 职务：____________手机号码：_________________
4、救生组长：_______________ 职务：____________手机号码：_________________
5、组员：
序号姓名职务应急工作岗位联系方式
篇3：物业公司做好夏季防汛工作通知
物业公司关于做好夏季防汛工作的通知
公司各项目部：
为保障各项目部安全防汛、渡汛，确保汛期设施设备安全运转、防汛物资及各项预案工作准备到位，现将防汛工作注意事项通知如下：
一、各项目防汛物资配备到位：如防洪沙袋、排水泵、污水泵等，制定防洪应急预案，并对预案进行现场演习，做到责任到人、分工明确。
二、各项目部安排专人到管辖区域进行全面检查：
1、建筑物各楼层平台、设备层、女儿墙地漏排水情况，必要时进行疏通和清理；
2、检查院内排水井是否畅通；
3、对地下室及车库污水泵启动试验并清理地坑淤泥，检查阀门开启是否到位；
4、车库入口及低洼入口放置足够沙袋。
三、各项目部汛期安排好值班人员，根据天气预报及天气变化随时启动应急预案，并在管理区域张贴温馨提示告知业主，建立防汛抢险队伍以及与专业公司的应急抢修联动机制，严格执行24小时值班制度，并公布项目部值班电话，发现问题及时处理，出现重大灾害和安全隐患必须立即上报公司。
各项目部经理或负责人为各项目安全和防暴雨工作第一责任人，各班组各负其责，因准备不充分，发生事故，公司将追究相关责任人的责任。
特此通知。
公司办公室
20**年5月**日
注：因夏季大风天气也较为频繁，遇阵雨或雷阵雨时常伴有较强阵风，特提醒项目随时做好大风天气防范工作。
物业公司关于做好大风天气防范工作的通知
各项目部：
根据济南市气象台预报，济南近几日大风天气增多，阵风时可达7级。高空坠物造成人身、车辆、财物遭受损失等事件时有发生。
各项目应高度重视，根据项目自身的特点和情况，对安全隐患进行全面排查，尤其是项目区域内的建筑物外墙、广告牌、房顶锈蚀设备、支架、杂物等，应进行全面的检查、加固、清理。有条件的项目可制作、张贴温馨提示，及时告知员工、业主做好大风天气的防范工作，规避意外风险。
公司办公室
20**年5月**日