集团物业部职责范围
物业部在集团的领导下开展工作。
一、负责集团下属各物业公司的全面职能管理和工作开展。
二、负责制定物业管理企业中长期发展规划、年度计划、物业管理实施方案和工作质量标准及创优达标工作计划,并指导督促各物业管理公司实施。
三、依照集团下发的工作计划,负责对新开发项目前期物业管理的各项筹备工作。
四、负责对各区域当地物业管理政策的了解,并掌握市场动态和资料收集,积极慎重做好可行性研究分析,为物业管理的工作开展作出决策。
五、负责新开发项目的前期物业管理招投标工作及业务委托合同的签订。
六、负责对所托管项目的前期物业管理相关人员的组建,参与施工建设和设施、设备的安装及调试。
七、参与开发部的新开发项目设计方案及图纸会审,并提供物业管理有关信息和合理化建议。
八、负责各物业公司的人事管理、员工培训、业务指导及工作检查。
九、负责理顺对内对外各相关部门及公众的关系协调工作,为各物业公司开展工作创造有利条件。
采编:www.pmceo.cOm篇2:物业部总监岗位职责及要求
物业部总监岗位职责及要求
1、主要职责:
直接负责本部门营销业务的日常运作;负责部门的行政事务管理和营业管理。制定和完善本部门规章制度、操作规范、服务质量标准和工作流程,并严格落实;根据公司的市场定位和经营方针,负责制定本部门的年度、月度的市场分析报告,制定近期、中期、年度和远期的工作目标和促销工作计划;负责公司的物业开发、客源拓展、专项推广等工作;控制并指导营销人员完成各项接待任务和工作指标;负责开展客户走访、参与国内外促销活动等,与客户建立长期稳定的良好合作关系。
2、职位要求:
形象好、气质佳,物业管理或相关管理专业;三年以上物业经营管理岗位经验;大学专科以上学历;经济学、管理学、广告学、市场营销学、房地产经营管理等专业。。熟悉电脑基本操作,熟练应用E*cel、Word等办公软件。具有一定的酒店、广告或房地产专业技能。
篇3:A物业部门负责人安全管理职责
部门负责人安全管理职责
1、认真执行公司各项安全生产制度,负责本部门防火安全工作,认真执行有关消防安全法规、制度、规定;
2、组织学习防火知识、文件,检查岗位消防责任制和操作规程执行情况,并经常检查消防设备、器材的养护情况;
3、督促检查本部门的安全生产工作,发现违章行为应及时纠正,发现火险隐患应及时采取防范措施,同时向单位领导汇报;
4、发生事故时,应及时向公司领导报告,并协助公司领导和安全生产部门进行事故的调查,登记和分析处理工作。
5、定期组织义务消防队员进行消防演练。
篇4:购物中心物业部采购员职责(实行考核上岗制度)
购物中心物业部采购员职责(实行考核上岗制度)
(1)负责维修运行方面备品备件的采购及外协工作,保证满足运行维修工作的需求。
(2)遵守公司各项制度并接受监督,对采购工作要具备高度责任心。严格执行外采审批制度。
(3)掌握专业知识,熟悉物品名称、规格、性能、质量、用途及价格,掌握市场行情,以最经济的价格,购置最佳质量的物品。
(4)按每月采购计划及临时拟购单,按质、按量、按期购置入库,常用物品不得掉档。
(5)对所购物品质量、规格不符合要求,或保证期内因质量不好损坏的,应及时给予更换。并承担相应责任。
(6)采购物品票据手续齐全,如有特殊情况,应及时上报,及时掌握资金情况,合理组织使用资金。
篇5:购物中心物业部部门职责(设备管理)
购物中心物业部部门职责
1、负责购物中心设备设施正常、安全、经济运作,为购物中心的经营提供基本保证。
2、负责购物中心所属设备设施的运行、维修、保养工作,使之保持良好的工作性能技术状况。
3、根据经营布局要求及设备技术状况,对设备设施进行合理调整改迁,使公司物业得到升值。
4、对部门员工进行严格管理、检查、督促部门员工严格执行公司各项管理制度。
5、组织部门员工进行物业管理培训,提高员工综合素质。