物业经理人

天台/天沟保洁操作规程

7617

天台/天沟保洁操作规程

  1.0目的

  确保小区内天台/天沟的畅通无阻;

  2.0适用范围

  管理处天台、高层、平面、标准层等天台/天沟保洁工作;

  3.0工作职责

  3.1保洁领班负责天台/天沟保洁工作计划的制定并组织实施和质量监控;

  3.2保洁员负责依照本规程进行天台/天沟具体保洁工作;

  4.0工作程序

  4.1准备好所需清洁工具,必须两人同时进行工作,注意安全第一;

  4.2标准层从顶楼直接上去清洁;

  4.3工作时要穿工作服,佩戴工作卡;

  4.4若经过已入住的客户家时,要礼貌致歉,讲明来意,待客户允许方可进入;

  4.5::清洁时,人沿梯子爬上天台,把天台地面的垃圾、树叶、泥沙、青苔、杂物等清理干净装入垃圾袋,将垃圾袋提下并将垃圾倒入垃圾车

  4.6用铁杆将天台、天沟的排水管口(道)疏通,保持排水顺畅;

  4.7注意垃圾、杂物不要往下丢,以免砸伤行人;泥沙不可直接清扫进入排水管道,以免造成下层堵塞;

  4.8清理完后,要向客户致谢离去;

  4.9每半年定期全面清洁一次,雨季时期根据实际情况而定。标准层天台每周清洁一次;

  5.0工作标准

  天台/天沟无积水,无堆积垃圾、树叶、杂物,排水管口顺畅;

  6.0常用工具

  (1)扫把(2)垃圾铲(3)垃圾袋(4)铁杆(5)铝梯;

  7.0支持性文件和记录

  7.1《保洁服务检验流程和标准》

物业经理人网-www.Pmceo.com

篇2:宣传栏/雕塑/喷水池保洁操作规程

  1.0目的

  确保宣传栏、雕塑和喷水池清洁、卫生;

  2.0适用范围

  小区内宣传栏/雕塑/喷水池的保洁工作;

  3.0工作职责

  3.1保洁领班负责宣传栏/雕塑/喷水池保洁工作计划的制定并组织实施和质量监控;

  3.2保洁员负责依照本规程进行宣传栏/雕塑/喷水池具体保洁工作;

  4.0工作程序

  4.1宣传栏、雕塑品的保洁

  4.1.1宣传栏(牌)每天擦抹两遍以上,铜像雕塑品每月进行上不锈钢保养剂保养一次,其余雕塑品每天擦抹一次,每月清洗一次以上;

  4.1.2宣传栏的清洁:有广告纸时应撕下纸后再用湿抹布将宣传栏全面从上往下擦抹一遍,然后用干布抹干净,如有污迹应用清洁剂进行清洗,再用玻璃刮刮去玻璃表面的水分;

  4.1.3雕塑的清洁:用鸡毛掸或扫把打扫雕塑品上的灰尘,用湿毛巾从上往下擦抹一遍,如有污迹,用清洁剂涂在污迹处,用湿毛巾擦抹,也可用水清洗。铜像品将不锈钢光亮保养剂涂抹在表面,用布擦至光亮;

  4.2喷水池的清洁

  4.2.1清洁时,先断电源,然后打开排水阀放水,待池水流去三分之二时,入池进行清洁;

  4.2.2用长柄手刷用清洁剂(洁瓷亮)由上而下刷洗水池瓷砖;

  4.2.3::用毛巾抹洗池内的灯饰、水泵、水管、喷头及电线表层的青苔、污垢;池底鹅卵石用高压水枪冲洗表面后,再用铁铲从里往外翻倒鹅卵石配用胶扫把擦抹干净表面的青苔、污迹然后用水管再冲洗干净;

  4.2.4排尽池内污水并对池底进行冲洗拖抹;

  4.2.5关闭排水阀门,打开进水阀门注入新水,投入适量硫酸铜或净水剂(具体稀释比例参照《清洁剂使用操作规程》)净化水质,并清洗池边地面污迹,合上电源;

  4.2.6清洁喷水池时应断开电源,以防触电,擦洗电线、灯饰不可用力过大以免损坏

  4.2.7清洁时不要摆动喷头,以免影响喷水观赏效果,清洗池底后应将鹅卵石块铺埋平整;

  4.2.8平时每天用捞筛打捞喷水池水面漂浮物,保持水面清洁。使用吸污机对池底沉淀物沿直线来回进行吸污处理,保持池底干净;

  5.0工作标准:

  5.1宣传栏、雕塑品:无积尘、无污迹;

  5.2喷水池:水池清澈见底,水面无纸屑杂物,水无变色或异味,池边无污迹、青苔,水底无沉淀物(树叶、纸屑);

  6.0常用工具及物料

  (1)毛巾(2)鸡毛掸(3)胶扫把(4)长柄手刷(5)玻璃刮(6)不锈钢保养剂

  (7)胶水管(8)高压水枪(9)铁铲(10)硫酸铜(11)净水剂(12)捞筛

  (13)吸污泵

  7.0环境因素控制

  7.1关注环保,各类清洁剂保管、领用、配制按规定执行,及时回收空瓶,集中退还或处理;

  7.2注意施工时间,应与休息或要求静音作业环境的工作时间错开,避免噪声影响;

  7.3节约能源,高压水枪按机器使用规定启动和停止,禁止长时间空转;

  8.0支持性文件和记录

  8.1《清洁剂使用操作规程》

篇3:灯具/路灯保洁操作规程

  1.0目的

  保持楼层梯间、车库灯具、道路路灯的整洁干净;

  2.0适用范围

  楼层各梯间、车库灯具、平面路灯的保洁工作;

