篇2：金融大厦消防器材配置规定

　　金融大厦消防器材配置规定

　　1、为加强消防自救能力，各管理区域、值班室、设备房、消防控制中心必须配备必要的消防器具。

　　2、消防中心或应配备以下设备，并以专柜安放，设专人管理

　　2.11211手提式灭火器；

　　2.2消防扳手；

　　2.3消防斧；

　　2.4消防头盔；

　　2.5防毒面具；

　　2.6口罩；

　　2.7救生绳；

　　2.8备用水带、水枪；

　　2.9铁撬杆；

　　2.10铁锹、消防桶、斗车、沙袋若干，由管理处主任确定数量，指定易取地点存放。

　　3、各值班点设备房配备消防器具

　　3.11211手提式灭火器不少于2个；

　　3.2公共区域消防器具配备按消防条例规定。

　　4、使用管理制度：

　　4.1大厦所有消防设施、设置，是为消防应急时用，严禁在非紧急情况下使用；

　　4.2配备的消防器具由安装地点的值班员管理，由管理处每月定期进行检查、保养；

　　4.3严格遵守消防器材使用规范进行操作使用。

　　附：1手提灭火器使用规范

　　1灭火操作

　　1.1手提灭火器，先将灭火器上、下翻转几次，将干粉筒内的干粉抖松；

　　1.2扯去铅封，拔出保险销，立于离着火点的有效距离处；

　　1.3手握胶管，将喷嘴对准火焰根部，按压使干粉喷出，适当摆动喷嘴，使喷雾横过整个火焰根部并逐渐向前推移；

　　1.4如遇多处明火，可移动位置射施火点，直到火焰安全熄火，不留明火为止，以免复燃；

　　1.5灭火后，抬起灭火器压把，即停止喷射。

　　2注意事项

　　2.1灭火时，不可冲击液面，以防飞溅；

　　2.2灭火器一经开启后，不能保存，要重新灌气、装粉后才能保证使用；

　　2.3使用时若遇干粉喷不出情况，应慢慢拧松盖，让气粉喷出

　　附：2 消防水枪、水带使用规范

　　1、使用程序

　　1.1打开防火栓闸，取出水带、水枪；

　　1.2检查水枪、水带是否完好，如有破损严禁使用；

　　1.3向火场方向铺设水带，避免扭折；

　　1.4将水带靠近消火栓端与消火栓连接，连接时将连接扣准确插人滑槽，按顺时针方向拧紧；

　　1.5将水带另一端与水枪连接（连接程序与消火栓连接相同）；

　　1.6连接完毕至少2人握紧水枪，对准火场（勿对人，防止高压水伤人）；

　　1.7缓慢打开消火栓阀门至最大，对准火焰根部进行灭火。

　　2、使用与维护

　　2.1使用和存放时，应避免摔、撞和重压，以防变形而装拆困难；

　　2.2连接之前，应认真检查滑槽和密封部位，若有污泥和砂粒等杂质须及时清除，以防装拆困难，密封不良；

　　2.3存放时注意避免与酸、碱等化学药品等接触，以防金属件腐蚀和橡胶密封圈变质。

　　3、注意事项

　　3.1用消防栓灭火至少3人，2人握水枪，1人开阀；

　　3.2防止水枪与水带，水带与阀门脱开，造成高压水伤人；

　　3.3使用消火栓应先检查着火点是否断电，断电后方可进行施救；

　　3.4使用消火栓救火，尽量避免消防水流向电源。

篇3：小区消防器材配置作业指导书

　　小区消防器材配置作业指导书

　　1.0 目的：规范消防器材和配置地点和数量。

　　2.0 适用范围：公司全体保安人员。

　　3.0 职责：

　　3.1 消防班长制定消防器材配置计划；

　　3.2 保安队长批准计划；

　　3.3 保安员每日巡查消防器材。

　　4.0 规定：

