篇2：物业绿化培训：绿化用品

　　物业绿化培训：绿化用品

　　一、肥料

　　1、复合肥：（速溶：用水溶后喷施，0.5%浓度溶解；缓溶：直接干撒，但通常会有局部烧灼，因此多用于要求较低的草坪。）

　　2、尿素：（为高效氮肥，常用于草坪追绿，但使用过多会造成草坪草植株抗病力下降而染病，且使用浓度不当极易烧伤。）

　　3、快绿美：（液体氮肥，作用与尿素相近。）

　　4、长效复合肥：（固体多元素肥，具有肥效长、效果好的特点，且一般不会有烧灼现象，但价格昂贵。）

　　二、农药

　　1、常用杀虫剂：

　　A、有机氯类：三氯三虫酯（杀蚊蝇）、六六六（禁止生产）、DDT

　　B、有机磷类：一般具有强烈的刺激气味，毒性较高，广泛用于室外植物的防虫。乐果（强毒性）、辛硫磷（毒性低，对鳞翅目幼虫特别有效，残留期短）、敌百虫、敌敌畏（中等毒性，易分解，残效期短）。

　　C、菊酯类：毒性较低，有气味，但较轻，有些可用于室内。

　　2、常用除草剂

　　A、选择性：按其选择的范围可分为双子叶除草、单子叶除草。

　　B、广谱性：达到一定浓度后可杀死所有植物。

篇3：物业保洁绿化各岗位行为规范培训

　　物业保洁绿化各岗位行为规范培训

　　保洁

　　仪容仪表：

　　1.工作时间内一律按照公司内务管理规定执行，着本岗位规定制服及相关饰物、胸牌，不可擅自改变制服的穿着形式，私自增减饰物等，并保持干净、平整，无明显污迹、破损。正确佩戴工牌。

　　2.保持个人卫生清洁，并尽量统一穿着深色平底布鞋。

　　3.对讲机统一佩带在身体右侧腰带上，对讲时统一用左手持对讲机。

　　工具：

　　1.保洁、绿化工具应放置在规定位置，并摆放整齐。

　　2.在楼道内等区域进行清洁服务时，应放置或悬挂"此区域正在清洁中"的标识，以知会相关人员。

　　遇到客户：

　　1.在保洁过程中，如遇客户迎面而来，应暂时停止清洁，主动让路，并向客户点头问好。

　　2.保洁时遇到客户询问问题，要立刻停止工作，耐心仔细地回答客户提问。

　　3.不大声说话、聊天。

　　样板房

　　仪容仪表：

　　1.工作时间内一律按照公司规定着本岗位规定制服及相关饰物，不可擅自改变制服的穿着形式，私自增减饰物等，并保持干净、平整，无明显污迹、破损。正确佩带工牌。

　　2.对讲机统一佩带在身体右侧腰带上，对讲时统一用左手持对讲机。

　　3.工作期间精神饱满，充满热情。

　　值班：

　　1.不能在样板房内吃东西，不能因为无人参观而坐在房内。

　　2.上班时间不聊天。

　　3.在清洁收拾房间时有客人进来，马上停止手中工作，起身向客人问好。

　　接待参观客人：

　　1.热情接待客人，耐心讲解，耐心地引导参观。

　　2.时刻注意使用礼貌语言，表现良好而专业的形象。

　　3.注意加强对物品的临控。

　　客人拍照：

　　1.有礼貌地告之对方不能拍照。

　　2.如遇蛮横不讲理的客人不能与其争吵冲突，应委婉解释，不能解决时，应请示上司。

　　泳池管理员

　　仪容仪表：

　　1.工作时间内一律按照公司内务管理规定执行，着本岗位规定制服及相关饰物，不可擅自改变制服的穿着形式，私自增减饰物等，并保持干净、平整，无明显污迹、破损。正确佩戴工牌。

