篇2：物业园区对讲、防盗报警系统的保养

　　物业公司工程维修工作手册

　　物业园区对讲、防盗报警系统的保养

　　一、目的: 保证系统的良好运行，保障来访客人与住户间的联系和住户在紧急情况下报警求援的可靠性。

　　二、适用范围: 本公司管辖区的对讲、防盗报警系统

　　三、职责：

　　1、保安随时解答住户对使用方法的咨询。

　　2、维修班接受住户故障投诉和故障处理。

　　四、相关文件：

　　五、操作规程：

　　1、保安一旦发现主机出现故障，应及时通知维修班。

　　2、维修班应根据故障登记情况及时派专人维修。

　　3、每半年对整个系统的主机、线路、层楼解码器进行一次全面检查维修。

　　4、检查机箱电源电压是否合乎要求，紧固各电线接头、清扫机箱内外灰尘。

　　5、维修保养工作应指定专人进行，其他人员不得随意拔动解码器开关，不得对主机箱开盖检测箱内元件。

　　6、清洁工清洁墙壁时避免对主机产生强大震动，并注意防止水渗入主机箱内。

　　六、相关记录：对讲报警系统半年保养记录

篇3：大厦对讲防盗报警系统保养程序

　　大厦对讲、防盗报警系统的保养程序

　　目的

　　保证系统的良好运行，保障来访客人与住户间的联系和住户在紧急情况下报警求援的可靠性。

　　职责

　　大堂保安随时解答住户对使用方法的咨询；维修班接受住户故障投诉和故障处理。

　　内容

　　1.大堂保安一旦发现主机出现故障，应及时通知维修班；

　　2.维修班应根据故障登记情况及时派专人维修；

　　3.每半年对整个系统的主机、线路、楼层解码器进行一次全面的检查维修；

　　4.检查机箱电源电压是否合乎要求，紧固各电线接头，清扫机箱内外灰尘；

　　5.维修保养工作应指定专人进行，其他人员不得随意拨动解码器开关，不得对主机想开盖检测箱内元件；

　　6.清洁工清洁墙壁时。应避免对主机产生强大的震动，并注意防止水流如入主机箱内。

篇4：物业辖区对讲防盗报警系统保养规程

　　物业辖区对讲、防盗报警系统的保养规程

　　一、目的: 保证系统的良好运行，保障来访客人与住户间的联系和住户在紧急情况下报警求援的可靠性。

　　二、适用范围: 本公司管辖区的对讲、防盗报警系统

　　三、职责：

　　1、保安随时解答住户对使用方法的咨询。

　　2、维修班接受住户故障投诉和故障处理。

　　四、相关文件：

　　五、操作规程：

　　1、保安一旦发现主机出现故障，应及时通知维修班。

　　2、维修班应根据故障登记情况及时派专人维修。

　　3、每半年对整个系统的主机、线路、层楼解码器进行一次全面检查维修。

　　4、检查机箱电源电压是否合乎要求，紧固各电线接头、清扫机箱内外灰尘。

　　5、维修保养工作应指定专人进行，其他人员不得随意拔动解码器开关，不得对主机箱开盖检测箱内元件。

　　6、清洁工清洁墙壁时避免对主机产生强大震动，并注意防止水渗入主机箱内。

　　六、相关记录：对讲报警系统半年保养记录

篇5：物业辖区周界报警系统维修和保养规程

　　物业辖区周界报警系统的维修和保养规程

　　1.目的: 保证小区周界报警系统的正常工作。

　　2.适用范围: 本公司管辖区周界报警系统

　　3.职责：

　　3.1维修组人员必须严格按以下规程执行。

　　4.相关文件：

　　5.操作规程：

　　5.1维修

　　5.1.1检查投光器与受光器是否校对正确。

　　5.1.2投光器与受光器之间有无障碍物。

　　5.1.3接线是否紧密、正确。

　　5.1.4防尘罩内外是否有较厚的灰尘。

　　5.1.5接线桩有无受潮或短路。

　　5.1.6检查电压是否正常。

　　5.2保养

　　5.2.1规定每月对系统进行一次维护保养。

　　5.2.2检查防尘罩，并清洁干净，擦洗投光器和受光器镜，并调较正确。

　　5.2.3检查室外部分设备内有无受潮，接线是否牢固，导线绝缘层是否良好，有无裸露。

　　5.2.4检查控制键盘输入是否正常，并清洁干净。

　　5.2.5检查主机箱内有无异常情况，电器元件有无异常发热，接线是否牢固，通风散热是否正常，电源是否正常。

　　5.2.6抽查50%的报警点，检查设备运行是否灵敏，报警号码是否正确，警铃是否正常，键盘控制是否正常。

　　5.2.7检查室外设备的防风、防雨、防尘的密封性，支撑杆的固定及防腐是否完好。

　　6.相关记录

　　6.1周界报警系统维修保养记录