篇2：酒店电梯维修工作规程(3)

　　酒店电梯维修工作规程（三）

　　项目规范内容与要求

　　主要机件的检修及清洗润滑

　　层门及锁闭装置应经常进行检查和定期清洗润滑。

　　及时调整松弛的层门联动牵引装置，清楚门扇导轨、吊门滚轮、门导靴的灰尘、油污和垃圾；检查锁闭装置的导电片与触头有无虚接现象；当电梯在正常操作下，如一扇层门被开启或锁闭装置锁紧件啮合小于7mm时，则电梯应不能启动或继续运行。

　　门导轨应用少量机油每周加油一次，每月清洗一次；自动门传动机构、皮带轴承和活动臂销轴用钙基润滑脂和机油每周加油每半年清洗一次；吊门滚轮及钩子锁各滚轮轴承用钙基润滑脂每季挤加一次，每年清洗一次。 电梯轿厢应每周检查轿门的防护装置是否安全有效，滚轮导靴轴承每季用钙基润滑脂挤加一次，每半年至一年清洗一次。

　　曳引电动机应经常检查温升情况及运行时有无异常噪音，并定期进行清洗润滑、电动机滑动轴承、滚动轴承和蜗轮轴承每月挤加机油和钙基润滑脂一次，每季度或定期更换新油和清洗一次，油箱每年更换新油。

　　制动器应每季检查制动可靠情况，制动器销轴每周加机油一次，电磁铁可动铁心与铜套间每季用石墨粉润滑一次。 限速器应注意检查调速部位的铅封是否移动，联动装置和夹绳装置有无磨损、腐蚀及污垢堆积等情况，并对旋转销轴和涨绳轮每周挤加钙基润滑脂一次，每年清洗一次。

　　减速器应经常检查蜗轮与蜗杆的啮合是否良好，有无漏油情况，并定期加油润滑。 曳引绳应经常检查并调整绳头组合锥套的螺母，使各曳引绳的张力相近，检查曳引绳磨损及损坏情况，如磨损后的直径小于原直径的90%或断丝数超过32根时，应及时更换。

　　安全钳应定期通过人为动作方式进行检查测试，并对其传动连杆和锲块滚、滑动部分每月加润滑油一次。

　　导向轮、复绕轮和反绳轮应每周挤加钙基润滑脂一次，每季清洗一次。

　　滑轮导靴和电梯导轨的工作表面每周应加油一次，每年清洗一次。

　　选层器的滑动拖板导向轨和传动部分每月挤加钙基润滑脂一次。 控制柜应经常检查触头的接触和机械联锁装置动作是否可靠，吸合线圈外表绝缘是否良好，并消除接触器、继电器的积灰及电磁吸合面处的油垢，要换熔丝时，应使其熔断电流与该回路相匹配。 缓冲器应每月检查一次液位是否正确，并补充油量一次。

　　年度检查

　　整机性能检查应包括乘坐舒适感、运行的振动、运行速度、运行的噪声和平层准确度等五个方面。 安全设施检查应包括超速保护、断相和错相保护、撞底缓冲装置、超越上、下工作位置保护等方面。 根据检查情况确定是否需要进行修理。

　　维修工作注意事项

　　维修时应有主持和助手协同进行。 使用的行灯必须设有护罩的36伏低电压灯。 严禁在井道外探身到轿厢地坎上进行较长时间的维修工作。

　　维修曳引机时，如需拆卸零件，必须将轿厢停在顶层，并用钢丝绳将其吊起，在底坑内用木楞将对重撑住，并夹住限速器绳后，将曳引绳摘下。 用紧急层门钥匙开启层门准备进入井道轿厢顶进行维修之前，必须将轿厢内的检修开关转入检修状态和将急停按钮掀下，并注意不要在层门口对接处逗留，同时将轿顶检修盒的检修开关接通，严禁在维修时轿厢内人员操纵电梯运行。 当不需要轿厢运行进行维修工作时，应断开下述所在位置的开关： 将电源总开关断开； 在轿顶时，将安全钳联动开关和轿厢顶检修盒的急停开关断开；C、在轿厢内，将急停按钮掀下和电源开关断开； 在底坑时，将限速器张紧装置的安全开关和底坑检修盒的急停开关断开。

　　电梯困人解救

　　电梯因突发故障或供电终端无法运行，应按以下工作流程解困在轿厢内的人员： 关闭机房总电源； 用工具小心地撬开制动器的双臂，使绳轮移往最近的层站开门区域，盘车时应二人进行操作； 打开井道照明； 进入轿顶，按下急停开关，断开门机断电开关，握住门刀； 叫轿厢内被困客人不要靠在轿门上，不要推门，然后慢慢移动开门机皮带轮； 打开层门，招呼客人出轿厢。

