工程部电工岗位职责
1、认真执行公司各项规章制度和工作程序,服从上级指挥和有关人员的监督检查,保质保量按时完成工作任务。
2、熟知公司主要电气设备、设施的构造、原理及易损坏部件名称,从而为维护、维修工作的快递、准确进行打下坚实的业务基础。
3、做好主要电气设备、设施的日常保养和检查工作,并做好记录。
4、接到报修任务应及时赶赴现场,及时维修,填写维修记录,并及时复命。
5、在停电维修设备时必须挂警告牌,以保证人身和设备安全。
6、设备、设施维修好后及时通知使用部门,并保持现场环境整洁。
7、努力学习业务知识,提高业务操作技能。
8、妥善保管维修用具、丢失、损坏时将根据情况承担相关责任。
9、定期向工程部高级技工述职。
10、完成工程部高级技工交办的其它工作任务。
物业经理人网-www.Pmceo.com篇2:工程部弱电工岗位职责
工程部弱电工岗位职责
1、负责水泵变频柜、消防系统、监控系统、对讲系统等弱电设备的管理、维修、保养。
2、熟练掌握弱电设备的技术性能及工作原理并能优质、高效地完成维修任务。
3、负责联络弱电设备的包修公司,督促协助进行维修保养。
4、负责申请购买维修所需的电子元件、工具仪表。
5、当弱电设备(系统)发生故障时,应立即赶到现场进行维修,确保系统正常运行,维修后做好维修记录。
6、每日进行一次巡视检查。
7、每周对弱电系统进行一次细致的检查、调整和维护保养并作好记录。
8、积极参加工程部和管理处的各项义务活动、专业培训和物业管理专业知识的培训,努力提高自身修养和维修技能。
9、认真做好工程部高级技工及主管安排的其它工作任务。
篇3:物业公司工程部电工岗位职责
1、目的
规范物业公司工程部电工维修服务作业行为,确保小区各种供电设备的正常运行。
2、适用范围
适用于物业公司用电设施的维修服务过程。
3、电工岗位职责、工作内容及操作流程
3.1操作人员:电工
3.2技能:必须有国家有关部门颁发的电工证,并经物业公司培训合格后方可上岗。
4、作业工具
4.1电工工具包一个、工具一套等
4.2收据本、工作日志、笔、鞋套或拖鞋
5、作业频度
5.1正常检查当班设备有无缺相。
5.2对所管辖区域路灯每天巡查一遍。
5.3对声控灯每月检查一遍,路灯每周检查一遍。
5.4路灯罩每两月清洁一次。
5.5在管辖范围内积极配合各岗位的维修工作。
5.6每月月底协助前台接待员进行小区库存盘存。
5.7及时发现并随时协调项目公司工程部解决存在的遗留问题。
6、工作标准
6.1熟悉所管辖小区用电情况、用电设备位置,并有相应平面图纸。
6.2楼道灯、路灯损坏应查明原因,不亮的应及时更换。
6.3业主报修后,在约定的时间内到达维修现场。
6.4楼道内无乱拉线路、私自接电等违规现象。
6.5电表箱封锁完好,无破损现象。
6.6按报修单约定的时间赶到报修点,维修中无吃、喝、卡、拿、要行为。
7、作业指导
7.1早班
7.1.1 7:50到客户服务部签到,着工装,佩戴胸卡,检查工具,查阅维修记录。
7.1.2 8:00-18:00巡视,若接到报修任务要在值班日志中注明。
7.2夜班
7.2.1 17:50到客户服务部签到,佩带胸卡,检查工具,查阅维修记录。
7.3在无维修任务时,对所管小区内进行巡视,每班巡视两遍。
7.4对业主用电设备维修作业指导
7.4.1接到报修单后,应在报修单上签名。
7.4.2与前台接待员沟通,确定维修内容和约定时间。
7.4.3按照报修内容备齐材料。
7.4.4按约定的时间赶到现场。
7.4.5到达后应轻按门铃一下,间隔20 秒未有反应,可按第二下...如没有门铃应轻轻敲门三下,间隔5秒可再敲三下。
7.4.6与业主见面交谈的语言及行为见《员工行为规范作业指导书》。
7.4.7进入房间后,脚步要轻,并向业主询问: “请您指点维修位置。”
7.4.8确认维修位置后,核实维修内容并向业主报明价格。
7.4.9维修过程中尽量避免大的响声。
7.4.10维修完毕后用自备小刷子将现场打扫干净,垃圾装入自备袋内。
7.4.11要求业主检查维修情况时应讲: “#先生(#女士),麻烦您检查一下,看是否满意。”
7.4.12待业主确认后收费,并对业主讲明日常需注意的事项,最后拿出自备笔说:“麻烦您在维修单据上签字。”
7.4.13业主签字后收回维修单,并对业主讲: “再见。”携带工具袋及垃圾袋出门,换下备用拖鞋或脱掉脚上的鞋套。
7.4.14返回客户服务部,将维修任务单填写完整后交于前台接待员,由其回访维修服务情况。
7.4.15装修监管期工作:协助管理员解决在装修过程中所发现的问题,负责检查装修户电路管线改动情况,提出意见整改建议,参与装修结束后线路有无私自改动等的验收工作。
