篇2：物业火灾预防措施及消防检查制度

　　物业火灾预防措施及消防检查制度

　　严格贯彻落实《中华人民共和国消防管理条例》加强四级消防责任制度的监督执行力度，明确岗位责任职责，消防工作的方针以“预防为主，消防结合”的思想，全面贯彻到实际工作实践中，从思想上、组织上、物质上、技术上积极做好准备，以便在发生火警灾情时能迅速、有效地予以扑救 。

　　一、火灾预防措施

　　1、健立健全消防管理、保养制度;

　　2、强化工作人员消防意识，建立消防人员编制;

　　3、经常开展防火宣传工作教育，发挥群防群治的作用;

　　4、加强对每个部门的防火管理，消除火灾隐患，落实岗位防火责任;

　　5、制定明确的防火责任制度，防火岗位责任制度，消防管理制度和安全防火操作规程;

　　6、及时按时进行维护、保养各类消防设施设备和器材;

　　7、加强重点区域防火检查，预防重大火灾，减少发生火灾的危险性，避免损失;

　　8、定期开展消防培训和消防演习工作，加强消防技能训练，加强义务消防员处置突发事件能力和对火灾造成的危害认识性

　　二、消防检查制度

　　1、区域内的消防器材设备必须明确清楚存放位置、数量，定期按要求检验消防器材使用性能，并做好检验记录报告，确保无故障;

　　2、定期检查园区和楼层不安全隐患，发现问题及时汇报整改;

　　3、每天由巡视员或消防专员检查安全防火责任的落实情况和各项器材的使用，及设备是否正常运转，并做好记录;

　　4、中层消防主管和消防第一责任人实施四级防火检查制度，确定重点防范区域，建立每日、每周、每月安全防火检查制度，层级落实加强监督与排除，确保消防设施设备随时保证突发时的正常需要，同时要做到不因人员失职所造成消防事故.

　　消防设施器材管理保养制度

　　一、消防设施设备的管理

　　1、本区域内的所有消防设施设备器材都由管理处保安部统一实施有效的管理;

　　2、管理处保安部应制定严明的消防器材设施的使用、保管、保养制度，并有专人负责、专人实施管理，做到消防责任人负责制;

　　3、消防设施设备包括器材应印有处统一实施的消防器材，设备明显标志及编排号;

　　4、消防水源、器材、设备未经管理处消防责任人同意，不得擅自运用或挪用;

　　5、灭火器放置的位置要明显、合理，有紧急情况方便使用，又不阻碍他人，灭火器必须按楼层号进行编号，预防遗失及灭火器箱必须用管理处统一印制的消防封条予以封住，杜绝别人乱使用;

　　6、消防管要做明显的消防标志，方便区分使用更利于加强管理;

　　7、消防栓应按编号，统一用消防封条进行封闭，杜绝有人乱使用水之源和动用设施;

　　8、消防斧、消防扳手、消防服、消防撬、消防绳，必须统一摆放统一管理，交接班必须进行清点，并做好相关使用登记工作;

　　9、消防水泵、喷淋泵必须保持正常运转供水，消防水泵必须控制在自动状态，以便于及时有效进行灭火工作;

　　10、管理处消防负责人根据实际情况，定期按时更换灭火器材的药剂，充氧等工作;

　　11、各用户单元内或自备的消防器材由用户自行负责保养、更换;

　　12、消防通道，经常检查不准放杂物，保持通道畅通干净，防火门应经常处于关闭状态，能够安全有效的隔绝不安全隐患;

　　二、消防器材的保养制度

　　1、灭火器保养做到无灰尘、喷咀通，位置摆放符合规定，压力值正常，四周无其它物品堆放;

　　2、消火栓保养做到经常加油，并保持清洁，无生锈，衔接口正常，无滴水现象;

　　3、水带做到卷紧放齐，保持水带无破裂，水带衔接口正常，水带箱玻璃保持清洁光亮无和灰;

　　4、自动和灭火系统，防排烟设备，防火门和消火栓都要定期进行测试，凡失灵损坏的要及时维修更换，确保其处于正常的预警预防状态;