　　2.保持个人卫生清洁，佩带泳池救生员证上岗，白天泳池开放期间值班，须佩带墨镜。

　　3.上班时间保持精神饱满，热情，经常脸上挂着微笑。

　　泳池清洁：

　　1.及时对泳池进行水质和吸尘处理。

　　2.对水中的落叶垃圾等要及时打捞干净。

　　3.及时根据泳客多少进行余氯补充，保持余氯含量为0.3~0.5。

　　当值：

　　1.上岗时间不能接听电话，不会亲友，不擅自离岗。

　　2.遇到客户，主动问好。

　　3.泳客在游泳时，泳池管理员须穿着专用救生衣，坐于救生台上，密切注意观察水面，及时发现问题，避免险情发生。

　　4.制止客人危险动作和不文明行为。

　　5.严格查验泳客健康证件，礼貌劝阻无证或不适合游泳锻炼者进入泳池。

　　6.对发生危险的客人及时进行抢救。

　　绿化管理员

　　仪容仪表工作时间按岗位规定统一着工装，佩带工牌。

　　服务态度态度和蔼可亲，举止端庄，谈吐文雅，主动热情，周到优质，礼貌待人。

　　浇灌水：

　　1.浇灌水时，摆放相关标识，以提醒顾客。

　　2.路上不能留有积水，以免影响顾客行走。

　　3.节约用水。

　　4.有业主路过，及时停止工作让路，并可点头致意或问好。

　　施肥、除虫害：

　　1.洒药时要摆放消杀标识。

　　2.不使用有强烈气味或臭味的用料。

　　3.有客户经过，要停止工作。

　　4.药水不能遗留在马路或者叶片上，如有遗留，需及时清扫干净。

　　5.喷洒药水时，须佩带口罩。如药水有气味，须向业主作好相关解释工作，说明是没有毒性的药物。

　　6.不在炎热的时候喷洒药水。

　　修剪和除草：

　　1.准备和检查使用设备能正常使用，避免有漏油等情况发生。

　　2.及时清除绿化垃圾，不能摆放在在路边影响景观顾客方便。

　　3.节假日及中午休息时间不能进行操作，以免影响顾客休息。

　　4.有客户经过，要停止工作。

篇4：物业绿化养护常识培训

　　物业绿化养护常识培训

　　1）绿化基础工作内容：

　　--浇水、除草、修剪、病虫害消杀、绿化卫生、补苗、施肥等

　　2）绿化植物分类

　　--乔木：指有明显主干，生长高度能超过2米以上的树木。

　　--灌木：指无明显主干，生长高度在2米以下的树木。

　　--地被植物：贴地或匍匐生长的植物，包括草坪，藤本等其它草本植物。

　　3）常用绿化机械设施：修枝剪、高枝剪、绿篱机、水车、喷雾器等

　　4、绿化养护知识

　　1）浇水

　　--合理浇水，养护管理期间，结合苗木的需水时间和需水量，以及当时的气候特点（温度、湿度、风和阳光情况等特点）来决定当天的浇水量。新栽植的乔木前三次浇灌比较重要，第一遍水水量不易过大，水流要缓慢灌，使土下沉，一般栽后两、三天内完成第二遍水、一周内完成第三遍水，此两遍水的水量要足，每次浇水后要注意整堰，填土堵漏。浇水的时候要见干见湿，水要浇透，这样有利于苗木的根系和土壤的结合，增加成活率。普通天气里5-7天浇灌一次，干旱的天气3-5天浇灌一次，过于干旱的天气就要每2天或1天浇灌一次。

