物业经理人

别墅园区物品进出管理规定

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别墅园区物品进出管理规定

  别墅园区物品进出管理规定

  一、园区内所有物品出入须严格进行登记和经过保安人员的检查。

  二、园区内员工携物外出,必须有本部门主管签发的出门条,保安员应仔细核实携出的物品和出门条上的内容相符后,方可放行。出门条留在警卫室备案,同时警卫在出门条上签名。

  三、对于没有出门条的,必须让其到警卫室与本部门主管电话确认,经本部门主管同意后,警卫登记核实相符,方可放行。

  四、上班时携带进入园区的大件易混物品应当在园区警卫门岗处填写登记,下班拿出园区时到警卫门岗处经过查验无误后方可将物品带出园区,值班警卫要在登记表上注明物品的带出时间并签上自己的姓名。

  五、公司各部门所运出的各类维修材料和其他物品,需有相关部门负责人在出门条上的签字,经保安员检查核实相符后,保安员签字,方可放行。

  六、对于搬迁的住户,在搬迁车辆进入园区前,警卫门岗应先进行登记,在请示管理处同意后,方可让搬迁车辆进入园区。对搬出的物品同样需请示管理处,经管理处同意后,保安员进行登记,方可放行。

  七、对于住户所雇用的佣人带出的大件包裹、物品等,必须有业主/客人签发的出门条,对于没有出门条的,警卫要上报管理处,经管理处与业主/客人核实无误后,警卫进行登记,方可放行。

  八、对于施工队带入园区的物品、工具,在施工队带入园区时,警卫门岗应让其在《携物进出园区登记表》上将携带的物品、工具按照登记表上的要求填写清楚,然后才可以带入园区;如需将物品、工具带出园区,要有施工单位负责人的签字认可,并到警卫门岗处与登记表上所记录的内容核实无误后,方可将物品、工具带出园区。

  九、警卫人员要克尽职守,对出入园区的物品严格检查、登记,所有物品进出园区都要履行登记,对手续不全的物品出入,必须进行核实。

  十、注意严格控制易燃、易爆及危险性物品进出园区,对有强烈气味及遗洒污染地面的物品进出时要立即制止。

采编:www.pmceo.cOm

篇2:金融大厦物品进出管理规定

  金融大厦物品进出管理规定

  1、目 的

  本制度旨在加强、规范物品的搬出、搬入管理,有效控制偷盗、破坏等治安案件的发生,维护大厦业主及用户的利益和安全。

  2、物品搬出申报制。大厦内业主及用户凡有大件、贵重物品搬出时,须事先向管理处申报,客服中心在出具《出门物资确认放行表》后及时向安管人员通报,以保证在搬出物品时提供方便;

  3、物品搬出盘查制

  3.1大厦门岗和主巡岗负责对从大厦搬出的物品进行盘查;

  3.2大厦出入口安管员须密切注意进出车辆及人员,物品搬出大厦时必须及时收回《出门物资确认放行表》并在安管员签字一栏签名确认、注明搬出时间并收回,无物品放行手续一律不得放行。

  3.3进行盘查时注意礼节,以礼貌的态度请求当事人配合,尽量快速地完成检查以减少当事人之不便。在无事实依据时,如当事人不予配合,不得强行搜查当事人,但可要求其出示证件并登记;

  4、物品搬入申

  4.1凡有业主/用户大件物品搬入时,应以口头或书面形式向中心申请物品搬入中心同意后及时通知相关部门安排搬入时间和为物品搬入提供必要的方便。

  4.2危险、易燃易爆品和有碍公共卫生的物品禁止进入大厦和电梯;

  5、应急处理。

  大厦内发现有可疑情况并且当事人逃脱时,应立即以对讲机、电话等形式迅速与出入口执勤安管员联系,报告当事人有关特征、衣着等请求截停,安管人员接到截停请求后必须及时进行盘查;

  6、案件处理。经盘查发现有违法现象时,报中心或移交派出所处理;

  7、物品出入登记制。物品出入时,当班人员登记车号、时间、地点、人、事等要素在案,发现可疑情况,及时向领班和主管汇报并采取应急处理措施。

  相关质量记录:

  1.《出门物资确认放行表》ZC-09/B11

篇3:商场物品进出管理制度(3)

  商场物品进出管理制度(三)

  1 目的:通过对商场物品的进出进行规定,确保商场物品进出的安全性。

  2 主要职责:对商场物品的进出严格管理,确保商场物品进出的安全性。

  3 内容:

