物业经理人

清洁标准检查规程

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清洁标准检查规程

  1.大理石地面清洁标准

  目视地面无灰尘,可映出灯光器具之轮廓。

  2.大理石墙面清洁标准

  用干净的纸巾擦拭60公分长,纸巾无明显污染。

  3.楼层通道的地面砖清洁标准

  1)釉化地砖

  目视干净无杂物、无污渍、有光泽。

  4.楼梯台阶,扶手清洁标准

  目视台面干净无污渍,用纸巾擦拭扶手表面60公分,纸巾不被明显污染。

  5.各通道防火门清洁标准

  使用纸巾擦拭门上冒30公分,门板60公分,纸巾不被明显污染。

  6.楼道天花板清洁标准

  目视无蜘蛛网,无明显污渍。

  7.公共洗手间清洁标准

  无异味、便器无黄渍、无水锈渍,地面、壁面、门、门框保持干净、干燥、无污渍。

  8.不锈钢清洁标准

  亚光面不锈钢表面无污渍、无水渍、无灰尘,半米内可映出人影,镜面不锈钢的表面光亮,三米内能清晰映出人物影像。

  9.地面清洁标准

  地面无杂物、无污染、垃圾,道路无泥沙、烟头杂物、无积水。

  10.玻璃清洁标准

  目视玻璃表面无灰尘,无污渍,镀膜玻璃半米之内可照出人物影像。

  11.通道的墙面砖清洁标准

  使用纸巾用中等力度擦拭60公分长,纸巾不被明显污染。

  12.垃圾中转站清洁标准

  垃圾桶、中转站地面、壁面每日清洗,桶外无垃圾粘附物,中转站以外无垃圾、无积水、无污渍。

  13.地下车库清洁标准

  地面无尘土、杂物、无污渍,天棚上无蛛网。

  14.电梯清洁标准

  1)直梯,保持轿厢内四周壁面光洁明亮,无明显手印,地面无尘土、无香口胶、烟头、纸屑等杂物。

  2)扶梯,保持梯级两边玻璃或不锈钢光洁明亮,无锈渍、尘渍,梯级平面无烟头、纸屑等杂物。

  15.灯具清洁标准

  室内、外灯具保持外表干净,无蛛丝、尘渍,确保玻璃光度良好。

采编:www.pmceo.cOm

篇2:清洁卫生监督检查制度

严格的监督检查,是保证清洁作业计划、责任制、管理制度等贯彻落实的重要手段。监督检查一般采用员工自查、管理员巡查和部门主管抽查的"三查"相结合的方法。
一、"三查"制度
1]员工自查。每个员工都要根据操作规范和要求,对自己所负责的区域、项目不断地进行自查,发现问题,及时解决。
2]管理员巡查。管理员应把巡回检查作为自己的主要工作,每天对自己管区内所有部位、项目进行巡回检查,不得少于四次。
3]部门主管抽查。由部门主管或组织有关人员联合检查,每日抽查不得少于两次,部门主管应协同上级领导或有关组织人员定期联合检查。
二、"三查"的要求
"三查"一要认真,二要高标准。如果不认真走马观花有问题也看不见;如果标准不高,熟视无睹,检查了也不顶用。此外,还要做到以下四个结合:
1]检查与教育、培训相结合。检查者发现问题后,不论是工作质量问题、操作规范问题,还是员工行为规范问题,不仅要及时指出纠正,还要帮助员工分析原因,耐心地给员工进行教育、培训,以防止同类问题不断重复出现。
2]检查与奖励、惩罚相结合。管理员巡查或部门主管抽查时,可采取加减分的办法,对员工进行奖罚,月底根据员工的分数,确定员工的奖金。
3]检查与测定、考核相结合。检查不单单是检查卫生标准,还包括测定、考核等内容。
4]检查与改进、提高相结合。作业现场应定期对"三查"的发现问题进行分析,针对问题,找了原因,提出改进措施,予以解决。
清洁管理审核(每月大厦巡视表)
巡视日期:巡视人员:

清洁部

标准

评语

可以

1.清洁部观感、整洁

2.员工上、下班登记

3.每日工作分布表

4.督导巡查报告

5.清洁物资/日用品:

A.领取、交收登记

B.派发、签收登记

6.每日工作训令

7.员工用膳/休息处理

8.每日垃圾处理

9.员工制服登记

10.员工人事记录

11.员工每月考勤

12.临时员工招聘记录

13.清洁机械用品保存

篇3:物业项目清洁工作检查规程

  1.0 目的

  确定工作检查流程,及时发现工作问题,确保工作质量。

  2.0 清洁部工作检查

  2.1 清洁主管的工作检查

  2.1.1清洁主管每周对清洁工作至少要普查一次,普查要全面、细致,防止出现漏项漏检;

  2.1.2普查内容

  1)本周所分配清洁工作的完成情况和完成质量;

  2)家政方面工作的完成情况和效果;

  3)其它清洁工作;

  4)领班的工作完成情况和表现;

  5)清洁组长的工作完成情况和表现。

  6)检查出的工作总是及时处理和改进;

  7)利用检查做好下周工作的分配和计划;

  8)检查结果处理措施填写工作周检查表。

  2.2 组长的工作检查

  2.2.1清洁组长每天对自己所分配的工作进行全面详细的检查。

  2.2.2检查内容

  1)员工是否按分配的工作项进行工作;

  2)员工是否按“标准作业规程”进行作业;

  3)员工的工作状态和工作方法是否正确;

  4)工作完成后是否符合预定效果;

  5)工作完成时间是否正常。

  6)检查结果和措施填写工作日检查表。

  清洁检查标准

  分类 序号 项目 标准 检验方法 清洁频率

  1 公共卫生间

  地面无积水,无污渍、无杂物;墙面瓷片、门、窗用纸巾擦试无明显灰尘,便器无污渍;天花、灯具目视地明显灰尘,玻璃、镜面无灰尘、无污渍;室内无异味、臭味

  全面检查

  每天重点清理2次;每2小时保洁一次。

  2 玻璃门窗

  无污迹、水迹,清洁后用纸巾擦拭50CM无灰尘。

  玻璃门每周刮1次;玻璃窗每月刮1次。

  3 不锈钢设施

  亚光面不锈钢表面无污渍、灰尘、,半米内可映出人影;镜面不锈钢表面光亮,三米内能清晰映出影象。

  室

  4 地毯

  无污迹、无斑点

  每周吸尘1次,每季度清洗1次。

  内

  5 大理石

  目视地面无灰尘,可映出物体轮廓;用干净纸巾擦拭50CM,纸巾无明显污染。

  每两月打腊1次。

  部

  6 楼道梯级

  无杂物、明显纸屑、污迹,每个单元梯级烟头不超过2个。

  分

  7 墙面、窗、扶手、电子门、消防栓、管、电表箱、信报箱、宣传栏、楼道灯开关

  无广告、无蜘蛛网、无痰迹,无积尘。

  每星期清扫、擦拭二次;梯级每月用拖把拖抹一次,窗户玻璃每月清洁一次。

  8 大堂

  无积尘、污迹、垃圾、蜘蛛网

  全面检查

  每天清洁1次。

  9 值班室、岗亭

  目视无灰尘、污迹、烟头、杂物,门窗玻璃透明。

  全面检查

  每天清洁1次。

  10 办公室

  整洁、无杂物、灰尘、蜘蛛网、污迹;桌椅、沙发、柜无灰尘

  全面检查

  1 天面、雨篷

  目视无杂物、垃圾、积水、青苔;排水口畅通,水沟无污垢。

  抽层检查

  每周清扫一次。

  2 公共场地和马路

  无明显泥沙、污垢,每100平方米内烟头、纸屑平均不超过2个;无1厘米以上的石子。

  沿路线检查

  每天打扫三次,每小时循环保洁一次。

  3 绿地

  目视无枯枝落叶,无果皮,无饮料罐,无3CM以上石块等垃圾和杂物;烟头控制在100平方米1个以内。

  沿路线检查

  每天打扫三次,每小时循环保洁一次。

  室外

  4 垃圾池(箱)

  目视无污迹、积水;