　　--园林植物的浇水，应遵循"不干不浇，浇则浇透"的原则进行。

　　--室内盆栽植物，每周浇水1次，保持土壤湿润，同时喷淋叶面，并用湿毛巾擦拭。每次浇水后，及时清洗垫盆。

　　--室外植物的浇水时间，应根据天气状况和季节而定。4至11月份，在9：00以前，15：00以后浇水；11月至次年3月份，在9：00以后，17：00以前浇水。

　　--刚修剪过的植物，易被病菌感染，一般在修剪3天，待伤口愈合后再浇水。天气干旱，必需浇水时，应避免把水浇在伤口上。

　　--视情况对室外植物浇淋叶面，除去表面灰尘。

　　2）日照

　　--室内盆栽植物，每月移至室外无直射阳光处，接受适当的光照。

　　--草花是喜光性植物，应保持足够的阳光

　　3）修剪

　　--乔灌木应保持美观的形状，枝条无杂乱现象。

　　--绿篱修剪应保证表面平整，无凹凸现象，轮廓清晰；超出花坛、花台内部边沿2-5公分无黄土裸露。

　　--花球修剪应保证重心适当，形态美观均匀，无突出长枝。

　　--草坪要经常修剪，无压盖花台、花坛现象，无明显黄茎裸露。

　　--草坪高度应保持在4CM左右。立春前进行较低修剪，一般保留草茎3CM为宜，剪完后要用铁耙除去枯叶死草；立秋前修剪的高度为草长的一半为宜；立冬前修剪高度为草长三分之一，以巩固草根的生长。每次修剪后，对用剪草机不能剪到的树边，墙角等部位，应用割灌机割边。

　　--绿化植物整形修剪主要有造型修剪、自然式修剪、混合式修剪三种方式；

篇5：物业公司绿化养护知识培训

　　物业公司绿化养护知识培训

　　第一部分：绿化养护

　　一）草皮

　　1、要定期修剪，根据不同季节，长势，合理安排修剪期，以草长不超10厘米为准，一般5-9月约25-30天修剪一次，3-5月和9-11月35-40天修剪一次，(北方地区)当年12月至翌年2月原则上不修剪，修剪后草坪面平整高度约3-4厘米。

　　2、每次修剪后对草皮施一次肥，施后浇透水，保证草皮全年常绿。

　　3、每巡查草皮，发现杂草及时清除，使草坪纯度控制在优类小区95%，一般小区90%以上。

　　4、拾除草地、花丛内石头、纸屑等杂物。

　　二）绿篱、定型植物

　　1、绿篱生长前期未成型之前，以密枝修剪为主，成型后以造型修剪为主。修剪的篱面要平整圆滑顺直，绿篱造型植物造型优美、丰富，修剪下的枝叶要立刻清除。造型后，对生长超过篱面的枝条要及时剪除，超出篱面的枝条长度应控制在10厘米内。

　　2、绿篱保苗率95%。残缺或死亡部分要在一个月内补种好

　　3、绿篱、造型植物在每年的3-8月期间，约50天施一次氮肥，9-11月期间的40天施一次复合肥，每亩地每次施肥量为15市斤。

　　三）乔、灌木

　　1、每周巡查，及时修剪枯枝、病虫枝、霸王技、下垂枝等。修剪下的枝叶，要立刻清除。

　　2、根据灌木长势，该造型的要及时造型;造型后要及时修剪超过形状外的枝叶，一般以控制形状外的枝叶长不超过20厘米这宜。

　　3、灯道树保率要达到98%，树干粗壮，修剪及时，主干高度一般控制在2.5-3米。分枝合理，树身直，枝叶茂盛。

　　4、一般每二个月施一次复全肥，保证长势旺盛。对生长茂盛的大乔木，可以不施肥。

　　四）浇水

　　1、室外绿化要根据不同季节、天气，不同植物品种生长习性，不同栽培目的，不同土壤每天、隔天或几天淋水一次。因天气炎热干旱而出现水分不足时，则必须相应增加浇水次数，保证所有植物不因缺水而萎蔫。

　　2、天晴季节，室外盆栽每天浇水一次;栽在花基的3-4天浇一次水，雨天则不浇;室内盆栽每周浇水2-3次。

　　五）植物保护区

　　1、以预防为主，综合防治，做到勤观察，早发现，早防治。

　　2、使用农药必须以不伤害健康为前提，使用高效、低毒、无臭、无异味农药。

　　3、喷撒农药时，必须戴口罩，安全防护手套，穿长袖衣服。禁止抽烟及吃东西。人应站在来风的上方，防止喷农药吹回人体，造成中毒。

　　4、喷撒农药后要用肥皂反复多次于流动水中洗手。

　　第二部分：常见的病虫害防治

　　一）常见的病害及防治

　　1、白粉病:可用50%退茵特800-1000倍、或0.1-0.3波美度石硫合剂，或50%胶体硫50-100倍液，每周一次连续二、三次均有效。

　　2、黑斑病:药剂选用75%百菌清可湿性粉剂500-800倍或托布津可湿性粉剂800-1000倍液，50%代森胺600-800倍液，每隔7-10天喷一次，连续多次效果较好。