篇3：酒店工程部电梯操作与维修工作规范

　　酒店工程部电梯操作与维修工作规范

　　1、电梯操作流程

　　规范内容与要求

　　(1)做好交接班工作，了解上一班运行情况。

　　(2)作启动运行，检查包括选层、启动、换速、平层、消号、开关门速度、安全触板、各种指示灯信号以及上、下限位和急停按钮作用等是否安全良好。

　　(1)禁止超载运行，货梯载荷要在轿厢中匀布。

　　(2)关门启动要看清和照顾人、物切勿紧靠轿门，以防伤人和损坏物件。

　　(3)劝阻乘人在轿门和层门中间停留谈话。

　　(4)禁止使用检修开关，急停按钮或其他方法作正常运行中的消号。

　　(5)禁止在运行中突然换向，每到端层站时，要注意换向运行。

　　(6)在正常的情况下，不要打开层门、轿门用检修速度开车。

　　(7)停运或暂停运行时，应将轿厢停在基站，切断电源钥匙开关，关闭层门、轿门，拔下钥匙。

　　(8)连续停用七天以上的电梯，使用前必须详细检查，确认无误后，方可使用。

　　发现以下故障，应停机维修或委托维修单位进行修理：

　　(1)选定的按钮已按，轿门、层门关闭后，电梯未能正常启动运行。

　　(2)在关闭层门、轿门后，未选层指令轿厢启动而电梯自行运行。

　　(3)电梯运行方向与选层方向相反。

　　(4)运行速度有显著变化。

　　(5)轿厢门防止夹人自动开起的保护装置失效。

　　(6)内选、平层、换速、调速、召唤和指层信号失控。

　　(7)安全钳或限速器误动作。

　　(8)超越端站位置。

　　(9)接触任何金属部分有静电现象。

　　(10)保险丝、片经常熔断。

　　(11)运行中有焦热臭味、异常噪音、较大振动和失重感。

　　(1)如果电梯突然失去控制，发生超速而无法掌握时，应先切断电源，并按钮停靠就近楼层;如电梯继续运行，这时应接通电源，使按钮处于顺向位置，然后放在逆向位置;如仍自动行驶无法控制，再切断电源，保持镇静，等待安全装置(极限开关)自动发生作用，使轿厢停止，同时应急告随乘人员将脚跟提起，使全身重量由脚尖支撑，并用手扶住轿厢壁或拉住扶手，以策安全。

　　(2)如遇电气设备发生燃烧时，应立即切断电源并用二氧化碳等避电灭火机进行扑灭，同时报告有关部门前来抢救。

　　(3)如遇井道底坑积水和坑内电气设备被浸在水中，应将全部电源切断后，方可把水排除，以免发生触电事故。

　　(4)如电梯运行中发生地震，应立即按急停按钮并设法撤离乘客，关闭轿门、层门，停止使用。

　　(5)如发生火灾，迅速将电梯降至底层，并疏散乘客至安全区域，关闭轿门和层门，停止使用。

　　2、电梯维修工作流程

　　规范内容与要求

　　主要机件的检修及清洗润滑

　　(1)层门及锁闭装置应经常进行检查和定期清洗润滑。

　　A、及时调整松弛的层门联动牵引装置，清楚门扇导轨、吊门滚轮、门导靴的灰尘、油污和垃圾;检查锁闭装置的导电片与触头有无虚接现象;当电梯在正常操作下，如一扇层门被开启或锁闭装置锁紧件啮合小于7mm时，则电梯应不能启动或继续运行。

　　B、门导轨应用少量机油每周加油一次，每月清洗一次;自动门传动机构、皮带轴承和活动臂销轴用钙基润滑脂和机油每周加油一次，每半年清洗一次;吊门滚轮及钩子锁各滚轮轴承用钙基润滑脂每季挤加一次，每年清洗一次。

　　(2)电提轿厢应每周检查轿门的防护装置是否安全有效，滚轮导靴轴承每季用钙基润滑脂挤加一次，每半年至一年清洗一次。

　　(3)曳引电动机应经常检查温升情况及运行时有无异常噪音，并定期进行清洗润滑、电动机滑动轴承、滚动轴承和蜗轮轴承每月挤加机油和钙基润滑脂一次，每季度或定期更换新油和清洗一次，油箱每年更换新油。

　　(4)制动器应每季检查制动可靠情况，制动器销轴每周加机油一次，电磁铁可动铁心与铜套间每季用石墨粉润滑一次。

　　(5)限速器应注意检查调速部位的铅封是否移动，联动装置和夹绳装置有无磨损、腐蚀及污垢堆积等情况，并对旋转销轴和涨绳轮每周挤加钙基润滑脂一次，每年清洗一次。

　　(6)减速器应经常检查蜗轮与蜗杆的啮合是否良好，有无漏油情况，并定期加油润滑。

　　(7)曳引绳应经常检查并调整绳头组合锥套的螺母，使各曳引绳的张力相近，检查曳引绳磨损及损坏情况，如磨损后的直径小于原直径的90%或断丝数超过32根时，应及时更换。

