嘉湖新都小区清洁工作情况说明

2023-11-17 6655

嘉湖新都小区清洁工作情况说明

　　附件四：嘉湖新都小区清洁工作情况说明

　　嘉湖新都管理处情况简介

　　1.嘉湖新都由SZ市JD物业管理有限公司管理。

　　2.总占地面积2968.9㎡，总建筑面积29400 ㎡，总保洁面积35582 ㎡

　　3.小区由1栋(2座)27 层(2层地下室)组成，共440户。电梯4部，车位68个，每座每层10户，1-3层为裙楼，3层有一空中花园，有公共卫生间。

　　嘉湖新都管理处保洁工作情况说明

　　1.要求清洁公司的员工具有小区保洁的经验，必须具有足够的培训时间并达到作业标准才能上岗;

　　2.保洁公司及其员工不得有损坏及影响我公司及管理处品牌、声誉的言行举止;禁止与业主过深的交往;不得透露我公司和管理处的管理信息;

　　3.保洁公司及其员工不得在小区进行家政服务;

　　4.回收物资的利润应与管理处各占百分之五十;

　　5.保洁公司在用水方面必须采用节水措施和工具，不能有浪费用的情况;

　　6.保洁公司应无偿提供一定的人员做小区的应急保洁工作，如业户家内爆水管、地下车库进水的清理，随时保持联系及时处理并服从管理处安排;

　　7.保洁公司应按照我公司的十六小时保洁制工作，特殊区域必须按照管理处的要求进行特殊的工作及时间安排;

　　8.保洁公司的员工上下班准时到规定地点签到，下班以后不得在小区内逗留、不得随便进出小区;

　　9.保洁公司员工在工作时间内不得随意离岗，外出须由保洁公司主管签字，并经管理处相关主管人员同意;

　　10.保洁公司及其员工未经管理处批准不得带人到小区内;

　　11.遵守公司统一礼仪、服务规范要求;

　　12.管理处对清洁公司员工上班时间的要求：

　　楼层：6：00-22：00

　　外围、电梯、大堂：6：00-23：00

　　办公室：9：00-17：00

　　垃圾清运：10：00　15：00　23：00(垃圾不过夜)

　　13、对清洁用水节约控制方面的要求：以不浪费为原则，对浪费现象作50-200元的处罚，造成的损失超过200元的按照实际损失进行赔偿;

　　14、清洁公司必须对其员工进行清洁知识方面的培训，掌握清洁药品的使用，对应药品使用不规范，造成管理处物业损坏的，清洁公司必须负责赔偿或恢复原状;

　　15、对小区内所有公共绿化的养护、修剪、病虫害防治等要进行兼管，按管理处要求开展，由管理处提供技术支持;

　　16、楼层上如有业主投放的少量建筑垃圾、废旧家具和其他杂物，清洁公司应负责及时清理;

　　17、清洁公司制定的不清洁服务时间、岗位设置、服务标准等应经管理处审核，管理处有权提出改正要求，以制定符合管理处实际，保证清洁品质的清洁方案。

　　18、清洁公司应制定各种清洁服务操作规程，经管理处认可后，严格遵照执行，管理处有权适时对不切实际的方面提出改进意见。

　　19、清洁员工应五官端正、身材适中，非工作岗位必需外，应尽量聘用女性员工;

　　20、清洁公司员工每天6：00上班，6：30前完成大堂、电梯、电梯前室的全面第一次清洁;7：00前完成外围、地下车库、各楼层、楼梯的全面第一次清洁。

　　21、外围、大堂、电梯、各楼层从7：00到23：00都必须有保洁员巡视保洁(保洁频次不少于每30分钟巡视一次)，及时清洁，达到清洁标准。

　　22、楼层垃圾每天收集三次，运送到指定地点，分别为10：00、15：00、23：00(双方另有约定的从其约定)，每次垃圾收集之后都必须更换垃圾袋，每次收集完垃圾后，电梯内必须清洁干净并喷适量空气清新剂，不能产生异味，垃圾桶周围地面不能有污渍、异味，垃圾桶每天擦拭干净，每周清洗一次。

　　23、垃圾回收人员也应规范着装，遵守礼仪规范，不能使用电梯清运收集到的垃圾。

　　24、清洁公司应指定一名专门负责人，与管理处保持联系，向管理处提供联系电话，每天与管理处主管人员共同进行小区清洁卫生质量的检查监督，对清洁不合格地方按管理处时间、效果要求整改正常。

　　25、管理处举行各种社区文化活动，政府部门要求组织的爱国卫生运动，管理处组织的需要对特殊部位的清洁，或管理处为提高管理服务质量而增加的适当清洁项目，清洁公司应安排人员进行，并服从管理处统一安排。

