主要责任部门:物业保安部
落实负责人:物业保安部经理 (平日工作时间)
保安部值班长/值班领班(夜间及节假日等非办公时间)如遇燃气泄露事故,应采取如下措施。
1)保安部应注意提示大厦业户及餐饮设施、食堂的工作人员时刻注意用气、用火安全,发现燃气发生泄露,应及时关闭燃气阀门。必要时(如不能确认燃气泄露位置),应及时通知物业工程部至大厦燃气调压站关闭燃气总阀门(如项目设有燃气调压站)。
2)燃气泄露严重时,现场人员应在关闭燃气阀门后,首先退至户外,防止大量吸入一氧化碳气体。现场不要动用明火::,不要使用手机、传呼机及开关电源,防止引爆燃气。人员退出后应清点人数,向保安人员通报现场是否还有滞留人员。
3)保安人员切勿单独处理燃气泄露事故。
4)发生燃气泄露事故时,保安部应派出保安人员迅速查找燃气泄露地点,随身不要携带手机、传呼机,对讲机应处于关闭状态,条件许可的情况下,应携带防灾面具(呼吸面具)。
5)保安员发现泄露地点后,应判定燃气泄露程度。如泄露不多,应马上用手拍门通知该单元业户检查关闭气阀。如泄露严重,应拍门通知该区域业户撤离(切勿按门铃)。在现场附近,切勿使用手机、对讲机,开关电源。
6)保安员应撤到安全距离外,使用对讲机或电话向保安部报告。
7)如果情况许可,保安人员可以进入泄露燃气的单元时,应
(1)佩带防灾面具或用湿布捂好口鼻后进入单元内;
(2)关掉燃气供气总阀门;
(3)打开所有门窗,让气体排除;
(4)检查室内人员是否平安,如有人晕倒应立即背到空气新鲜的地方抢救;
(5)切勿开关室内任何电器开关,插拔插销或打电话;
(6)切勿使用任何火焰;
(7)检查完毕后,保安人员应撤离到安全距离。
8)如果不能进入泄露燃气的单元,应立即关闭物业总控制气阀,以免引起爆炸。
9)燃气泄露较为严重时,保安经理应向项目经理进行汇报,将有关情况通知煤气公司和消防局119。
10)应立即通知危险区域的业户不要动用明火和开关电器。
11)保安部应协助、引导燃气泄露影响区域的业户撤离,提示业户离开前要锁好门。维护现场秩序,切勿造成慌乱。
12)安排两名管理人员到首层引导业户疏散到安全区域,禁止任何无关人员进入泄露区域。将消防梯降至首层,准备随时备用。
13)派人到路口引导抢救车辆、消防车辆,保持项目周围交通畅通。
14)如泄露地点在地下管道、地下井,物业人员不要擅自进入,应通知煤气公司、消防局进行抢修。保安人员应在附近设立安全警戒线,不准任何无关人员靠近。
15)造成人员伤亡的,保安部应及时通知急救中心,协助抢救伤者。应将中毒者平卧,松开衣扣,腰带,进行人工呼吸,中毒严重者应立即送医院抢救。
16)保安部任何人不得在公共场合枉加揣测,对泄露事件进行议论。不得对业户进行任何赔偿承诺。应请相关业户与物业部联系解决。
附:《燃气中毒相关常识》
燃气的主要成分是甲烷、不饱和烃、一氧化碳、二氧化碳及少量的氢、氧和氮。燃气中毒主要指一氧化碳中毒。一氧化碳是无色,无味的气体。当人们呼吸时,气体通过人的呼吸道时,不会引起任何病变,但通过肺泡进入血液,即与红细胞的血红蛋白结合,产生碳氧血红蛋白。一氧化碳与血红蛋白的亲和力比氧与血红蛋白的亲和力大210倍以上。一旦吸入一氧化碳便和氧争夺与血红蛋白的结合。假定吸入的一氧化碳量为空气含氧量的1/200,就能形成碳氧血红蛋白与氧血红蛋白相等情况,这时空气中的一氧化碳含量仅为0.21/210(0.21为氧在空气中所占体积),即为1/1000。碳氧血红蛋白不能负起运送氧的任务,造成人体组织缺氧,当缺氧到一定程度就会发生死亡,所以非常危险。