　　5、消防给补系统需停水维修时，必须先经过消防监督机构批准并安排有效的准备应急措施;

　　6、消防水管应及时进行外表层油漆的翻新工作，所有消防提示语、警示语应经常翻新，能够真正达到醒目起到警示提醒作用;

　　7、根据消防设施的用途、特性，应制定具体合理的维修保养计划。

篇3：养老院消防检查制度流程

　　养老院的消防检查制度流程

　　制度:员工必须在社区检查中配合消防检查，并应保证所有发现的问题都及时地进行处理。

　　流程:

　　1.与当地消防部门和国家安全局，消防安全部门保持良好的关系是必要的。管理员应在消防部门的所有检查中全力配合当地消防队长和代表们。

　　2.准备好消防安全培训的文件（例如，消防演习/培训日志，员工在职文件，等等）和认证的检验结果。

　　3.消防队长的检查可能会包括在楼内巡查。在这次检查中他/她可能会发现需要改正的情况（例如，潜在的火灾隐患或违规行为）。他/她可能会出具一份检查报告指出不足和纠正计划行动。向消防检查员确保问题都将被更正。在行政办公室完成检查报告。

　　4.确保所有需要的行动都及时完成。

篇4：物业管理公司消防检查制度

　　质量/环境/安全管理体系作业指导书

　　--物业管理公司消防检查制度

　　1.0 一级检查由班组织实施：

　　1.1 每个员工每天对本岗位、本地段进行一次火情安全的检查，排除本身能够排除的一般不安全因素，上报本身不能解决的不安全因素。

　　1.2 发现问题应及时处理，及时报告，否则发生事故则由本岗位当班人员负责。

　　1.3 每天应将班组各人检查的结果向领班汇报。

　　1.4 接班时提前进入岗位，并向上一班了解安全情况，检查内容进行验收并签名，发现的问题，一般由接班班组长负责处理，较大的问题以书面报告领导处理，不利忽视或拖延。

　　2.0 二级检查由部门领导实施：

　　2.1 部门领导每周组织主管对本部班长管辖地段、设备物资（特别是易燃、易爆物品）进行一次检查。

　　2.2 检查班组对一级防火安全工作的执行落实情况。

　　2.3 组织处理本部门的火险隐患及整改，向员工进行教育及表扬或批评。

　　2.4 负责将一周的消防安全情况口头报告安全主任，若出现事故必须书面形式汇报。

　　3.0 三级检查由公司领导实施：

　　3.1 每月由质量/环境/安全管理委员会对各部门进行消防重点检查或抽查。

　　3.2 检查各部门贯彻防火安全的执行情况，检查要害部门防火安全管理及制度执行情况。好的表扬或奖励，差的批评或罚款。

　　4.0检查的基本内容：

　　4.1 易燃易爆危险物品贮存、管理、使用是否符合安全要求。贮存容器、管道有无定期测试，有无跑、冒、滴、漏现象。

　　4.2 使用液化石油气炉灶，是否按照安全要求操作，摆放位置是否符合安全规定。

　　4.3 对烟头、遗留火种是否注意和处理好。

　　4.4 仓库内货物、物资分类及存放是否符合安全规定，库房内灯泡规定60W以下，灯距、堆距、堆放高度、通风、室温是否符合防火安全要求以及值班情况等。

　　4.5电器设备运行是否正常，有无超负荷运行，电线、电缆的绝缘有无老化、受潮、漏电、短路等。电动机有无空转现象，防雷设备是否完好，有无乱拉电线情况。

　　4.6 使用多种可燃、易燃油类是否符合安全操作要求，以及残油、气的处理情况。

　　4.7 危险场所动火是否按规定办手续，焊工操作时是否达到动火安全制度的要求。

　　4.8 使用有毒有害物品的场地是否有防毒的安全措施。

　　4.9 消防器材及消防系统的完好情况。各部门和消防器材有无管好、用好和到期换药，保证完整好用。

　　4.10 安全员对出入人员是否进行严格检查，对携带易爆危险物品的人员是否把关等。