物业温馨提示：业主入伙须知
您入伙前应详尽了解有关收楼事项和收楼程序，避免您在接收新楼时，产生遗漏而导致不便。望您能认真阅读本章节，请勿遗忘。
（一）您应在接到 《入伙通知书》之日(以邮戳为准)起30天内前来办理入伙手续。逾期办理者物业服务费用照交，物业服务收费自开发商通知开始交房之日起算。
（二）您来办理入伙手续时请带齐以下物件：
1、购房合同(或银行按揭合同)及其复印件1份；
2、业主身份证及其复印件1份；
3、单位购买的还应带公司法人证件、公章及委托书；
4、建设单位的《入伙通知书》；
5、已缴款项的收据或发票；
6、物业服务应缴的款项。
如您委托他人来办理，还应带上：
1、您 （业主）的委托书原件；
2、您 （业主）的身份证或护照的原件和复印件各一份；
3、代理人的身份证或护照的原件和复印件各一份。
（三）您办理手续时请按以下程序进行：
1、凭以上产权资料和票据到物业服务中心办理入伙手续。
2、至小区物业服务中心办理其他手续，主要有：填写《家庭情况登记表》（便于本公司与您联系并为您及您的家人提供服务，本公司保证为您保守秘密），验收房屋，领取《业主手册》，签署《入伙合约》，领取钥匙。
物业服务公司和开发建设单位将在物业服务中心联合办公，流水作业，现场设有作业标识和流程，并有引导员在现场为您提供服务。
（四）您收楼时，请认真检查室内设备、土建、装修是否有缺少、损坏等质量问题。如有投诉，请在收楼时书面告知，物业服务公司将代表业主利益向承建商反映并协商解决。
（五）根据小区承建合同，维修保养期内如有工程质量所导致的问题，承建商将为业主免费修理。但是，如因使用不当所导致的问题，则由业主自行支付修理用。
（六）您（业主)可以对所购的房间进行室内装修，但应保证绝对不影响住宅结构和公共设施。装修前，需向物业服务公司提出书面申请，有关规定本手册有专章规定，获准后方可进行。
（七）敬请您自觉遵守**集团《管理临时规约》和各项管理制度，支持、配合、监督物业服务中心的工作。
（八）在行使财产处置权时，应遵守物业服务法规政策的规定。
（九）需在小区设置广告、招牌的单位和个人，须向物业服务中心申报，经核准后按指定位置装设。
物业经理人网 www.pmceo.coM篇2：小区业主入伙欢迎致辞
尊敬的各位业主:
你们好!
欢迎你们正式入伙*住宅小区,并成为我们的业主。在此,东莞市三乐物业管理有限公司全体同仁向你们表达最崇高的敬意。
*住宅小区籍环境优雅的地理位置、温馨和谐的社区氛围获得了你们的信赖。东莞市三乐物业管理有限公司将为你们提供竭诚、周到的服务,同时承诺严格依照物业管理相关法规及条例对你们所居住的*住宅小区实行规范化管理。
现在,请你们尽快按照*村委会所指定的收楼时间,前往*住宅小区管理处办理相关入伙手续,我们将竭诚为你们提供服务。
我们衷心期望在我们工作服务时,能够得到你们的鼎力支持与配合。
你们的期望,是我们工作努力的方向;你们的满意,是我们服务的目标。
让我们携手共创幸福美好的家园。
真诚感谢你们对我们管理工作的支持与配合!
敬祝全体业主:生活美满,入伙顺意!
三乐物业管理有限公司
年 月 日
篇3：花园业主入伙欢迎函
业主入伙欢迎函
尊敬的E苑花园住户：
您好!
恭喜您和您的家人入住E置业倾心力作E苑花园!衷心感谢您对E物业的支持与厚爱!在伟人故里，石岐休闲大社区内，我们期待将E物业的全新服务理念和管理模式与您一起分享......
长期以来，E物业以营造高尚的社区人文情怀及健康的生活氛围为己任。相信从您走进E苑的第一刻开始，由E置业倾心演绎的园林高雅生活，以及E物业全新的服务模式，就让您全面体验到全新的城市高雅生活。
E苑花园物业服务中心全体工作人员真诚祝愿您和您的家人幸福、安康!
中山市E物业管理有限公司
二零零八年十二月
文明居家来源自 物业经理人
篇4：P廷小区业主入伙工作计划
一.业主通知准备阶段
1.核对业主房款的缴纳情况。
2.销售部门向物业管理公司转交业主资料。
3.5月17日邮寄《业主入住通知单》，并注明该业主办理入住的具体日期及时间、需要缴纳的相关费用、需要携带的有关证件材料。
二.房屋交接准备阶段
1.4月20日由开发公司工程科、物业管理公司、销售部门、施工单位组成检房小组对即将交付使用的所有房屋按《房屋交验单》进行自查并对其修复。5月10日对已修复的房屋进行复查。
2.销售部门向物业管理公司转交物业管理公约。
三.房屋交接阶段
1.物业管理公司进驻现场，并确定办公地点。
2.5月25日至26日进行摆设条幅、鲜花、指路牌、停车牌、彩虹门等现场布置工作。
3.5月27日至31日集中与业主办理房屋交接工作，6月1日起随时办理房屋交接工作。
四.交接前物业管理公司需准备的文件
1.《业主入住通知单》
2.《物业费收费通知单》
3.《房屋竣工验收备案表》
4.《房屋质量保证书》
5.《房屋使用说明书》
6.《房屋交验单》
7.《装修承诺书》
8.《测绘报告书》
9.各种收费的文件及票据
五.应注意的问题
1.公摊是否合理
2.绿化是否与承诺一致
3.宽带网
4.防盗门收费问题
5.楼宇对讲收费问题