  3.0工作职责

  3.1保洁领班负责梯间灯具/路灯保洁工作的组织实施和质量监控;

  3.2保洁员负责依照本规程进行梯间灯具/路灯具体保洁工作。

  4.0工作程序

  4.1梯间灯具、路灯每月清洁一次以上,路灯灯柱和外灯罩每两天擦抹一次以上;

  4.2关闭电源,架好铝梯,人站在梯子上,一手托起灯罩,一手拿螺丝刀,拧松灯罩的固定螺丝,取下灯罩;

  4.3先用湿毛巾擦抹灯罩内外污迹和虫子,再用干毛巾抹干水分;

  4.4将抹干净的灯罩装上,并用螺丝刀拧紧固定螺丝;

  4.5清洁日光灯具时,应先将电源关闭,取下灯管,然后用抹布分别擦抹灯管和灯具,重新装好;

  5.0注意事项

  5.1在梯子上作业时应注意安全,防止摔伤。路灯保洁因需踩梯工作,必须两人同时作业(1人扶梯);

  5.2::清洁前应首先关闭灯具电源,以防触电;

  4.3人在梯子上作业时,应注意防止灯具和工具掉下碰伤行人;

  5.4用螺丝刀拧紧螺丝钉,固定灯罩时,应将螺丝钉固定到位,但不要用力过大,防止损坏灯罩;

  5.5擦抹灯罩时,需佩戴胶手套防止刮伤;应注意力度以免用力过猛导致灯罩破裂,发现灯罩有裂纹或其他安全隐患时,应及时汇报保洁领班通知维修部进行更换、维修。

  6.0工作标准

  目视灯罩无明显灰尘、污迹、无明显积有蚊虫。

  7.0常用工具

  (1)铝梯(2)螺丝刀(3)毛巾(4)拖把(5)拖桶(6)胶手套

  8.0支持性文件和记录

  8.1《机动班保洁工作记录表》

篇4:游乐场保洁操作规程

  1.0目的

  确保游乐场所的清洁卫生;

  2.0适用范围

  儿童乐园、广场公园等游乐场所的保洁工作;

  3.0工作职责

  3.1保洁领班负责游乐场所保洁工作组织实施和质量监控;

  3.2保洁员负责依照本规程进行游乐场所具体保洁工作。

  4.0工作程序

  4.1每天打扫场地三遍以上,每两小时循环保洁一次,滑梯每半月清洗消毒一次以上,其他设施每天擦抹两次以上;

  4.2用湿毛巾把转梯/转轮、滑梯等游乐设施表面上灰尘擦抹干净,如有污迹,倒少量清洁剂,用湿毛巾擦洗干净,再用干毛巾抹干;

  4.3::场地休闲坐椅、石凳每天用毛巾抹尘两次以上,保持干净;

  4.4用扫把清扫游乐场内及周围的纸屑、果皮等垃圾,用铲刀清除粘在地面上的香口胶等杂物;

  4.5根据场地卫生状况用水进行冲洗,每月至少冲洗一次。

  5.0工作标准

  目视游乐场周围整洁干净,无果皮、纸屑等垃圾;游乐设施表面干净光亮、无灰尘、污渍;坐椅、石凳等无明显的灰尘。

  6.0常用工具及物料

  (1)胶扫把(2)垃圾铲(3)毛巾(4)洗衣粉(5)铲刀(6)消毒水(7)全能清洁剂

  7.0环境因素控制

  7.1关注环保,各类清洁剂保管、领用、配制按规定执行,及时回收空瓶,集中退还或处理;

  7.2注意施工时间,应与休息或要求静音作业环境的工作时间错开,避免噪音影响;

  7.3节约用水,禁止无人值守、长时间流放。

  8.0支持性文件和记录

  8.1《清洁剂使用操作规程》

篇5:值班室/岗亭保洁操作规程

  1.0目的

  保持值班室、岗亭的整洁干净;

  2.0适用范围

  小区内值班室、岗亭;

  3.0工作职责

  3.1保洁领班负责值班室/岗亭保洁工作组织实施和质量监控;

  3.2保洁员负责依照本规程进行值班室/岗亭具体保洁工作。

  4.0工作程序

  4.1按从上到下、由里到外的程序进行清洁;

  4.2用鸡毛掸子扫去墙上的灰尘和蜘蛛网,再扫去桌椅上的灰尘;

  4.3用扫把打扫地面,用湿抹布擦抹值班桌椅,洗干净抹布,再抹门、窗及岗亭外墙,玻璃窗用玻璃刮刮净玻璃表面的水珠;

  4.4用干净抹布重抹一次桌椅和门、窗、玻璃;

  4.5::用洗干净的拖把拖抹地面及过道;

  4.6值班室如有其他办公设备时同时清洁,注意电脑不能湿毛巾进行擦抹;

  4.7清洁岗亭后用抹布擦抹道闸;

  4.8有污迹时,倒少许洁而亮用毛巾擦洗干净;

  5.0工作标准

  地面无杂物、纸屑等垃圾,门窗、玻璃无明显灰尘;

  6.0常用工具及物料

  (1)毛巾(2)拖桶(3)拖把(4)玻璃刮(5)鸡毛掸(6)扫把(7)垃圾铲

  (8)洁而亮

  7. 0环境因素控制

  7.1关注环保,各类清洁剂保管、领用、配制按规定执行,及时回收空瓶,集中退还或处理;

  7.2注意施工时间,应与休息或要求静音作业环境的工作时间错开,避免噪音影响;

  8.0支持性文件和记录

  8.1《清洁剂使用操作规程》

  8.2《玻璃质材物品保洁操作规程》

相关文章