发现煤气中毒,应立即打开门窗,将中毒者移到空气流通的地方,松解衣服。中毒严重时,应进行人工呼吸或送医院抢救。
"一氧化碳中毒反应症状"
空气中一氧化碳含量(毫克/升)
吸气时间
碳氧血红蛋白(%)
症 状
0.23-0.34
5-6小时
23-30
头痛，颈部搏动，运动时有心悸
0.46-0.69
4-5小时
36-44
剧烈头痛，无力，眩晕，视力模糊，思想迟钝，呕吐，虚脱
0.8-1.15
3-4小时
47-53
呼吸加快，脉搏加快，常有虚脱及晕厥
1.26-1.72
1.5-3小时
55-60
中毒性呼吸困难，惊厥，昏迷
1.84-2.3
1-1.5小时
61-64
上述症状加剧，间歇惊厥，昏迷
2.3-3.4
30-45分钟
64-68
呼吸与脉搏变弱，心脏受压抑，可死亡
3.4-5.7
20-30分钟
68-73
脉搏进一步减弱，呼吸变慢，可死亡
5.7-11.5
2-5分钟
73-76
脉搏微弱，呼吸衰竭，很快死气亡
物业经理人网 www.pmceo.coM篇2：住宅区燃气泄露事故处理方案
住宅区燃气泄露事故处理方案
主要责任部门：秩序维护部
落实负责人：秩序维护队长（平日工作时间）
秩序维护班长（夜间及节假日等非办公时间）
如遇燃气泄露事故，应采取如下措施。
1、秩序维护员应注意提示业户时刻注意用气、用火安全，发现燃气发生泄露，应及时关闭燃气阀门。必要时（如不能确认燃气泄露位置），应及时通知物业工程部或燃气抢修部门。
2、燃气泄露严重时，现场人员应在关闭燃气阀门后，首先退至户外，防止大量吸入一氧化碳气体。现场不要动用明火，不要使用手机、传呼机及开关电源，防止引爆燃气。人员退出后应清点人数，向秩序维护员通报现场是否还有滞留人员。
3、秩序维护员切勿单独处理燃气泄露事故。
4、发生燃气泄露事故时，秩序维护部应派出秩序维护员迅速查找燃气泄露地点，随身不要携带手机、传呼机，对讲机应处于关闭状态，条件许可的情况下，应携带防灾面具（呼吸面具）。
5．秩序维护员发现泄露地点后，应判定燃气泄露程度。如泄露不多，应马上用手拍门通知该单元业户检查关闭气阀。如泄露严重，应拍门通知该区域业户撤离（切勿按门铃）。在现场附近，切勿使用手机、对讲机，开关电源。
6．秩序维护员应撤到安全距离外，使用对讲机或电话向负责人报告。
7．如果情况许可，秩序维护员可以进入泄露燃气的单元时，应
（1）佩带防灾面具或用湿布捂好口鼻后进入单元内；
（2）关掉燃气供气总阀门；
（3）打开所有门窗，让气体排除；
（4）检查室内人员是否平安，如有人晕倒应立即背到空气新鲜的地方抢救；
（5）切勿开关室内任何电器开关，插拔插销或打电话；
（6）切勿使用任何火焰；
（7）检查完毕后，保安人员应撤离到安全距离。
8、燃气泄露较为严重时，秩序维护队长应向项目经理进行汇报，将有关情况通知煤气公司和消防局119。
9、应立即通知危险区域的业主不要动用明火和开关电器。
10、秩序维护部应协助、引导燃气泄露影响区域的业主撤离，提示业户离开前要锁好门。维护现场秩序，切勿造成慌乱。
11、安排两名管理人员到首层引导业主疏散到安全区域，禁止任何无关人员进入泄露区域。