　　3、裼斑病:发病后可喷70%托布津可湿性粉剂600-800倍液，或50%多菌灵可湿性粉剂400-600倍液，每周一次连续二、三次。

　　4、锈病:用福美锌，石硫合剂定期交替喷射，可以减轻病情。

　　5、炭疽病:发病期定期75%百菌可湿性粉剂800倍液，或灵菌丹500-800倍液，有较好的效果。

　　6、立枯病:用800倍液的50%托布津功多菌灵喷2-3次(10天一次)

　　7、青枯病:发病期可喷淋0.2%高锰酸钾液或100-200U农用链霉素，土霉素，并适当增施钾肥。

　　二）常见的虫害及防治

　　1、蚜虫类:消灭越冬虫源，秋末喷射40%乐果，300倍液以作保护。当蚜虫发生时，每隔7-10天喷药一次连续2-3次，可用40%氧化乐果或40%乐果2000倍液或8%滴滴畏1000倍液喷杀。

　　2、蚧壳虫类:喷射40%氧化乐果，及25%亚胺硫磷1000-2000倍液。如果是盆栽名贵品种，也可以在其根埋入吠喃丹。庭院中的2-3年生小树，每株可用10%吠喃丹40克左右。

　　3、螨类:用20%三氯杀螨砜可湿性粉剂800倍液，或用50%久效硫乳油2000倍液，50%滴滴畏乳油1000倍液喷杀。

　　4、苏马:用40%乐果乳剂300-500倍液，80%滴滴畏乳剂3000倍液，50%马列拉硫磷乳剂4000倍液，50%休养虫螟松乳剂2000倍防治效果良好。

　　5、蓟马:用40%乐果乳剂300-500倍液，80%滴滴畏乳剂300倍液，50%马拉硫磷乳剂400倍液，50%杀虫螟松乳剂2000倍防治效果良好。

　　三）执行操作要领

　　1、及时浇水，根据不同品种生长习性，地段(室内或雨水淋不到的墙边2-3天要浇一次水)。

　　2、随时注意观察检察有没有害虫发生，并及时做好枯枝落叶病枝叶的清理和药物防治工作，并将防治情况向绿化部汇报。

　　3、日常管理要正常，枯枝弱枝，病枝要及时剪除，定期松土，见杂草就除，保持绿化区内无杂草。

　　4、施肥要讲科学，掌握好“两适”“三看”的要领(适时、适量，看生势、看品种、看季节)，动施、淡施的施肥原则。

　　第三部分：绿化工作安全点

　　一）喷撒农药杀虫安全操作

　　1、戴1、安全防护手套，从配药到喷撒杀虫剂的全过程都一定要戴胶手套进行操作。

　　2、戴口罩，喷杀虫药的全过程要戴口罩，严禁抽烟及吃东西。

　　3、站上风，避免喷撒农药时人随风漂回身上，造成毒害。

　　4、喷撒农药后要用肥皂反复多次于流动水洗手。

　　二）使用绿化机械安全守则

　　1、使用与操作:操作人员在使用机械前必须经过培训，熟悉机械性能和使用方法，方能单独操作。

　　2、用油比例:绿化专用机械有汽油发动机和混合发动机。混合发动机要熟悉掌握并严格按规定比例调配好用油比例，以免造成机械损坏。

　　3、保养与维修:使用前检查各部件是否完好，特别是要检查割草机刀片是否平衡，润滑油是否充足，清新，发动后运转是否正常。使用过程要按规定操作，用毕要清洁保养好，使机械经常保持完好状态。发现问题或故障及早报告，以便维修。

　　第四部分：绿化工岗位考核标准

　　1、绿化管理及养护措施落实，草地青绿修剪及时保持草高4厘米左右，无杂草。

　　2、绿化带的植物长势旺盛，无弱株，修剪合理，带面平整、顺直。

　　3、行道树，树干粗壮，截干及时，无弱株，分枝整形均匀合理，树身正。

　　4、木本、草本花卉保苗好，无弱株无枯株。

　　5、丛或单株的花木该成型的100%成型。

　　6、绿化植物防治及时，未发生虫害。

　　7、草地、绿化带花木，未遭人损坏。

　　8、草地，绿化带卫生好，护墙植物牵引及时，无地面裸露。