篇2：物业区域电梯机房管理制度（十）

　　物业区域电梯机房管理制度(十)

　　1机房除维修、管理人员外，其它人员未经允许严禁入内;

　　2维修管理人员每天对机房机械及电器部件巡视检查一遍;

　　3保质电梯机房的清洁，牵引机、减速箱无漏油现象;

　　4限速器旋转部件每周加油一次，及时清理钳口油垢;

　　5保持制动器清洁，经常检查制动轮与制动闸瓦之间间隙，保证制动灵活，电梯运行安全可靠。

　　6经常检查机房室内温度，保持机房内照明、通讯及降温设备正常工作状态;

　　7机房必须配备消防器材。

篇3：百货公司设备机房防火管理制度

　　百货公司设备机房防火管理制度

　　1、不得在机房内吸烟。

　　2、维修工作中需使用易燃物品要事先清除火源，工作中要防止易燃物外泄。机房内不得存放易燃物品。

　　3、需要动火作业时， 由专业主管填写机房动火作业申请表，经理签名同意后方能施工，施工前应清除动火现场的易燃物品，自始自终有专人监视并做好灭火准备。施工后认真检查，确无火种方能离开。

　　4、部门、班组管理人员在当值期间，应注意检查机房内的灭火自救措施，并培训员工掌握各种灭火器械的性能及处理各种消防信号的正确方法。

　　5、当值人员应巡查、记录责任管辖区域内消防报警器和消防设备的情况，及时报告、处理火警信号。

　　6、机房内的楼梯、走道、出入口要保持畅通无阻，严禁堆放物件。

　　7、机房内的火灾探测器、喷淋头、防火门、防火帘、防排烟设备、灭火器、防烟面罩、疏散标志和指示灯等设施必须保持完整好用，配合保安部每月检查、保养，确保使用时不出故障，并附相应记录上报工程部经理。

　　8、发生电气火灾时， 当值员工施救时应坚持"先断电，后灭火"的原则;如油路发生火灾，应立即关闭油闸并用沙袋截断油路，防止扩散，并用二氧化碳及其他干式灭火器扑救。

　　9、火灾时设备操作应按各工种的安全操作规程操作，并做好防火措施。

　　10、遇火灾时，要及时上报消防中心，并采取相应的灭火措施。灭火后，要详细记录火灾成因及灭火情况，书面上报公司领导。

篇4：百货商场空调机房交接班制度

　　百货商场空调机房交接班制度

　　1、值班人员应按值班表轮流值班，未经主管同意不得迟上岗、不上岗或找人替班。交接班双方必须提前10分钟进行交接班的准备工作，正点进行交接。交接班的准备工作主要包括：交班者向接班者交待设备运行状况、方式;设备检修及变更等情况;接班者要查看设备运行记录;清点仪表、工具、钥匙;交接双方共同巡视机房内所有设备，检查确认设备状况。

　　2、接班时间在接班人员未到岗、人数不齐或精神状态不良(喝酒、疲倦、伤病)，交班人员不得离岗，应继续值班并及时向专业主管反映情况，直到主管安排好人员接班，办完交接手续，交班者方可离岗。

　　3、接班时间由于此前设备出现故障未处理完、或交接班时遇突发事故、或设备运行异常，应停止交接班，由交班人员负责处理，接班人员协助处理，并及时报专业主管，待设备完全正常后，办完交接手续，交班者方可离岗。

　　4、接班时如发现设备记录与设备运行情况不符、或未如实填写，应停止交班，由交班人员说明原因，同时报告专业主管现场处理。

　　5、每班交班前，交班者应负责打扫卫生，做到交班时室内干净、整洁。如发现卫生未打扫应停止交班，由交班人员打扫完后再进行交班。

　　6、交接班时，必须严肃认真，精力集中，做到交接清楚，双方在交接班记录本上签字。

篇5：工业园区物业维修部机房钥匙管理制度

　　工业园区物业维修部机房钥匙管理制度

　　1、除值班人员掌握一套外，其余钥匙交维修部统一保管。

　　2、任何人不得私自配钥匙。

　　3、凡非24小时值班机房，值班完成后将钥匙交24小时值班机房保管，以备发生紧急情况后，能打开机房门。

　　4、无关人员不得借用机房钥匙。

　　5、遗失钥匙须立即报告。

　　6、无人值班机房借用钥匙需登记。