  全面检查

  每天清运、清洗2次;每周刷洗一次。

  5 喷水池

  目视水池清澈见底,水面无杂物,水无变色或异味。

  全面检查部分

  6 停车场

  目视地面无垃圾、果皮、纸屑、无积水,无污迹。

  全面检查

  每天清扫二次;每月用水冲洗地面一次。

  7 化粪池

  进排畅通,无污水外溢。

  全面检查

  每年清理一次。

  8 地下雨、污水管井

  检查井内壁无粘附物,井底无沉淀物,水流畅通,井盖上无污迹。

  抽查

  雨污水井每半月清理一次;污水管道每半年疏通一次。

  9 散水坡和排水沟

  无明显污垢、泥沙;每50平方米烟头、棉签或纸屑2个以下。

  抽查

  每天保洁三次。

  清 洁 日 检 表

  日期 清洁工作 人员情况 备注

  处理结果

  填表人

  清 洁 周 检 表

  清洁工作普查情况:

  1、

  2、

  3、

  4、

  5、

  6、

  7、

  8、

  9、

  10、

  周清洁工作:

  周人员情况:

  备忘录:

  下周工作安排:

  填表人: 年 月 日

  说明:日(周)检表中“清洁工作”项根据《清洁检查标准》填写,“人员情况”项根据清洁员的工作状态、衣着、效率填写,“备注”项除以上两种之外的情况记录。

篇4:幼儿园清洁卫生检查评比制度(2)

  幼儿园清洁卫生检查评比制度(二)

  为了创造清洁卫生的学习生活环境,防止疾病的发生,保证幼儿的健康成长,特制定本制度。

  一、每天进行两次清洁卫生工作:早晨幼儿入园前10分钟前,下班前应做好清洁消毒工作,整理内务。

  二、每次进行清洁卫生工作时,对室内地面必须先用扫帚扫去地面垃圾,再用湿润的拖把拖帚干净,并且用“84”消毒液稀释拖地。

  三、清洁卫生的检查评比在每周下午5:00进行;清洁卫生的检查评比工作由袁老师负责。

  四、每天检查评比的结果都应公布在清洁卫生检查评比栏上。

  五、各班清洁卫生检查评比的成绩将直接影响老师的奖金。

  六、清洁卫生要求

  教室

  1、地面:无垃圾、无积水、无明显积尘;

  2 墙面:无污垢、无涂抹,无蛛网;

  3 墙上附属物(开关插座、安全线路、电扇、灯具、张贴物和黑板等):无积灰;张贴物和悬挂物无过时、脱落现象;

  4、门、窗:无污迹、无积灰;

  5、桌、凳:摆放整齐,桌上的书籍和文具不零乱,桌(含讲桌)面、凳面无灰尘;讲桌上未乱摆放东西;

  6、电器:电视机、电视柜、VCD机表面无积灰;

  7、清洁卫生工具:摆放有序;

  8、垃圾篓:篓身干净,篓内垃圾及时倾倒。

  寝室

  1地面:无垃圾、无积水、无明显积尘;

  2、 墙面:无污垢、无涂抹,无蛛网;

  3、墙上附属物(开关插座、安全线路、电扇、灯具、张贴物和黑板等):无积灰;张贴物和悬挂物无过时脱落现象;

  4、门、窗:无污迹、无积灰;

  5、床位:摆放协调、统一、整齐;

  6、床下物件和床上用品的摆放符合《寝室管理制度》的内务要求;

  7、清洁卫生工具:摆放有序;

  8、垃圾篓:篓身干净,篓内垃圾及时倾倒。

  公区

  1、走廊和楼梯道:地面无垃圾、无积水、无明显积尘,楼梯道的护栏上无积尘,梯步直面无痰迹,墙面无污垢、无涂抹,无蛛网;墙上附属物(开关、插座、安全线路、张贴物、邮箱、灭火器材、玻璃窗和黑板等)无积灰;张贴物和悬挂物无过时脱落现象;楼道上无杂物;

  2、浴室:地面无垃圾、无积水、无明显积尘,墙面无污垢、无涂抹,无蛛网;

  3、阳台:地面无垃圾,阳台护栏和窗台上无积尘,下水道畅通;

  4、洗衣台:台面和台下无废弃物,台面无积尘和污迹;

  5、绿化区:草地上无杂物,绿化带修剪整齐;

  6、厕所:无臭、(无垢)、无积便、无废弃物,无堵塞,门窗上无积尘和污迹;

  7、室外地面:无垃圾、无积水、无砖头、无杂草、无明显扫帚灰痕;

  8、阳沟:无垃圾、无积沙、无污水;

  9 垃圾筒:筒身干净,筒内垃圾及时倾倒。

  七清洁卫生检查评分细则

  八食堂的清洁卫生工作按照《食堂管理制度》施行。

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