  -大件物品,包括办公家具、电器设备、装修材料、装修设备及其它任何有价值的物品,欲出商场,必须凭有效的物品出门单

  -当值门岗应严格凭出门单上的物品,认真核对后放行,不得以情面而放松对出门物品检查。由此而产生后果,当值岗将负全部责任。

  4 以下物品进出禁止使用电梯:

  -整块夹板或板料尺寸超出电梯轿厢内空间尺寸;

  -铝合金、不锈钢型材的长度超过___________米;

  -未经包装(指编织袋等装好),用铁丝线捆扎运输的红砖;

  -未密封的液体材料,如:天那水;

  -超长超宽的其他物品和不用袋装好的装修垃圾;

  -任何非施工用的易燃、易爆物品一律不得进入商场,如确是施工用品,当值应跟进核实,并督促其妥善保管。如若属于国家有关治安和消防方面禁止在商场内贮存的易燃易爆有毒物品则一律不得进入商场。

  -用于装修的固体沥青,禁止在商场内熬制。

  -当值员工一律不得接管转交物品。如客户事先托管,当值必须询问和查核,托管是何物品并作记录。

篇4:家居商场物品进出管理规定

  家居商场物品进出管理规定

  1.目的

  通过对商场物品的进出进行规定,确保商场物品进出的安全性。

  2.适用范围

  适用于商场物品进出的管理。

  3.主要职责

  对商场物品的进出严格管理,确保商场物品进出的安全性。

  4.内容

  4.1大件物品,包括办公家具、电器设备、装修材料、装修设备及其它任何有价值的物品,欲出商场,必须凭有效的物品出门单

  4.2当值门岗应严格凭出门单上的物品,认真核对后放行,不得以情面而放松对出门物品检查。由此而产生后果,当值岗将负全部责任。

  4.3以下物品进出禁止使用电梯:

  4.3.1 整块夹板或板料尺寸超出电梯轿厢内空间尺寸;

  4.3.2铝合金、不锈钢型材的长度超过___米;

  4.3.3未经包装(指编织袋等装好),用铁丝线捆扎运输的红砖;

  4.3.4未密封的液体材料,如:天那水;

  4.3.5 超长超宽的其他物品和不用袋装好的装修垃圾;

  以上物品经商场物业同意后允许上下楼梯,但损坏或污染楼梯道者,必须负责赔偿。

  4.4 任何非施工用的易燃、易爆物品一律不得进入商场,如确是施工用品,当值应跟进核实,并督促其妥善保管。如若属于国家有关治安和消防方面禁止在商场内贮存的易燃易爆有毒物品则一律不得进入商场。

  4.5用于装修的固体沥青,禁止在商场内熬制。

  4.6厚度超过1cm的大理石及花岗岩等室内地面装修材料禁止进入商场。

  4.7当值员工一律不得接管转交物品。如商户事先托管,当值必须询问和查核,托管是何物品并作记录。

  4.8送货人员注意事项

  4.8.1送货人员进入商场必须佩戴临时出入证并作登记。临时出入证严禁转借他人使用。

  4.8.2 送货时必须使用商场物业指定的专用通道和货梯,严禁使用其它通道和客用电梯。

  4.8.3所送物品的外包装及拆卸下的垃圾、杂物必须带离商场,不得随意丢弃在商场区域内。

  4.8.4在送货期间造成商场任何设施及设备损坏的,必须照价赔偿。

  4.8.5 送货人员必须听从商场安全部人员的一切管理。对违反规定的送货人员,商场物业将按有关规定进行处罚。

  5.记录

  5.1物品出门单

篇5:售楼处物品进出管理规定

  售楼处物品进出管理规定

  1、所谓的物品是指销展中心内的固定资产、大件物品、贵重物品等,所有物品的进出各人员都必须按照此制度执行,如因未遵守此制度而造成物品丢失的,服务方有权不予受理此事件,由丢失方自行负责处理。

  2、所有物品管理将实行只进不出的管理服务原则,以防止物品的流失;

  3、若有物品出门必须持有该物品产权单位/部门的有效出门单,若大件贵重物品需核实后方可放行;

  4、所谓有效出门单是指:有产权单位负责人签发、写明出门物品的名称、型号、数量、相关特点、物品部门原因等,指定经办人姓名及产权单位的有效盖章,缺一不可;

  5、物品出门单位需配合保安完成出门单与物品的各项核对,并作好出门物品登记工作,确保无误后方可放行;

  4、严禁所有人员携带国家明令禁止的危险物品进入展厅内,因此造成后果的由责任单位责任人直接负责,保安有权进行制止,并及时通知公安部门协助处理。

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