12、派人到路口引导抢救车辆、消防车辆，保持项目周围交通畅通。
13、如泄露地点在地下管道、地下井，物业人员不要擅自进入，应通知煤气公司、消防局进行抢修。秩序维护员应在附近设立安全警戒线，不准任何无关人员靠近。
14、造成人员伤亡的，秩序维护部应及时通知急救中心，协助抢救伤者。应将中毒者平卧，松开衣扣，腰带，进行人工呼吸，中毒严重者应立即送医院抢救。
15、秩序维护部任何人不得在公共场合枉加揣测，对泄露事件进行议论。
篇3：物业辖区燃气泄露事故处理预案
物业辖区燃气泄露事故处理预案
主要责任部门：物业工程部、保安部
落实负责人：工程部经理、保安部经理（平日工作时间）
保安部值班长（夜间及节假日等非办公时间）
如遇燃气泄露事故，应采取如下措施。
1．物业工程部、保安部应注意提示大厦业户及餐饮设施、食堂的工作人员时刻注意用气、用火安全，发现燃气发生泄露，应及时关闭燃气阀门。必要时（如不能确认燃气泄露位置），应及时通知物业工程部至大厦燃气调压站关闭燃气总阀门。
2．燃气泄露严重时，现场人员应在关闭燃气阀门后，首先退至户外，防止大量吸入一氧化碳气体。现场不要动用明火，不要使用手机、传呼机及开关电源，防止引爆燃气。人员退出后应清点人数，向保安人员通报现场是否还有滞留人员。
3．工程人员、保安人员切勿单独处理燃气泄露事故。
4．发生燃气泄露事故时，工程、保安人员迅速查找燃气泄露地点，随身不要携带手机、传呼机，对讲机应处于关闭状态，条件许可的情况下，应携带防灾面具（呼吸面具）。
5．物业人员发现泄露地点后，应判定燃气泄露程度。如泄露不多，应马上用手拍门通知该单元业户检查关闭气阀。如泄露严重，应拍门通知该区域业户撤离（切勿按门铃）。在现场附近，切勿使用手机、对讲机，开关电源。
6．物业人员应撤到安全距离外，使用对讲机或电话向工程部、保安部报告。
7．如果情况许可，物业人员可以进入泄露燃气的单元时，应
7.1佩带防灾面具或用湿布捂好口鼻后进入单元内；
7.2关掉燃气供气总阀门；
7.3打开所有门窗，让气体排除；
7.4检查室内人员是否平安，如有人晕倒应立即背到空气新鲜的地方抢救；
7.5切勿开关室内任何电器开关，插拔插销或打电话；
7.6切勿使用任何火焰；
7.7检查完毕后，保安人员应撤离到安全距离。
8．如果不能进入泄露燃气的单元，应立即关闭物业总控制气阀，以免引起爆炸。
9．燃气泄露较为严重时，工程部、保安部经理应向物业总经理进行汇报，将有关情况通知煤气公司和消防局119。
10．应立即通知危险区域的业户不要动用明火和开关电器。
11．保安部应协助、引导燃气泄露影响区域的业户撤离，提示业户离开前要锁好门。维护现场秩序，切勿造成慌乱。
12．安排两名管理人员到首层引导业户疏散到安全区域，禁止任何无关人员进入泄露区域。将消防梯降至首层，准备随时备用。
13．派人到路口引导抢救车辆、消防车辆，保持项目周围交通畅通。
14．如泄露地点在地下管道、地下井，物业人员不要擅自进入，应通知煤气公司、消防局进行抢修。保安人员应在附近设立安全警戒线，不准任何无关人员靠近。
15．造成人员伤亡的，保安部应及时通知急救中心，协助抢救伤者。应将中毒者平卧，松开衣扣，腰带，进行人工呼吸，中毒严重者应立即送医院抢救。
16．物业任何人不得在公共场合枉加揣测，对泄露事件进行议论。不得对业户进行任何赔偿承诺。应请相关业户与物业部联系解决。