　　(8)安全钳应定期通过人为动作方式进行检查测试，并对其传动连杆和锲块滚、滑动部分每月加润滑油一次。

　　(9)导向轮、复绕轮和反绳轮应每周挤加钙基润滑脂一次，每季清洗一次。

　　(10)滑轮导靴和电梯导轨的工作表面每周应加油一次，每年清洗一次。

　　(11)选层器的滑动拖板导向轨和传动部分每月挤加钙基润滑脂一次。

　　(12)控制柜应经常检查触头的接触和机械联锁装置动作是否可靠，吸合线圈外表绝缘是否良好，并消除接触器、继电器的积灰www.pmceo.com及电磁吸合面处的油垢，要换熔丝时，应使其熔断电流与该回路相匹配。

　　(13)缓冲器应每月检查一次液位是否正确，并补充油量一次。

　　(14)报警装置应每周检查一次轿厢内警铃、应急照明及急停按钮等装置是否完好有效。

　　(1)整机性能检查应包括乘坐舒适感、运行的振动、运行速度、运行的噪声和平层准确度等五个方面。

　　(2)安全设施检查应包括超速保护、断相和错相保护、撞底缓冲装置、超越上、下工作位置保护等方面。

　　(3)根据检查情况确定是否需要进行修理。

　　(1)维修时应有主持和助手协同进行。

　　(2)使用的行灯必须设有护罩的36伏低电压灯。　　(3)严禁在井道外探身到轿厢地坎上进行较长时间的维修工作。

　　(4)维修曳引机时，如需拆卸零件，必须将轿厢停在顶层，并用钢丝绳将其吊起，在底坑内用木楞将对重撑住，并夹住限速器绳后，将曳引绳摘下。

　　(5)用紧急层门钥匙开启层门准备进入井道轿厢顶进行维修之前，必须将轿厢内的检修开关转入检修状态和将急停按钮掀下，并注意不要在层门口对接处逗留，同时将轿顶检修盒的检修开关接通，严禁在维修时轿厢内人员操纵电梯运行。

　　(6)当不需要轿厢运行进行维修工作时，应断开下述所在位置的开关：

　　A、在机房时，将电源总开关断开;

　　B、在轿顶时，将安全钳联动开关和轿厢顶检修盒的急停开关断开;C、在轿厢内，将急停按钮掀下和电源开关断开;

　　D、在底坑时，将限速器张紧装置的安全开关和底坑检修盒的急停开关断开。

　　电梯困人解救

　　电梯因突发故障或供电终端无法运行，应按以下工作流程解困在轿厢内的人员：

　　(1)关闭机房总电源;

　　(2)用工具小心地撬开制动器的双臂，使绳轮移往最近的层站开门区域，盘车时应二人进行操作;

　　(3)打开井道照明;

　　(4)进入轿顶，按下急停开关，断开门机断电开关，握住门刀;

　　(5)叫轿厢内被困客人不要靠在轿门上，不要推门，然后慢慢移动开门机皮带轮;

　　(6)打开层门，招呼客人出轿厢。

篇4：某酒店电梯维修工岗位职责

酒店电梯维修工岗位职责

　　[管理层级关系]

　　直接上级：电力维修主管

　　[岗位职责]

　　1、听从主管的工作安排。

　　2、负责检查电梯门的开关是否平稳及有无异常声音，以及安全门档是否运行正常。

　　3、负责检查电梯的起、停及运行有否异常现象，各种电器设备有否损坏。

　　4、负责检查电梯轿厢内客人使用之紧急装置(对话机、紧急灯、警钟等)有否损坏，各按钮动作是否正常及确实有效。

　　5、负责电梯到楼层面时轿厢与候机厅的地面是否有很大差距(高低不平)现象。

　　6、要认真执行电梯安全运行管理规定，加强巡视，并做好记录，督促检查维修保养质量。

篇5：电梯维修工岗位工作职责

电梯维修工岗位工作职责

　　直接上级：维修工程主管

　　指导上级：电气工程师

　　工作监督：物业服务值班室

　　工作区域客户服务或楼宇管理人员

　　工作区域保安责任员

　　工作区域周边或相邻业户

　　1、严格遵守公司各项规章制度，认真完成上级交给的各项工作，服从命令听指挥，尊重上级，尊重同事，不做不利团结的事。

　　2、积极参加每天的维修工作，认真完成每周、月、季、年度工作计划，遇有突发事件随叫随到，及时抢修。

　　3、熟悉并掌握所管辖范围内电梯系统及设备的详细情况，定期检查情况的发生。

　　4、积极参加专业技术培训，努力掌握各种技能，不断提高技术水平，保障各项工作顺利完成。

　　5、负责管辖范围内设备及工作场所的卫生清洁。

　　6、认真参加夜间值班，严格遵守值班管理规定。

　　7、在日常工作中，严格按照操作规程及行业规范进行作业，强化安全意识，消灭不安全隐患，避免各类事故的发生。

　　8、完成维修主管交办的其它工作。