篇2：外墙清洁吊船吊板安全操作规定

　　外墙清洁吊船、 吊板安全操作规定

　　一、有如下情况不得进行高空作业：

　　1、未经安全技术操作训练者；

　　2、未购买高空安全保险者；

　　3、禁止酒后操作；

　　4、天暗、大雾、大风（超过三级风）有雨等恶劣天气；

　　5、经医生诊断、患有心脏病、高血压病或当天有病，身体不适宜高空作业者。

　　二、作业前的检查准备：

　　1、检查船体是否正常，如螺丝、钢丝绳、保险扣有否损坏，焊缝有否裂开，电源有否折裂现象；

　　2、检查吊船周围是否有障碍行动之杂物，导轨是否正常；

　　3、检查电源线、插头是否完好；

　　4、插上电源通电后，启动吊船检查，先在原停放位置作升降检查，并作导轨行动检查。

　　三、作业安全

　　1、在船上操作时，要精神集中，不许说笑打闹；

　　2、作业时，要按吊船允许作业人数操作，不准超载，而且楼顶应至少有一个人监督并配合吊船操作；

　　3、作业开始时应先在吊船原停放地登船，在船上系好安全带，并把安全带扣好在船上；

　　4、吊船向左右行动时，要做到：

　　①行动超过2米者，必须将吊船升回楼面顶部，然后根据所需距离作运动；

　　②行动不足2米者，船上工作者必须示意楼顶工作可以行动船体，船体行动必须由楼顶工作者操作，船上工作者不能操作船体左右行动。

篇3：物业辖区房屋外墙清洁管理规程

　　物业辖区房屋外墙的清洁管理规程

　　1、范围

　　首层的外部墙壁，玻璃、商铺外围墙。

　　2、标准

　　清洗后表面无灰尘、污迹、锈迹，无因清洁剂化学反应而造成外墙变色、粉化等。

　　3、清洁时间

　　每1年清洁2次。

　　4、作业程序

　　1)检查各清洁作业施工现场，重点检查天台上的悬挂支撑物是否牢固，制定作业方案；

　　2)做好充分的准备，并提前3天发布"清洁通知"；

　　3)正式清洁前，要求全面检查吊绳、安全带等的性能，保证各项设施的绝对安全；

　　4)在作业范围不少于5米外围设置警示牌，并用围带围住，至少有1名员工在地面守卫，同时天台也要配置1名员工，以防无关人员进入施工现场并防止污水飘落而给行人造成不便；

　　5)所有的清洁作业人员在作业中绝不准进入业户单元内；

　　6)作业人员必须穿着整齐的衣服、鞋，戴好安全帽，并佩带好安全带，安全绳必须绑在天台上稳固的地方，每条安全绳只供一个人使用；

　　7)作业所用的工具必须用细绳或袋装好绑好在吊绳上，以防坠落地面；

　　8)遇下雨、打雷、刮大风等恶劣天气，应立即停止作业，并妥善收拾好吊绳、围护带和警示牌等；

　　9)作业全部完成，及时清理好现场，并出通知告之业主。

篇4：物业区域外墙清洁操作规程(9)

　　物业区域外墙清洁操作规程（九）

　　1.气候条件：外墙清洁必须在良好的气候条件下进行，风力应小于5级，5级风以上应停止工作，工作前应测定风力，尤其是高空风力。下雨、有雾能见度差以及高温（35℃以上）等条件都不允许进行外墙清洁作业。

　　2.外墙清洁工作必须有良好的身体条件和心理素质，年龄应在40岁以下，血压正常，视力良好，无恐高症。每一个被招用的外墙清洁工都必须经过严格的身体检查和定期复查，发现有不适合的疾病应立即停止工作。身体合格的外墙工还必须经过专门的培训，取得国家劳动部门核发的高空作业证书，并在有效期内方可上岗，确保高空作业的安全。工人上岗前不得饮酒，有感冒等身体不适症状应暂停高空作业。

　　3.设备条件：外墙清洁的设备必须处于良好的工作状态，擦窗机必须定期检查保养，每次工作前必须对钢丝绳、传动部位和保险装置进行检查，发现故障或原因不明的不正常现象应停止使用，用吊板工作的也应对吊绳、吊板等固定用具进行认真检查，凡吊绳有发毛、部分丝股断裂等现象应立即更换新绳。

