公司管理制度体系文件
文件编号:Q/QHPM-GLZD-0407 文件名称:
内容:环境管理部工作职责
QH物业环境管理部工作职责
一、贯彻执行国家的法律、法规和物业公司的各项规章制度,围绕公司经营和发展决策,落实各项工作计划和目标,坚持公司管理宗旨和服务理念。
二、负责小区的环境管理部工作,严格执行环境管理部工作规范和质量标准,保证环境秩序。
三、负责小区日常的清洁卫生工作,按照规定时间、清洁范围、保洁频率、操作方法等要求保证环境清洁卫生清晰干净。
四、负责小区日常垃圾的清运处理,作到日产日清,保证垃圾不过夜不爆棚。 四、负责小区的环境卫生消杀工作,制订卫生消杀工作计划,确保卫生消杀符合标准,并作好卫生消杀记录。
五、负责小区园林绿化的日常养护工作,制订绿化养护方案,保证小区绿化符合规划要求,作好病虫害寒防治,及时修剪施肥补栽。
六、负责小区环境卫生、园林绿化设施的维护保养,保证设施设备的使用功能,提高使用效率。
七、负责作好环境宣传工作,积极倡导文明卫生社区,预防制止纠正违反环境管理规定的行为,配合有关单位做好爱国卫生活动。
八、负责为客户提供清洁求助服务,及时反馈服务信息和汇报工作情况,完成职责范围内和其他交办工作。
物业经理人网-www.pmcEo.com篇2:学院后勤服务中心环境管理科工作职责
学院后勤服务中心环境管理科工作职责
环境管理科隶属于南京信息职业技术学院后勤服务中心,是负责我校校园环境管理的科室。主要职责为:
一、监督绿化服务商做好校园的绿化管理工作。
1.常年施肥、打药、治虫、松土、锄草。
2.收播花种、修剪枯枝、绿篱、抗旱等。
3.园林植物更换、绿化苗木调整。
4.四季培育苗木、鲜花、盆花。
5.园林景点的维护。
二、负责校园绿化规划基本建设工作。
1.各楼宇房屋的绿化配套建设。
2.协调南京林业大学工程规划设计院有限公司做好校园整体景观提升设计工作。
三、监督环卫服务商做好校园的环卫管理工作。
1.清扫全校所有路面(除门前三包区域)。
2.要求服务商做好校园外环路的全天保洁。
3.全校公共厕所的清洁管理。
4.不定时的冲洗全校路面,减少灰尘污染。
5.外运全校1万余人的生活垃圾。
6.做好学校的日常卫生管理、督促、检查评比工作。
7.迎接市、区创卫检查,搞好创卫工作。
8.消灭四害管理工作。
四、负责校园环境的执法管理工作。
1.纠正绿化、环卫的各类违法、违章行为。
2.负责督促全校建筑工地遵守学校规章制度、绿化条例、卫生条例以及运输车辆洒漏、倾倒废土的管理。
五、督促和检查各楼宇物业公司服务情况。
1. 物业共用设施设备的日常巡查值班。
2. 室内外卫生的清洁和保洁工作。
3. 督促物业服务商对共用设施单项单件500元及以下的零星维修,完成共用设施单项单件500元以上的零星维修立项工作。
4. 公共秩序维护、安全防范、消防等事项的协助管理。
5. 负责学校会议的会场布置和相关会议服务工作。
6. 监督各楼宇在举办各种大型活动过程中的物业服务。
7.督促做好合同与标书约定的其他物业服务。
六、学院商业街的日常管理工作。
1.负责商业街各承租商资料档案及人员的管理,组织各商户会议、学习和上传下达有关制度和文件,与承租商签订执行“门前三包”责任书,“消防治安管理责任书”,“文明守法经营承诺书”“食品安全管理责任书”等。
2.负责各承租商所售产品及服务项目的质量监督,协助工商、税务、药监、卫生防疫等部门做好行政执法和检查工作。
3.负责商业街门面的装修、改造以及门头安装的提报,并按照中心要求监督实施。
4.负责商业街消防和治安管理,按照消防治安管理规定严格执行,并协助消防、公安部门做好行政执法和检查工作。
