木地板打蜡保洁保养知识
1.拼花地板清洗剂(地板蜡)取松节油50%、地蜡20%、石蜡10%和蜡20%在热状态下混合后，再适量加入少许染料(淡黄、黄或深黄)，便配制成地板蜡。其使用方法是:先擦洗掉地板上的灰尘和污垢，再将地板蜡用刷子涂在地板上，成薄薄的一层，等其干燥后，用刷子和毛织品布料揩擦，直至发亮.
2.水马蹄脂 乳胶液，地板蜡的一种，是用石蜡30%、地蜡20%和浓缩肥皂液50%在热状态下混合，根据所需颜色再加入适量染料，搅拌均匀而成。使用方法是:取水马蹄脂100克加入至1.5升的热水中，混匀后用刷子涂在地板上，待干燥后，用地板刷将木纹地板擦亮。
竹地板的保养正确地使用和保养是延长竹地板使用寿命的关键。竹地板在使用中应注意三个方面。
首先要保持室内干湿度。竹地板虽经干燥处理，减少了尺寸的变化，但因其竹材是自然材料，所以，竹地板还会随气候干湿度变化而有些变形；在北方地区如果遇到干燥季节，特别是开放暖气时，消费者可通过不同方法调节湿度，如采用加湿器或在暖气上放盆水等；南方地区到了多雨季节，消费者应多开窗通风，保持室内干燥；同时，在室内使用竹地板应尽量避免与大量的水接触，若有水泼到地板上，应及时擦干，清洁。
其次，避免损坏地板表面。竹地板漆面，应避免硬物撞击、利器划伤、金属磨擦等。防止将灰尘、沙子等物带入房间，这可以在门口放置一块擦鞋垫，但必须保持鞋垫的清洁。不要用钉尖物擦刮竹板表面或穿带有金属钉的鞋进入房间。可以用一些纤维面料将家具的脚包起来，这样既可以使家具移动起来更方便，还可以使家具不损伤地板。
最后，应正确清洁地板。在日常使用过程，保持竹地板地面干净、清洁时，可用干净扫把扫净，然后再用拧干的拖把拖，平时也可以用柔软湿布轻擦地板，当然也可以像对待地毯那样，用吸www.pmceo.com尘器除去地板上的灰尘。根据使用情况，可以隔几年打蜡一次，保持漆膜面平滑光洁。如果条件允许，2到3个月可在竹地板表面打一次地板蜡，这样维护效果更佳。
另外，还需要常开窗换气，调节室内空气温度。先将地板蜡放入铁罐内，置于炉上融化，然后慢慢倒入煤油，边倒边搅拌，直至拌成鞋油状。一间14平方米的房间大约需用蜡50克，煤油125克。将木地板擦干净，用干净棉布蘸蜡油均匀地涂抹地面，注意不要涂得太厚。每涂2─3平方米，停2─3分钟，待不粘手时，另用一块干布在涂蜡的地面上擦拭，直至擦出光泽。地面打完蜡后，每隔一两个月再打一次，用蜡量比第一次可适当减少。
最好的办法是再次打磨。现在有一种机械，就和磨水磨石的机械差不多，可以将就得木地板、竹地板打磨。再涂清油，基本和新的差不多。不过要专业人员施工，自己打磨不好。
物业经理人网 www.pMceo.com篇2：木地板打蜡起蜡与护理作业程序
木质地板的打蜡与护理标准作业程序
1.0目的
木质地板的打蜡可增加木地板的光泽度,打蜡后也可保护地板表面,延长使用寿命
2.0适用范围
适用于投资广场内所有木质地板的打蜡
3.0职责
3.1保洁队主管负责对工作的监督、安排。
3.2保洁队领班负责对工作的检查。
3.3当值保洁员负责具体工作的落实、实施。
4.0工作要点
4.1工具
4.1.1干湿抹布各一块尘推一个,抛光机一台,喷壶一个。
4.2清洁剂
4.2.1木质地板专用蜡,牵尘剂,万能清洁剂。
4.3操作方法
4.3.1首先把要打蜡区域进行全面仔细的除尘,把事先喷上牵尘剂的尘推反复迂回的进行推尘。
4.3.2用湿抹布沾上万能清洁剂对地板上特脏处进行局部处理。
4.3.3用于抹布把要打蜡区域进行再次抹尘,确保地面无任何杂质。
4.3.4把木质地板蜡装入喷壶内,喷在清理干净的地面上。
4.3.5不可喷洒面积过大,以防蜡质凝固。
4.3.6操作员起动抛光机,调好抛光垫的高度后,以从里至外的顺序,进行逐行抛光。
4.4护理方法
4.4.1打蜡后的木地板要做好勤推尘。
4.4.2如遇地板部分污染严重可采用中性万能清洁剂进行局部清理。
木地板的起蜡标准作业程序
1.0目的
规范保洁员的操作标准,确保工作的统一性。
2.0适用范围
适用于保洁队硬地板起蜡的各工作环节。
3.0职责
3.1保洁队主管负责制定和修订本作业程序,并定期检查督促保洁员按程序作业,从整体上对质量进行控制。
3.2保洁队领班具体按本程序指导保洁员作业,并负责经常性检查质量,随时督促整改。
3.3作业员工负责按照本程序的指引进行作业,保证工作质量。
4.0程序要点
4.1使用工具
4.1.1水桶、地拖、吸水机、干抹布、尘推。
4.2清洗步骤
4.2.1用尘推对地板进行推尘。
4.2.2待其挥发一段时间后(5分钟)用拖把拖洗地面。
4.2.3::用吸水机吸净脏水。
4.2.4用干抹布把地板进一步抹干净。
4.2.5把吸水机,地拖清洗干净。
硬地板的起蜡标准作业程序
1.0目的
规范保洁员的操作标准,确保工作的统一性。
2.0适用范围
适用于保洁队硬地板起蜡的各工作环节。
3.0职责
3.1保洁队主管负责制定和修订本作业程序,并定期检查督促保洁员按程序作业,从整体上对质量进行控制。
3.2保洁队领班负责具体按本程序指导保洁员作业,并负责经常性检查质量,随时督促整改。
3.3作业员工负责按照本程序的指引进行作业,保证工作质量。
4.0程序要点
4.1工具的准备。
4.1.1备好洗 地机、吸水机、水桶一个、尘推、地面铲刀。
4.2清洁剂
4.2.1强力起蜡水、牵尘剂。
4.3操作方法。
4.3.1首先把要起蜡区进行除尘,用尘推进行迂回式推尘。
4.3.2用水桶打一桶温水,倒入适量的起蜡水,稀释的起蜡水洒在起蜡区,待其挥发30分钟后,再起动洗地机。
4.3.3由作业员起动洗地机,由从里到外的起蜡顺序进行迂回起蜡。
4.3.4起蜡速度适中,以免起蜡不撤底。
4.3.5起蜡完成后用吸水机把废蜡吸净。
4.3.6把清水注入洗地机的容水器中