　　26、按照管理处要求配备保洁员工服装、清洁物资足量。

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篇2：物业公司清洁工职位说明书

　　物业公司清洁工职位说明书

　　职位描述职位名称清洁工直接上级环境班长直接下级

　　入职资格 A、学历：初中及以上学历(园林专业优先)。

　　B、经验：一年以上工作经验;

　　C、证件：相关专业技术职称者优先。

　　D、技巧：熟练运用OFFICE办公软件及相关软件系统。

　　E、年龄：40岁以下 F、性别：不限 G、身体状况：健康

　　职位要求具体项目绩效评估标准

　　工作能力专业知识 A、园艺绿化基本知识 B、ISO14001/ISO9000

　　C、保洁相关基本知识 D、物业管理基本知识

　　E、物业管理相关法律法规知识达到公司规定的培训学分

　　工作技能 A、表达力

　　B、协调沟通力

　　C、执行力 A、具准确表达自己见解的能力。

　　B、具妥善处理上下级及同事之间的关系。

　　C、具正确理解上级工作意图，并有效实施工作计划的能力。

　　工作心态 A、敬业精神

　　B、忠诚度

　　C、表率性

　　D、团队精神

　　E、自我提升意识 A、热爱本职工作并全身心投入，为实现公司目标而不懈努力。

　　B、高度认同公司文化，随时保持公司形象，处处维护公司利益。

　　C、以身作则，从严要求自己，起到模范及表率作用。

　　D、除完成自己的本职工作，能不计较个人得失。

　　E、具良好的进取心，不断学习和接受新思维、新观念并加以运用。

　　工作职责 1 ▲ 日常清洁卫生。

　　2 ▲ 设施巡查及时发现问题上报。

　　3 按照本部门有关的环境因素方面措施执行。符合公司环境管理要求。

　　4 参加公司及部门组织的相关培训。培训达到预期效果。

　　5 沟通：充分保持与同事间的沟通。保持信息的畅通。

　　6 解答住户有关费用方面疑问：解答住户有关清洁方面的疑问。耐心、细致，不因服务态度引起投诉。

　　带▲为工作要项

篇3：X智能公司清洁工职位说明书

　　*智能公司清洁工职位说明书

　　1)任职要求

　　a.初中以上学历，具备保洁工作经验;

　　b.熟悉本组织固废的分类及处置要求;

　　c.勤劳肯干，工作认真，责任心强。

　　2)岗位职责

　　a.每天清洁办公区域办公桌面灰尘、地毯上的垃圾,;拖净生产现场、生产现场过道的地面灰尘(包括窗台、灭火器箱)，按固废分类要求倒清固废收集桶并将危险废弃物定点放置;擦清自动门和隔断墙玻璃上手印等污迹;

　　b.每周一次对更衣室内、过道、楼梯地毯(在不影响办公的情况下清洁办公室地毯)进行清洁吸尘;

　　c.冲洗所有的抽水马桶，冲洗时，必须使用消毒液消毒座厕，便池内放入卫生球以便消除异味，擦净镜面玻璃、脸盆、地砖。拖地板后安放防滑告示牌。

　　d.清除三层楼面后门区域的杂物，并保持楼面整洁;清理过时的报纸，集中堆放、处理;

　　e.在办公室、车间的饮水机旁，保证有满的水桶备用，倒清茶叶渣桶;换水后在水桶上贴上写有更换日期的标签;

　　f.保证大门接待处有干净的白大褂、鞋套。脏鞋套须及时洗净备用。

　　3)权限

　　a.有权对本组织的清洁卫生工作提出意见和建议。

篇4：包装有限公司清洁工(宿舍楼)岗位说明书

　　**包装有限公司

　　薄膜包装事业部岗位说明书

　　包装有限公司清洁工(宿舍楼)岗位说明书

　　岗位基本信息

　　岗位名称：清洁工(宿舍楼) 岗位编码： B-0307

　　所在部门：人事行政部岗位等级：

　　岗位编制：1人直接上级：行政专员

　　直属下级：无

　　适用工时制度: 每日8小时工作制工作班制：白班

　　岗位描述

　　工作目标:

　　根据公司的行政规章制度,通过严格执行工作标准,保持责任区域的整洁清洁。

　　岗位工作概述

　　1、每天上午7：00--8：00，厂区外草坪清理，3-10月份三块草坪全部清理，11-次年2月份完成指定的一块区域。

　　2、每天早8点检查电灯关闭情况，未关的全部关掉;