　　4.1 小区各楼层必须配备消火栓，并配相应检查表；

　　4.2 车库按照公安消防部门规定配置；

　　4.3 小区出入岗亭各配4K装灭火器、65CM水带2条、水枪1支、扳手、斧各一把；

　　4.4 义务消防队、办公室配防火服8套、防毒烟面具20只、扳手、斧各2把、安全绳/带8套；

　　4.5 重点部位器材的配置：

　　4.5.1 物业公司配置：4只ABC干粉灭火器，放置易取明显位置；

　　4.5.2 会所器材配置：每层至少一个封闭式高压消火栓、水带/枪各一只，机械泡沫灭火器8只，分别放置在客房、大厅等处；

篇4：物业安管消防器材使用管理规定

　　物业安管消防器材使用与管理规定

　　1范围

　　本标准规定了安管/消防器材的管理和使用要求，适用于各物管中心对安管、消防器材的管理。

　　2安管/消防器材的管理

　　2.1管理基本原则为：统一配制、分工管理；谁使用、谁负责；谁损坏、谁赔偿。

　　2.2安管/消防器材由安全管理部门归口管理，职责分工为：

　　a)安全管理部门负责人负责各类安管/消防器材的购买申请，报物管中心负责人审批；对讲机需报公司安全管理部门审批和统一采购。

　　b)安全管理部门负责安管/消防器材的配置、领取、保管和发放；

　　c)安全管理部门负责安管器材的统计和发放登记；

　　d)安全管理部门负责人负责消防器材的登记和定期检查；

　　e)安管员负责消防器材的巡视检查。

　　2.3发放范围与配置标准（见表1）

　　表 1

　　类别名称发放范围配置原则备注

　　通讯对讲机当值固定岗、巡视岗/管理员定岗定机随时充电

　　防护警棍当值安管员按需发放集中保管

　　雨衣固定岗、巡视岗雨天发放，人手一套提前准备

　　雨鞋固定岗、巡视岗

　　照明手电巡视岗、车管岗夜间及停电时发放随时充电

　　消防消防斧中控室按需配置集中保管

　　防毒面具中控室按需配置集中保管

　　防护服中控室按需配置集中保管

　　灭火器公共区域、停车场、机房按规定配置定期检查

　　注：本表仅供一般情况下参考，特殊情况可作适当调整；

　　2.4保管与发放

　　2.4.1安全管理部门应建立安管/消防器材分类台帐，统一编号。填写《安管器材配置表》（表380-22）和《消防器材配置表》（表380-21），登记编号、名称、数量、配置地点/岗位、时间等信息。由个人或班组使用、保管的器材还应做好领用登记。

　　2.5物管中心应定期对员工进行安管/消防器材使用的培训，以确保器材能够正确使用。

　　2.6器材发生损坏或丢失，安全管理部门应书面上报物管中心负责人，并及时修复、补充相关器材。。

　　2.7安全管理部门应定期核对检查器材，发现问题时及时处理。

　　2.8安全管理部门严禁将器材转借他人或私自使用，严禁将器材占为己有，违者将予以严肃处理。

　　3安管器材的使用与维护

　　3.1对讲机的使用与维护

　　3.1.1对讲机只供当值的安管班长、安管员、维修工和服务员使用，实施定岗定机的管理，严禁用作其它用途，特殊情况须由安全管理部门负责人同意。

　　3.1.2对讲机电池应按相关使用规定或使用说明进行充电。

　　3.1.3各岗位人员做好电池充电及交接工作，使用人在交接岗时须干布擦拭机身，并将音量调到适当（清晰听到）位置。检查对讲机外观，性能是否完好和正常，如发现问题立即与上一班人员确认，并上报领班/主管，记录损坏的情况和损坏原因。

