物业经理人

物业项目副经理岗位职责(五)

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物业项目副经理岗位职责(五)

  物业项目副经理岗位职责(五)

  岗位职责

  1、领导、监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作的能力;

  2、执行政府各项法规、法令及物业管理公约,与有关各部门保持良好关系;

  3、制定项目年度物业管理预算方案,管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况;

  4、妥善处理一切紧急及突发事件;

  5、负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修,安排各项维修工程和专业的发标工作;

  6、负责监管项目资产(如会所、车位、房屋等)的运行情况;

  7、负责协调和管理绿化、保安等相关工作;

  8、负责处理业主投诉,保持小区环境卫生及维持治安秩序。

  任职资格

  1、本科或以上学历,物业管理或行政管理等相关专业,具有物业管理经理人上岗证优先;

  2、五年以上大型物业管理相关经验,且在管理岗位上工作三年以上;

  3、能够组织协调开展物业管理工作,协助提升项目品牌知名度;

  4、参与前期策划工作,协助提出项目定位方案;

  5、熟悉物业管理操作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规;

  6、执行力和规划能力强,富有团队合作及敬业精神;制定物业管理计划并协调实施;

  7、具有较强的社交网络和能力。

采编:www.pmceo.cOm

篇2:房地产营销部副经理岗位工作职责

  房地产营销部副经理岗位职责

  1.负责项目的"定制"单位的协调、衔接、联系工作。

  2.负责项目营销推广小众传播渠道的建立、完善和监督工作。

  3.负责组织房地产销售市场调研信息收集和政策法规的研究工作,及时掌握市场动态,跟踪把握市场行情,及时提出合理的整体促销计划和方案,认真组织和努力完成项目的销售工作。

  4.负责部门各项业务(如销售、合同、公证、按揭、催款、户口的办理房产证)的完成。

  5.及时协调和处理解决客户和业主的各类投诉并反馈有关信息,认真做好售前售后的反馈工作。

  6.负责各公司及有关部门提交销售统计与分析报表。

  7.负责售出单位认购书的签收及审核。

  8.制定实施销售费用计划及预算,严格控制销售成本。

  9.参与项目策划工作,负责售楼处、样板房方案及装修标准方案的制定工作和组织实施工作。

  10.负责制定销售提成方案及定期统计提交公司审核发放。

  11.负责对置业顾问进行培训和管理,根据实际工作情况向公司建议奖励、留用、处罚及解聘置业顾问。

  12.每月或定期向总监提交工作报告及工作计划。

  13.服从领导的工作安排,协调好上下级关系。

  14. 负责项目俱乐部工作的筹建与管理。

篇3:房地产公司营销部副经理岗位工作职责

  房地产公司营销部副经理岗位职责

  1.负责项目的"定制"单位的协调、衔接、联系工作。

  2.负责项目营销推广小众传播渠道的建立、完善和监督工作。

  3.负责组织房地产销售市场调研信息收集和政策法规的研究工作,及时掌握市场动态,跟踪把握市场行情,及时提出合理的整体促销计划和方案,认真组织和努力完成项目的销售工作。

  4.负责部门各项业务(如销售、合同、公证、按揭、催款、户口的办理房产证)的完成。

  5.及时协调和处理解决客户和业主的各类投诉并反馈有关信息,认真做好售前售后的反馈工作。

  6.负责各公司及有关部门提交销售统计与分析报表。

  7.负责售出单位认购书的签收及审核。

  8.制定实施销售费用计划及预算,严格控制销售成本。

  9.参与项目策划工作,负责售楼处、样板房方案及装修标准方案的制定工作和组织实施工作。

  10.负责制定销售提成方案及定期统计提交公司审核发放。

  11.负责对置业顾问进行培训和管理,根据实际工作情况向公司建议奖励、留用、处罚及解聘置业顾问。

  12.每月或定期向总经理提交工作报告及工作计划。

篇4:房地产公司项目生产副经理岗位工作职责

  房地产公司项目生产副经理岗位职责

  1、对项目部的施工过程负主要组织、管理责任。

  2、负责项目部施工现场安全管理、材料动力设备管理、文明施工管理。参与交、竣工验收组织项目部施工计划、物资采购计划和机械设备检修/维护保养计划。

  3、批准程的策划。负责组织施工准备工作。

  4、参与工程产品实现过工作。

  5、参与物资采购、劳务分供方的调查。主持入场教育。

  6、分管生产安全组、材料动力组。

篇5:地产公司人力资源部副经理岗位工作职责

  地产公司人力资源部副经理岗位职责

  1、协助部门经理做好人力资源薪酬体系的建立、维护和完善,并参与薪酬与福利调查,追求薪资的内外 部公平;

  2、负责公司绩效管理体系的不断修订和完善,确保工作绩效的提升;

  3、负责公司月度工资考勤表制作及相关费用统计、扣款工作的审核工作,确保及时准确上报财务;

  4、熟练掌握人事、劳动的相关政策和法规,并及时与部门沟通交流;

  5、负责协助部门经理对规章制度执行情况进行检查监督;

  6、负责员工录用、转正、离职手续的办理及面谈,确保及时了解人员动态,为公司人事规划提供依据;

  7、负责为公司各部门提供各项人事咨询,提高各部门对人事反馈的满意度;

  8、负责协助部门经理参与招聘和人员选拔;

  9、负责配合部门同事完成各项工作,并完成上级交办的其他各项工作任务。

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