　　3、每天上午8：00-8：30,宿舍周围草坪、道路清洁

　　4、每天上午8：30-9：30,宿舍各楼层垃圾清理

　　5、每天上午9：30-11：00,宿舍各楼层地面、楼梯清洁(无明显灰尘)

　　6、每天上午11：00-11：30,楼梯扶手擦拭(保持干净无灰尘)

　　7、12：00-12：30,宿舍大门玻璃(每天檫拭,保持清洁明亮)

　　"8、其他时间自由安排，主要执行下列工作：

　　1)、小餐厅卫生包括玻璃 ;楼梯口玻璃和宿舍走廊两端玻璃(每周擦一次);

　　2)、灭火箱、配电箱盖等擦拭干净，要求无灰尘;

　　3)、墙角及天花板、角落等蜘蛛网随时清理;墙面的脚印、字迹清理;

　　4)、上午工作区域的清洁保持工作;

　　9、要求清洁工具(拖把、扫把等)定点放置;

　　10、按要求利用洗衣机清洗工作服，并登记好件数，报给宿舍管理员;

　　11、向行政专员申请工具;

　　12、遇到问题时向行政专员汇报;

　　权限与职责：

　　对工作流程的修改的建议;

　　责任区域内发现其他问题的汇报;

　　归口管理的制度或文件:无

　　必须完成的日常报表:无

　　工作场所及是否出差：

　　宿舍楼及厂区外草坪,无须出差

　　工作时间特征：

　　每日8小时工作制，每周三、五、日下午休息。

　　沟通：向行政专员汇报工作

　　关键业绩领域或指标:(请描述该岗位4-10项应负主要责任的职责，包括指标名称及含义和指标值，并注明谁提供考核数据,并请依据其重要性依次排列。绩效考核指标尽可能客观、量化，数据易采集。)

　　绩效领域或指标名称定义指标值提供数据部门或岗位

　　1、责任区域的清洁程度

　　2、出勤时间

　　3、工作态度

　　工作工具与使用设备:

　　扫把，拖把，玻璃檫，垃圾桶，橡胶手套，垃圾袋，玻璃清洁剂，肥皂

　　工作轮换或替代岗位：

　　其他清洁工

　　任职资格

　　1、年龄：35-50岁; 女性优先;

　　2、小学以上文化程度,从事过清洁相关工作,有一定工作经验;

　　3、肯吃苦,平易近人，办事有效率，服务意识强;

　　6、容易交流，人际关系好，服从意识强;

　　7、身体健康,视力良好,无色盲,手脚灵敏,体力良好

　　版本信息

　　分析日期： 20**-10-20 版次：第1版

　　分析人： ZZ 审核人: ZZ 批准人:

篇5：包装有限公司清洁工(车间)岗位说明书

　　**包装有限公司

　　薄膜包装事业部岗位说明书

　　包装有限公司清洁工(车间)岗位说明书

　　岗位基本信息

　　岗位名称：清洁工(车间) 岗位编码： B-0307

　　所在部门：人事行政部岗位等级：

　　岗位编制：1人直接上级：行政专员

　　直属下级：无

　　适用工时制度: 每日8小时工作制工作班制：白班

　　岗位描述

　　工作目标:

　　根据公司的行政规章制度,通过严格执行工作标准,保持责任区域的整洁清洁。

　　岗位工作概述

　　1、7：00---7：20，(11月份至次年2月份完成指定的厂区外一块草坪区域的清洁，增加20分钟)。厂区内厂房四周区域的草坪及通道清理;

　　2、每天上午7：30-8：00;10：30-11：00两次，下午上班时14：30-15：00打扫一次厕所卫生(每天三遍,时常保持厕所卫生清洁)

　　3、每天上午8：00-8：30清理车间垃圾(约8个垃圾桶)，按规定分类,并放置在指定区域;

　　4、每天上午9：00-9：30清理车间办公室卫生、二楼地面卫生

　　5、每天上午9：30-10：00换鞋室及一楼过道,保持清洁,清理卫生

　　6、每天上午10：00-10：30车间通道(每个星期循环两次)

　　7、每天上午11：00-11：30车间楼梯及扶手(每天须进行清洁)

　　8、每周一次-星期一，中午13：00---13：30生产会议室打扫 (每个星期进行全面清扫)

　　9、下午12：30-14：30一楼玻璃擦拭(第一、三周全面擦拭一次)

　　10、下午12：30-14：30二楼玻璃擦拭(第二、四周全面擦拭一次)

　　11、其他时间检查并重复上述区域的卫生清洁保持工作;

　　12、完成其它临时性工作

　　13、按规定向行政专员领取清洁用品和工具;

　　14、清洁工具按规定定点放置。