篇2：物业公司项目经理(Ｂ)任职要求和主要岗位工作职责

　　物业公司项目经理(Ｂ)任职要求和主要岗位职责

　　【管理组织关系】

　　直接上级：市场部经理

　　【任职要求】

　　◇男／女，28－45岁，身体健康，思维敏捷，品行端正；

　　◇大专或大专以上学历；

　　◇熟悉物业智能化设备，从事物业管理主管以上岗位2年以上，从事市场策划岗位2年以上；

　　◇持有物业管理经理上岗证；

　　◇具较强的工作责任心、分析问题的能力和说明能力；

　　◇具各类常用文函的书写能力和计算机文字处理技能，熟练应用办公自动化软件。

　　【岗位职责】

　　在市场部经理的领导下完成公司下达的目标任务；

　　负责单项研发项目的开发；

　　负责编制各类物业管理方案和物业管理投标书；

　　负责开发管理区域内的增值服务内容，并帮助各管理点实施；

　　实施对外委项目的时间控制及质量保证控制；

　　配合公司业务管理部实施所策划的项目内容；

　　完成领导交办的其它工作。

　　【管理权限】

　　１、岗位职责范围内的工作决定权；

　　２、对职务工作内容范围内的提议和合理化建议权。

篇3：物业公司项目经理岗位工作职责(5)

　　物业公司项目经理岗位职责(五)

　　1）负责处理业主投诉。

　　2）每月二次向公司提交工作报告。

　　3）负责制定本项目管理处的运作手册。

　　4）物业接管时，会同开发商、运作部工程处、项目管理处员工一起做好检查验收工作。

　　5）负责制定本项目管理处年度工作计划，社区文化活动计划，并组织实施，定期检查落实情况，奖优罚劣。

　　6）组织全项目管理处人员学习专业服务知识，懂得突发事故应急处理、各项物业收费标准及计算方法。

　　7）负责物业项目的全面管理工作；对物业项目的工作落实进行监督检查。

　　8）负责定期筹集召开业主管委员会，准备好汇报资料：每周组织召开一次项目管理处员工例会，听取员工的汇报，及时检查总结和布置工作。

　　9）负责项目管理处人员的安排、考勤、工作考核。

　　10）会同运作部工程处及工程主管审核分承包各项目的报价，组织有关人员监管。

　　11）施工过程中，确保改建和维修工程的质量。组织定期开展走访业主活动，了解情况，听取意见，与业主保持良好的合作关系，不断提高物业管理水平。

　　12）对小区做到每天上、下班巡查，发现问题及时处理。

　　13）确保项目运作按手册的标准执行并达到该目标。

　　14）如该物业项目无项目经理助理，由项目经理完成此岗位工作。

篇4：物业项目经理助理岗位工作职责

　　物业项目经理助理岗位职责

　　1）协助项目经理工作，对辖区楼宇实施管理，负责项目管理处财产用品的保管和收发。

　　2）热情接待业主和来访客人，对业主的投诉耐心解释并及时处理。

　　3）熟悉项目管理处的各项管理制度、收费标准及其构成。

　　4）维护治安秩序，坚持每天二次巡查楼宇，发现不正常的情况及时处理并做好记录，每天向项目经理提供记录。

　　5）负责办理客户的入住以及用户的退房手续、装修审查。

　　6）负责空置房、小区公共场地、场所的监督。

　　7）负责客户水电表的抄查，准时向用户派发各种费用的缴费通知单。

　　8）协助财务做好费用的催缴工作，并妥当解释用户提出的相关问题。

　　9）负责定期对服务质量进行统计、分析，并提出整改方案。

　　10）完成项目管理处经理交给的其它工作。

篇5：物业公司项目经理岗位工作职责(6)

　　物业公司项目经理岗位职责6

　　一、热爱本职，忠于职守；自觉遵守国家法律、法令，熟悉有关物业管理的法规和政策，负责贯彻实施公司各项指令和有关规章制度，传达上级下发的各类文件。

　　二、熟悉掌握所管物业小区房屋、建筑物的情况，详细了解使用人和产权人基本情况。

　　三、认真做好日常性的工作检查，坚持抓好抽查、巡视制度，能真正做到敢抓敢管。

　　四、团结和带领全体职工圆满完成公司交办的各项任务指标，充分激励和调动职工的工作热情。

　　五、牢固树立“业主至上，服务第一”的服务宗旨；和“忠诚公司，爱岗敬业”的职业道德。

　　六、制定本小区工作计划并组织实施，定期检查计划落实情况。

　　七、协调各部门关系，对本小区问题进行及时认真处理，领导全体员工管理好小区。

　　八、负责定期向小区业主委员会汇报工作。

　　九、负责定期向公司经理汇报小区的有关管理情况。

　　十、公司临时交办的其他事务。