5.负责商业街各商户的广告宣传、促销活动的规范管理工作。
6.协助有关部门做好各商业街环境形象、卫生、绿化的监督管理。
7.按照中心制定的各种巡查检查、考核奖励制度,履行检查监督和奖励处罚职责。
8.负责商业街各商户相关费用的缴纳。
9.协调和处理好各商户之间及商户与顾客之间的矛盾纠纷以及各种投诉。
七、完成学校及处交办的其它工作。
篇3:总承包项目环境管理员岗位工作职责
总承包项目环境管理员岗位职责
1认真熟悉国家、地方有关环境的法律法规,了解相关环境知识,掌握大气污染排放标准。负责组织相关部门对项目部全体人员进行环境噪声污染防治,施工设备技术保养维护知识的教育学习。
2定期组织对项目部全体人员的培训和教育,提高全体人员的环保意识。
3负责对施工现场的设备每半年进行噪声检测,并填写"施工场界噪声测定原始记录"对不符合项提出整改措施和落实结果。
4负责对施工现场道路的洒水降尘工作,杜绝尘土飞扬,必要时进出车辆进行冲洗,减少对大气的污染,每月检查一次,并做好记录。
5负责对购置设备及修理后的设备噪声排放量的测定并填写记录。
6负责对施工现场作业点施工过程中产生的垃圾和其它颗粒物的控制,减少环境污染,每月检查一次,并做好记录。
7负责对施工区域扰民、降噪措施的落实和检查。并到所在地的环保部门办理噪声污染施工许可证。
8负责对项目部办公区域和食堂固体废弃物的管理工作,安排专人清扫,定期清运,减少办公区域的环境污染,每月检查一次,并做好记录。
9认真执行《施工现场管理工作实施细则》,定期检查,发现问题及时整改,建环保型工程。
10环境管理工程师是执行《中华人民共和国环境噪声污染防治法》的责任人。
篇4:小区环境管理部工作职责(3)
小区环境管理部工作职责(三)
一、贯彻执行国家的法律、法规和物业公司的各项规章制度,围绕公司经营和发展决策,落实各项工作计划和目标,坚持公司管理宗旨和服务理念。
二、负责小区的环境管理部工作,严格执行环境管理部工作规范和质量标准,保证环境秩序。
三、负责小区日常的清洁卫生工作,按照规定时间、清洁范围、保洁频率、操作方法等要求保证环境清洁卫生清晰干净。
四、负责小区日常垃圾的清运处理,作到日产日清,保证垃圾不过夜不爆棚。
四、负责小区的环境卫生消杀工作,制订卫生消杀工作计划,确保卫生消杀符合标准,并作好卫生消杀记录。
五、负责小区园林绿化的日常养护工作,制订绿化养护方案,保证小区绿化符合规划要求,作好病虫害寒防治,及时修剪施肥补栽。
六、负责小区环境卫生、园林绿化设施的维护保养,保证设施设备的使用功能,提高使用效率。
七、负责作好环境宣传工作,积极倡导文明卫生社区,预防制止纠正违反环境管理规定的行为,配合有关单位做好爱国卫生活动。
八、负责为客户提供清洁求助服务,及时反馈服务信息和汇报工作情况,完成职责范围内和其他交办工作。
篇5:管理处环境管理专业委员会职责
管理处环境管理专业委员会职责
A.负责各管理处卫生清洁、消杀、绿化养护、泳池水质等环境工作的统一监督与指导。
B.积极配合公司各管理处的工作,从专业角度提出合理化建议。
C.协助环境管理相关业务的培训,及协助指导、监督、考核工作。
D.负责组织召集环境管理的专项评审、专业研讨、演习、评估等活动,定期分析、评审工作现状,研究改进方案。
E.每季度至少组织一次对各管理处环境管理业务的全面巡查,对巡查中的问题进行确认和分析,从专业角度提出改进意见或方案,并监督、检查、验证有关纠正、预防措施的落实情况
F.组织公司专业人员代表公司与外界同行交流,提交交流报告,从多方面获取专业化信息,吸收、消化先进经验、技术及方法,在公司内予以推广