篇4:物业公司工程部电工岗位职责及操作流程
1、目的
规范物业公司工程部电工维修服务作业行为,确保小区各种供电设备的正常运行。
2、适用范围
适用于物业公司用电设施的维修服务过程。
3、电工岗位职责、工作内容及操作流程
3.1操作人员:电工
3.2技能:必须有国家有关部门颁发的电工证,并经物业公司培训合格后方可上岗。
4、作业工具
4.1电工工具包一个、工具一套等
4.2收据本、工作日志、笔、鞋套或拖鞋
5、作业频度
5.1正常检查当班设备有无缺相。
5.2对所管辖区域路灯每天巡查一遍。
5.3对声控灯每月检查一遍,路灯每周检查一遍。
5.4路灯罩每两月清洁一次。
5.5在管辖范围内积极配合各岗位的维修工作。
5.6每月月底协助前台接待员进行小区库存盘存。
5.7及时发现并随时协调项目公司工程部解决存在的遗留问题。
6、工作标准
6.1熟悉所管辖小区用电情况、用电设备位置,并有相应平面图纸。
6.2楼道灯、路灯损坏应查明原因,不亮的应及时更换。
6.3业主报修后,在约定的时间内到达维修现场。
6.4楼道内无乱拉线路、私自接电等违规现象。
6.5电表箱封锁完好,无破损现象。
6.6按报修单约定的时间赶到报修点,维修中无吃、喝、卡、拿、要行为。
7、作业指导
7.1早班
7.1.1 7:50到客户服务部签到,着工装,佩戴胸卡,检查工具,查阅维修记录。
7.1.2 8:00-18:00巡视,若接到报修任务要在值班日志中注明。
7.2夜班
7.2.1 17:50到客户服务部签到,佩带胸卡,检查工具,查阅维修记录。
7.3在无维修任务时,对所管小区内进行巡视,每班巡视两遍。
7.4对业主用电设备维修作业指导
7.4.1接到报修单后,应在报修单上签名。
7.4.2与前台接待员沟通,确定维修内容和约定时间。
7.4.3按照报修内容备齐材料。
7.4.4按约定的时间赶到现场。
7.4.5到达后应轻按门铃一下,间隔20 秒未有反应,可按第二下...如没有门铃应轻轻敲门三下,间隔5秒可再敲三下。
7.4.6与业主见面交谈的语言及行为见《员工行为规范作业指导书》。
7.4.7进入房间后,脚步要轻,并向业主询问: “请您指点维修位置。”
7.4.8确认维修位置后,核实维修内容并向业主报明价格。
7.4.9维修过程中尽量避免大的响声。
7.4.10维修完毕后用自备小刷子将现场打扫干净,垃圾装入自备袋内。
7.4.11要求业主检查维修情况时应讲: “#先生(#女士),麻烦您检查一下,看是否满意。”
7.4.12待业主确认后收费,并对业主讲明日常需注意的事项,最后拿出自备笔说:“麻烦您在维修单据上签字。”
7.4.13业主签字后收回维修单,并对业主讲: “再见。”携带工具袋及垃圾袋出门,换下备用拖鞋或脱掉脚上的鞋套。
7.4.14返回客户服务部,将维修任务单填写完整后交于前台接待员,由其回访维修服务情况。
7.4.15装修监管期工作:协助管理员解决在装修过程中所发现的问题,负责检查装修户电路管线改动情况,提出意见及整改建议,参与装修结束后线路有无私自改动等的验收工作。
篇5:酒店配电工岗位职责及任职条件
酒店配电工岗位职责及任职条件
一、岗位名称:配电工
二、直接上级:工程主管
三、岗位职责 :
1、接受强工程主管的领导,负责酒店配电房的工作。
2、严格按照配电操作规程,负责配电设备的运行监护,严守配电房的值班、交接班和人员进出配电房的有关规定,杜绝闲杂人员进入配电房,确保配电设备的安全运行。
3、按照配电设备维修保养规程,进行日常维护和例行保养。
4、坚守岗位,定期巡视检查配电运行仪表,认真抄录填写各种报表和运行记录。
5、负责做好配电房的安全防范措施,如门、窗、消防器材等,同时做好防范小动物的工作,确保安全运行。
6、当发生停电事件时,立即与供电部门联系,问明停电原因和恢复时间,并做好准确记录。
7、负责保管好配电房的日用仪器、仪表和各类工具,做到器具准确,完好,取用方便。
8、负责配电房的设备和场地整洁、卫生、无杂物,机房内不得抽烟,吃零食,严禁将易燃易爆等危险品带入配电房。
9、发生事故时,值班人员应保持清醒头脑,按照操作规程及时排除故障。
10、完成上级交办的其他工作事项。
五、任职条件:
1、具有强烈的工作责任心,热爱本职工作。
2、熟悉酒店配电系统电路图。
3、掌握配电操作的各种规章制度和有关输配电操作法规,掌握配电设备的维修保养要求和有较好的操作技能。
4、具有高中以上文化或中技学校毕业学历,经供电部门专业培训,取得供电局颁发的配电操作合格证。
5、身体健康,精力充沛。