篇2：物业弱电维修领班岗位职责

　　岗位名称: 弱电领班

　　直接上级: 电气主管

　　直接下级: 弱电电工

　　直接责任:

　　1、对电气主管负责,按期并完成主管交办的各项任务;

　　2、严格遵守公司制定的劳动纪律及其他各项规章制度;

　　3、负责在电气主管的安排下对小区门禁系统,监控系统、对讲系统,三表远传抄表系统,消防报警系统、小区有线电视和卫星电视接收传送系统的日常巡检的监督、维修/维护工作的具体实施,并对检查的结果汇总上报主管,确保房屋及配套设施完好率达到90%;

　　4、负责在公司调度中心的统一安排下按照《报修流程》和《入户维修制度》进行业主家中有关弱电维修及其他特约服务方面的高质量维修工作,自接单后15分钟到达维修现场,确保零修、急修及时率达到90%,质量合格率95%;

　　5、负责小区卫星电视机房的值班管理,并协助国家有关部门对机房设备和接收节目的检查和验收工作;

　　6、负责在主管的统一安排下对本项目新增项目接管验收、外委验收的现场实施、记录工作;

　　7、负责小区弱电设备设施保修工作的监督管理工作;

　　8、 负责在电气主管的统一安排下对消防系统和设备定期试运行工作,并做好运行记录;

　　9、负责协助主管向工程部经理提交管辖范围内设备、设施的更新、改造方案,并在主管的安排下负责具体实施项目整改。向主管提交设备的改造、更新前后运行效果的各方面对比和改造、更新经验总结;

　　10、负责按公司及项目有关规定监督、协助和指导本组员工及时为住户提供服务,确保维修质量并采取有效措施改进服务;

　　11、负责每周一次对小区内所管辖的设备、设施进行检查。遇特殊天气需加强巡检次数,并负责各种抢险工作;

　　12、负责完成日常使用的专业技术资料的搜集、管理工作;

　　13、负责所有涉及本组工作及本专业的技术服务工作质量的达标并承担相应责任;

　　14、负责每月15日前向工程部文员提交弱电设备/设施维修所需工具、入户维修材料采购计划和配合填写材料采购计划表;

　　15、负责配合运行及设备维护主管制定公共区域设备、设施管理的各种规章制度;

　　16、负责本组员工的日常管理、考核,并在每月20前向工程部文员上交本组员工每月考勤;

　　17、积极推广新技术,努力降低能耗,节约管理成本;

　　18、负责向维修主管提出工程管理方面的合理化建议;

　　19、负责在防汛负责人的指挥下领导本组员工进行小区雨季防汛工作的实施;

　　20、负责小区突发性事件如停水、停电、跑水、火警情况的处理;

　　21、积极配合部门内其他组的工作。

篇3：物业弱电工程师岗位职责与职位说明

　　2.14 弱电工程师

　　2.14.1 岗位职责

　　a)负责公司弱电设备设施年度、月度维护保养、维修计划的制订。

　　b)拟定弱电设备设施的运行、维护保养的可行性方案，检查执行情况，并对维修工作进行技术指导，对维护质量进行考核，对不合格项提出整改意见并督促实施。

　　c)负责公司弱电工程重大维修任务的组织、实施、解决。

　　d)负责编制工程技术队伍弱电专业的培训、提高及考核工作。

　　e)负责弱电工程技术资料、设备说明书、维护和维修记录的收集、整理及存档工作。

　　f)负责弱电设备设施维护、维修的年度、月度经费预算，控制维修、维护成本;编制设备备品、备件采购计划，控制库存成本。

　　g)对于委托第三方保养项目，代表公司执行合同，联系、督促并协助进行维修、保养工作及年检年审工作。

　　h)协助经营部，负责公司新接物业弱电工程投标方案编写工作，参与新接物业的前期管理;对物业规划设计及建筑施工提出合理化建议;参与新接物业的接管验收、移交工作，并与委托方协商解决工程遗留问题。

　　i)完成领导交办的其它任务。

　　2.14.2 职位说明

　　a)年龄50岁以下，身体健康;

　　b)大专以上学历，自动控制或计算机应用等相关专业，从事相似职位三年以上;

　　c)对专业有丰富的经验，理论水平高，操作能力强;

　　d)工作认真、负责，原则性强、廉洁奉公。

　　e)工作负责范围：负责下属单位弱电技工的培训考核，负责下属单位弱电系统的维护保养，负责弱电维修工作的业务指导。

篇4：物业弱电技工岗位职责与职位说明

　　2.38 弱电技工

　　2.38.1 岗位职责

　　a)负责智能化系统、弱电系统、消防系统的监控维护、保养、维修的工作;

　　b)负责对总控室网络系统和消防控制系统的技术处理工作;

　　c)负责智能化系统、弱电系统、消防系统的运行、监控 维护、保养、记录工作，确保上述系统处于正常工作状态;

　　d)负责辖区消防器材、设备的管理，定期检查、确保各类消防设备、器材处于良好状态，保障消防通道的畅通;

　　e)负责与消防管理部门联络，协助消防管理部门做好消防设施的维护，年检、年审工作;

　　f)负责智能化系统，弱电系统、消防系统的技术资料的编制归档工作;

　　g)负责总控室、消防监控室及各管理区域内的清洁卫生工作;

　　h)完成领导交办的其它任务。

　　2.38.2 职位说明

　　a)年龄35岁以下，身体健康;

　　b)中技以上学历，弱电专业，从事物业管理行业工作相关职位三年以上，持电工证及相关专业资格证;

　　c)对专业有丰富的经验，理论水平高，操作能力强;

　　d)工作认真、负责，原则性强、廉洁奉公。

　　e)工作负责范围：负责所辖物业弱电系统的维修、维护保养工作。

篇5：物业强电工、弱电工职责

　　强电工、弱电工职责

　　直接上级：机电主管

　　直接下级：无

　　职责范围：

　　1、负责大厦设备设施正常运行

　　2、日常其他设备维护

　　3、客户委托服务

　　工作内容：

　　1、协助主管管理广场弱电项目工作，执行主管下达的任务

　　2、对广场照明、动力用电设施进行日常检查

　　3、处理集团电话设施、设备的故障与维护

　　4、对电信及数据库网络的管理与维护

　　5、对电力线路不安全隐患因素立即上报主管并立即处理

　　6、协助机电处主管完善大楼机电设备、设施的管理与维护

　　7、对客户报修的电器故障，接单后应迅速赶到现场处理，耐心解释故障原因，介绍正确使用方法，并示范

　　8、妥善保管维修工具

　　9、认真做好维修记录

　　10、熟悉机电处工作程序并严格遵照执行

　　11、严守公司及客户的秘密，不得窥视和传播住客户的隐私。