篇2：物业服务项目副经理岗位工作职责

　　物业服务项目副经理岗位工作职责

　　直接上级：项目经理

　　工作监督：公司综合管理部

　　1、在项目经理领导下根据公司与开发建设单位/小区业主管理委员会签订的“物业服务合同”中所约定的各项条款，依照公司的规定的“物业管理服务质量标准”，配合项目经理完成任职项目物业服务管理工作。

　　2、负责对本项目客服、工程、保安、保洁、绿化等部门执行规章制度、服务质量标准进行监督、检查。

　　3、负责本项目部人力资源管理，职工在岗培训。

　　4、负责本项目财务工作管理，参与费用支出审核;负责对本项目客户服务收费指标完成情况进行监督、管理。

　　5、负责对本小区合同签约单位及业户服务投拆处置。

　　6、负责对本项目部部门经理以下职工工作的绩效考核、评价。

　　7、负责对本项目客户服务日常巡视质量进行监督、管理。

　　8、负责组织本社区业户文化活动及节/假日社区环境布置。

　　9、完成项目经理交办的其他工作。

篇3：物业公司副经理岗位职责

　　物业管理公司副经理岗位职责

　　▲制定年度工作目标和年月工作计划，经批准后执行;

　　▲协助各服务中心与涉及公共事务(工商、税务、环保、用水、用电)有关部门的协调工作。

　　▲指导本部门业务工作，组织本部门员工考核。

　　▲定期向上级述职

　　▲主持部门例会，听取工作汇报及建议，布置工作任务，解决实际问题，改进管理方法，促进工作发展。

　　▲及时向上级汇报本部门工作情况和有关事项。文章来源自 物业经理人

篇4：物业公司副经理职责

　　物业公司副经理职责

　　物业公司副经理是实施公司辖区范围内各物业的运营、管理、保障设备、设施正常运行的职位。物公司经理的管理具有严密的科学性和较高的技术性，它是为各物业业主创造安全、文明、舒适、方便的商业经营环境的基本保证和坚强后盾，是反映公司服务水准、良好形象和声誉的重要标志。

　　1、在物业公司经理的领导下，全面负责专属物业的各项工作。

　　2、负责对各物业经营商户日常经营管理和指导;

　　3、负责督促相关人员对物业使用的设备提供维修服务

　　3、负责对各物业大楼外围工程的监管工作;

　　4、负责公司管辖范围内的保安、消防、清洁等工作的落实检查和监督;

　　5、负责组织下属各物业单位员工每月一次职业技能及综合素质培训工作;

　　6、负责组织安排各下属物业单位责任人的日常巡视、每月进行4次夜间查岗等工作。

　　7、负责所管辖物业的公共设施、机电设备、消防设备等技术和管理工作;

　　8、负责制定本物业的各项管理制度及应急措施，确保公司管理制度体系在本物业有效运行;

　　9、每天负责对本物业各班组的工作进行检查、指导;

　　10、负责各经营商户装修申请、审批工作及较大规模的装修验收工作;

　　11、负责对本物业发生的重大事故组织调查分析及与公司领导汇报后的处理工作;

　　12、负责审核本物业提交的物品申购报告，交主管领导审核的并报上级领导批准;

　　13、负责每月对本物www.pmceo.com业各商户租金及水电等相关费用的收缴工作;

　　14、负责对本物业所出租商铺的招商、初步洽谈及合同提交工作;

　　15、监督、组织实施与物业管理有关的计量检测设备的定期校准工作。

　　16、配合公司全面规划公司服务设施、消防设施的添置、安装、调试、运转和维修等工作，确保物业的正常运行;

　　17、负责收集设施、设备运行原始记录，并进行统计分析，为提高运行质量提供依据;

　　18、负责制定本物业工作计划及完成公司所下达的考核指标。

　　19、有权根据集团的规定批准员工的事假、病假和补休;

　　20、负责处理专属物业单位突发事件的处理，并及时上报部门领导批示;

篇5：购物中心物业管理处副经理（经理助理）质量职责

　　购物中心物业管理处副经理(经理助理)质量职责

　　1 管理处经理，直接下级：管理处相关专业主管。

　　2 经理领导管理处相关员工完成公司下达的质量方针、责任目标。

　　3 协助管理处经理做好质量控制和各项管理工作。

　　4 负责宣传贯彻《质量手册》和《程序文件》的工作，严格按各类作业指导书指导操作，确保服务高质量、高水平。

　　5 组织各岗位认真做好记录，真实准确反映服务质量。

　　6 负责管理处安全工作的领导，负责组织制定安全工作制度、考核安全护 卫人员，对安全护卫人员的招聘与解聘有建议权。

　　7负责管理处辖区范围内的清洁卫生的管理工作，负责组织制定清洁工作文件、清洁检查标准，并组织实施对清洁工的考评，对清洁工的聘用与解聘有建议权。

　　8 负责管理处辖区范围内的绿化领导、规划工作，负责组织制定绿化工作文件、绿化检查标准，并组织实施对绿化工的考评，对绿化工的聘用与解聘有建议权。

　　9 负责管理处辖区范围内各设备设施系统的正常运行、维护、保养、更新、改造。

　　10负责沟通、管理处各相关班组、各员工与管理处经理间的联系。

　　11负责制定并落实管理处员工的培训制度和计划。

　　12负责对供方提供的产品和服务进行检验、监视和测量，确保质量的稳定可靠。

　　13 协助管理处经理做好员工的业绩考评工作，负责对分管工作员工的考核 工作。

　　14 协助管理处经理落实贯标和检查工作。

　　15 任职条件：40岁左右，大专以上学历，3年以上物业管理公司管理处工作经验，身体健康，具备一般计算机使用常识，经过物业管理专业培训。