　　4.准备工作

　　4.1天气情况。天气预报无大风、雨雪及高温、低温报告，现场测试风力小于5级。

　　4.2擦窗机检查状态良好，符合工作要求，现场无障碍物，工作位置地面设置好遮拦，防止行人下面穿行。

　　4.3作人员穿戴劳动防护衣、安全帽、工作鞋，扎好安全带，自锁器锁于安全绳上。

　　4.4清洁剂、玻璃刮板、抹布、水枪等准备完好。

　　4.5安全员到位，进行不间断现场监督。

　　4.6在以上准备均到位后，操作人员进行擦窗机规定站位，系好安全带。

　　5.操作进行

　　5.1启动擦窗机，作上下左右移动，确认正常后，将擦窗机开至工作位置，轻轻下放，当蓝内人员达到工作面后停止。

　　5.2先用水枪喷射墙面,除去浮尘,然后将清洁剂涂于墙面,稍后用刮片上下和左右刮净玻璃墙面(其它墙面用抹布擦拭),边角位子再用抹布擦拭干净。

　　5.3一个位置结束后将擦窗机放至下部同一位置进行清洁，当纵向从上到下一个位置清洁完毕后，再向左或右移动至相邻一个位置从上到下清洁。

　　5.4在整个操作过程中应注意：

　　5.4.1操作人员应在规定站位进行操作,保持平台负重平衡,不得妨碍负重平衡的动作。

　　5.4.2特别注意妨碍擦窗机升降的建筑物外伸部位和物体,并作出适当处理。

　　5.4.3正常运行中，不应用于手动制动器控制平台平衡；当擦窗机出现故障自动制动装置及安全装置失效时，可作用手动制动装置。

　　5.4.4擦窗机运行至行程一端触及限位器而停止运行时，应随即操纵作反向运动，以脱离与限位器的接触。

　　5.4.5在运行中，不得随意卸开各种装置护罩、封门及其它任何装置。

　　5.4.6擦窗机发生故障或不正常可疑现象时应用对讲机或内线电话与领班或安全员进行联系,并在其指挥、指导下处理。

　　5.4.7作业中遇天气突然恶化,应立即收工。

　　5.4.8作业中遇突然停电,应立即关闭电源开关,以防恢复供电时未注意而发生意外。

　　5.5清洁结束,将擦窗机移至规定位置平放。

　　6.操作结束

　　6.1切断电源,锁好操纵装置,并将悬挂装置按规定方法予以锁定。

　　6.2进行对设备的清洁保养,清除灰尘、滴漏的液体以及可能打滑的其它物质。

　　6.3对因故障待修的设备,挂上标志牌,在恢复正常状态前禁止使用。

篇5：大厦外墙清洁管理规程(3)

　　大厦外墙的清洁管理规程（三）

　　1范围

　　各幢房屋的外部墙壁，玻璃、花园外围墙。

　　2标准

　　清洗后表面无灰尘、污迹、锈迹，无因清洁剂化学反应而造成外墙变色、粉化等。

　　3清洁时间

　　每1年清洁1-2次。

　　4作业程序

　　4.1检查各清洁作业施工现场，重点检查天台上的悬挂支撑物是否牢固，制定作业方案（或委托合同）；

　　4.2 做好充分的准备，并提前3天发布“施工通知”；

　　4.3 正式施工前，要求全面检查吊绳、安全带等的性能，保证各项设施的绝对安全；

　　4.4 在作业范围不少于5米外围设置警示牌，并用围带围住，至少有1名员工在地面守卫，同时天台也要配置1名员工，以防无关人员进入施工现场并防止污水飘落而给行人造成不便；

　　4.5 所有的施工作业人员在作业中绝不准进入业主单元内；

　　4.6 作业人员必须穿着整齐的衣服、鞋，戴好安全帽，并佩带好安全带，安全绳必须绑在天台上稳固的地方，每条安全绳只供一个人使用；

　　4.7 作业所用的工具必须用细绳或袋装好绑好在吊绳上，以防坠落地面；

　　4.8 遇下雨、打雷、刮大风等恶劣天气，应立即停止作业，并妥善收拾好吊绳、围护带和警示牌等；

　　4.9 作业全部完成，及时清理好现场，并出通知告之业主。

　　5将清洗情况，填写在《房屋外墙清洗情况报告书》上，交管理处备案归档。