篇2：商场水泵房管理制度(6)

　　商场水泵房管理制度（六）

　　--水泵房及储水池，消防系统全部机电设备由工程部人员负责监控，定期保养、维修、安排清理及定期进行操作记录，遇解决不了的问题应书面报工程主管处理；

　　--泵房内机电设备操作均由工程部人员负责，其它人员不得操作，无关人员一概不得进入泵房，如确需进入需管理部工程主管批准；

　　--消防泵、喷淋泵、生活水泵、污水泵在正常情况下，选择开关及操作位置要简单、清楚及明确；

　　--生活水主泵每周由工程部人员轮流转换一次，主电箱及限流装置每半月检查一次，遇有不良接合及动作应进行调校及打磨；

　　--消防泵按定期保养规定定期检查，每季进行一次“自动及手动”操作检查，每年进行一次全面检查；

　　--水泵、浮球阀、水位检知器、压力开关等应作定期性检查及保养；

　　--泵房应每周安排打扫一次，泵及管道等每月检查及擦洗一次；

　　--技术员在执行上述保养工程后，需将检查保养结果记录在报告表内，交工程主管审阅；

篇3：工业园区设备安全运行制度(4)

　　工业园区设备安全运行制度（四）

　　一、机电设备的管理以安全、正常、经济运行为标准，机电设备的操作、保养、维修由专业技术人员实施，维修人员须持相应的操作证、上岗证。

　　二、智能控制、消防、电梯、供电、供水设备管理实行24小时值班制度，值班员必须密切留意和掌握设备的运行情况，发现问题及时处理，并做好运行记录。

　　三、机电设备严格按照设备维修保养规程进行维护，保证设备完好。

　　四、值班员和维修人员应严格按照安全操作管理规程进行操作和维修。

　　五、设备管理人员应了解和掌握设备运行规律，贯彻以预防为主的方针，防止事故发生。

　　六、维修设备时，应准备好材料和采取相应的安全措施和技术措施，防止触电及设备事故的发生。

　　七、在电源干线、低压配电柜上进行工作时，必须有专人监护，操作必须使用绝缘工具并悬挂标示牌。

　　八、做好设备运行和维修记录，建立设备台帐，定期对设备进行清洁卫生。

　　九、供配电设备房必须具备灭火器材。

篇4：工业园消防给水设备保养制度

　　工业园消防给水设备保养制度

　　消防给水设备是有效扑灭火灾的重要设备，设备是否保持良好预备状态，关系到客户的生命及财产安全；为此，维修部每月必须对消防设备定期做好保养工作，确保设备完好。

　　一、　　每月对消防给水设备做好维护保养工作

　　1、检查紧固控制柜电气节点、触头有无氧化现象，柜内有无积尘、蜘蛛网等异物；

　　2、检查进出水阀门开、关状态，阀门不能出现滴水，保持阀门处于正常开启状态；

　　3、检查加压泵泵轴是否滴水(滴水每分钟不超过20滴)，对泵轴填料做适当调整，使其保持正常；

　　4、检查所有紧固体螺栓是否有松动、锈蚀并做适当调整，使其保持正常；

　　5、泵轴及时添加润滑油，使其保持转运灵活等。

　　二、启动检查消防泵加压是否可靠

　　1、转换开关是否在自动位置；

　　2、打开排水阀门观察压力表指示，压力降至一定范围时，消防泵是否安全启动；

　　3、消防泵安全运行5分钟，关闭排水阀，观察压力表达到正常压力值时，消防泵是否停止运行；

　　4、如发生消防泵不能安全启动、运行，保养人应及时报告主管，由主管组织相关人员进行处理。

　　三、保养结束后，将转换开关置于“自动”位置，清扫设备卫生，做好保养记录。

篇5：工业园中央空调设备巡视管理制度(根据实情定)

　　工业园中央空调设备巡视管理制度(根据实情定)

　　一、中央空调开机成功后，为了保证空调系统的良好运作，值班员每隔4小时巡视一次中央空调机组，巡视的主要部位包括：

　　1、检查电压表指示是否正常，正常情况为380V±10%；

　　2、检查三相电流是否平衡、是否超过额定电流；

　　3、检查油压表是否正常，油压的正常范围100～150pa；

　　4、检查进出冷却水温度(进水温度＜35℃，出水温度＜40℃)；

　　5、检查进出冷冻水温度(冷冻水进水温度＜0～18℃，温度6～8℃)；

　　6、主机运转过程中是否有异常振动或噪音；

　　7、冷却塔风机运转是否平稳，冷却塔水位是否正常；

　　8、检查管道、阀门是否渗漏，冷冻保温层是否完好；

　　9、检查控制柜各元件运作是否正常，有无异常的气味或噪声；

　　10、各种标识工具是否完好等。

　　二、值班员巡视中发现设备有缺陷存在时，立即通知维修部主管。维修部主管分析缺陷后，联系相关技术人员处理，如缺陷较严重时，可按操作程序停机，并通知相关人员，说明情况。

　　三、值班员对巡视的情况认真做好记录，如设备故障正在处理时，未经维修部主管同意不准离开。

　　四、为了防止意外事故，机房应随时上锁，钥匙由值班员管理，任何人不准私自配钥匙，下班时，将钥匙及巡查记录交给接班人，交班人与接班人严格按交接班制度执行交接手续。