　　3.1.4对讲机应按规定频率使用，严禁私自拆卸、破坏或随意调至其他频率。

　　3.1.5使用人在联络对方时须使用代码，不得直呼其姓名，并讲清自己的代码。被联络人在对方呼叫三声之内必须应答。

　　3.1.6使用对讲机通话时要简单明了，不得说与工作无关的事。

　　3.1.7使用人可根据执勤情况适度调节对讲机的音量，避免音量过大影响到客人，过小自己听不清楚。

　　3.1.8在岗人员应随时检查对讲机通讯状态，如电量不足应立即联络领班安排人员更换电池，不得擅自脱岗。

　　3.1.9遇雨、雪等恶劣天气时，应采取措施保护对讲机。

　　3.1.10使用人携带对讲机到信号较弱或无信号的地点，应事先告知领班所去的位置或联系电话，以便紧急情况下联络。

　　3.1.11为了确保不影响客户的办公秩序以及保守内部机密，特殊岗位人员应配备对讲机耳机。

　　3.1.12对讲机须佩戴在使用人的右后腰处。冬季着大衣时，须将对讲机佩戴在大衣正面武装带的右侧。

　　3.2警棍的使用

　　3.2.1安管员要爱护使用警棍，严禁用警棍媳戏打闹或交给他人玩耍。

　　3.2.2所配警棍只供安管员在紧急情况下防卫使用，非值班、值勤人员严禁佩带和使用。

　　3.2.3严禁将警棍提供给他人使用，无特殊情况或未经安管部负责人批准，严禁携带警棍外出。

　　3.2.4交接班时，应对警棍进行检查并记录在相应的《安管值班/交接班记录》（表380-4）。

　　3.3手电、雨衣、雨鞋的使用

　　3.3.1安管员要爱护使用手电、雨衣、雨鞋，非晚间或下雨时不得使用，严禁将雨衣、雨鞋、手电筒、电池等占为己用。

　　3.3.2雨天用过的雨衣要及时用干布擦拭干净，折叠整齐后交当值班长保管。

　　3.3.3手电使用完毕后，用干布擦拭干净并将电池卸出。

　　3.3.4交接班时，对雨衣、手电进行检查是否完好或正常，并记录于相应的《安管值班/交接班记录》（表380-4）。

　　4消防器材的使用与维护

　　4.1消防斧、防毒面具、防护服等消防器材的使用与维护

　　4.1.1消防斧、防毒面具、防护服等消防器材统一放置在监控中心/消防值班室，由安全管理部门负责管理。

　　4.1.2在紧急情况或消防演习中，经安全管理部门负责人同意后方可使用。

　　4.1.3安全管理部门负责消防斧、防毒面具、防护服等消防器材使用的培训和使用性能的检查工作。

　　4.2灭火器的使用与维护

　　4.2.1各物管中心的公共区域和重要部位需根据当地消防部门的规定配备足够的灭火器。

　　4.2.2安全管理部门负责对物管中心所有的灭火器材进行详细登记，记录配置地点

、数量、器材型号、购置/年检日期、品牌等信息。

　　4.2.3安全管理部门应定期对公共区域配置的灭火器进行检查，并适时对灭火器更新，确保灭火器正常使用。

　　4.2.4安管员和各部门员工均应掌握灭火器的使用方法，安全管理部门负责灭火器的使用培训。

　　4.3消防设施的管理

　　4.3.1未经安全管理部门同意，各类消防设备设施、器材不准随便挪动、占用。

　　4.3.2室内消火栓和室外消火栓，每半年由维修工程人员进行出水测压的实验，并检查供水系统的运行状态。

　　4.3.3各部门管辖范围内的消防设备设施、器材必须设专人管理和清洁，发现问题要及时报安全管理部门。

　　4.3.4维修工程部门应设专职/专人负责消防设备设施的检查、维护和保养，并将维修、保养计划，运行状况进行备案。

　　5记录

　　5.1《安管器材配置表》（表380-22）

　　5.2《消防器材配置表》（表380-21）

　　5.3《安管值班/交接班记录》（表380-4）

篇5：商场建筑消防设施和灭火器材维护保养制度

　　商场建筑消防设施和灭火器材维护保养制度

　　建筑消防设施、灭火器材是单位防火安全的重要硬件保障，因此，为保证单位建筑设施的正常运行和工作，特制定以下维护保养制度。

　　一、防排烟系统和防火分隔系统的消防强电检查应在商场电工的协助下每半月进行一次（每月中旬11－15日，下旬25－30日实施）。

　　二、室内消防栓给水系统每月检查一次（每月25－30日实施），检查的主要内容为：室内消防箱配件完好情况、能否出水，远距离启动泵、消防泵（含备用泵）工作状态是否正常，各消防管道的阀门是否开启正常，消防管道及水池的水质等。

　　三、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统每月检查一次（每月25－30日实施），检查的主要内容为：水力警铃报警阀、延迟器末端放水装置（控制器）、喷淋泵等。

　　四、火灾应急照明、疏散指示标志、火灾应急广播系统，每月检查一次。（每月25－30日实施）。

　　五、定期对灭火器材进行检查，及时更换质保期外的灭火器材。

　　六、严格认真地做好上述各项消防设施器材的月度检查记录，建立检查台帐。对检查过程中所发现的问题（附件不全、损坏、失灵等），必须在24小时内给予解决。

　　七、制作消防设施和灭火装置（器材、设备、器材）示意图并张贴上墙，要求各部门主要消防安全负责人均清楚消防设施和灭火器材的位置和重点防范区域。