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保洁工具的使用及保养规程(五)
1抹布
擦拭方法：
干擦：抹布一般是沾湿后使用，但在去除微细的灰尘时也常用干布，干擦时必须轻轻擦拭，如用力过大，反会产生静电，使对象吸附尘土，同时此法可去除水份，因此常与水擦配合使用。
半干擦：当灰尘稍多，用稍微沾水的抹布，粘附近灰尘较好，这是一种较为简单的去尘法，不至于弄湿被擦对象。
水擦：去除一般不易被水损坏的物体上的污垢时可用水擦法，它是通过将污垢溶于水中或湿垢在水中的原理去除污垢，但不可用水过多，如水过多，就象在保洁对象上涂水，往往使污垢渗入，因此抹布水不可过多，而且要经常清洗，保持抹布洁净。
药剂擦拭：为去除不溶水或含有油垢的污迹，常用抹布沾上相应的清洁剂进行擦拭，擦后要用洁净的抹布再擦一次，以去除药液，保持保洁对象不被腐蚀。
擦拭要点：
抹布以选用柔软、吸水性强、较厚实的棉制毛巾，一般将抹布折3次，整齐叠成8层，比手掌稍大备用。
抹布一面用脏后，要重新折叠，使用另一面。
抹布全部用脏后要及时洗净拧干再用。
干、湿抹布应同时携带，备足，以提高工作效率。
对被擦拭物应全部均匀擦拭，对有污迹部位用力多次擦拭。
擦拭物品时应先擦拭四边一周，擦拭时应从右至左，先上后下，即不遗漏，又不重复。
2 墩布
墩布是将难以扫净的硬地面上的污渍水迹去除，它是保洁工作的最基本工具之一，在使用墩布时，墩布的手柄顶部应用手护住，以防碰伤他人或损毁物品，墩布用后要洗净晾干。
墩布的握法：
左手在墩布杆上下方30-40厘米处握住，用右手反握墩布杆的顶端，前后擦拭，或用左手的大拇指按在墩布的顶端，并用其他四个手指握住墩布杆，右手在下方30-40厘米处握住，左右拖擦。
墩地姿势：
上身略向前弯曲，向前后拖擦时左右手交替用力，将墩布尽量压向地面。
清扫要点：
为不踩污刚擦净的地面，要向后退着拖。
擦拭过道时，应先将两边拖净，在擦拭中间。
要细心先擦拭边角，以免湿墩布污染立面。
手拿墩布穿过大堂等公共场所时，应把墩布头放在水桶内或用塑料袋将墩布头套上，以免污染地面。
3 水桶
在使用水桶时，水位应是水桶高度时2/3，行走时水桶与身体保持30度角，注意不要将水漾出水桶，冬季储存兼水桶时，应在桶与桶之间插入纸团，防止塑料水桶在地温下脆化，铁桶储存是时应倒放在木棍上，以防生锈。
4 扁铲
在使用扁铲时，扁铲与地面应保持45度角，铲口应正反替使用，不用时应将铲口用布包好，以免铲口伤人。
5 板刷
在使用板刷时，手要握住板刷的中间，以免在刷洗物品时，磕伤手指，使用后要洗清阴干严禁暴晒，防止刷柄干裂刷毛老化。
6 百洁布
在使用百洁布擦拭墙面时，应将其一边反叠护住手，以象擦拭时伤手，百洁布使用后要洗净平铺晾干。
7 伸缩杆
在放出伸缩杆时，应将伸缩杆上固定旋钮拧干，轻拉出伸缩杆，调整好长度后，再锁紧旋钮，在收回时，应将伸缩杆斜放拧于旋钮，将伸缩杆轻轻推进，到底后再向外抽出2-3cm，然后轻轻锁住旋钮，严禁将伸缩杆产在地上松开旋钮，收回伸缩杆，伸缩杆使用后要擦拭干净，直立储藏。严禁侧放及重压伸缩杆。
8 刮水器
在使用刮水器清除玻璃上的水泥及污物时，要取下刮水器上的橡胶条，改用刀片，使用中要防止刀片伤手，放在阴凉处，避免油污及日晒，并且不要在刮水器上堆放其它物品，防止刮水器变形。
9 牵尘器
在使用牵尘器时，要特别注意不要伤到行人及损毁货物。牵尘器上螺丝如有松动要及时修理。
10 人字梯
在使用人字梯时，中间必须系绳，在清洁较高物体时，人字梯的顶端要与清洁物相连，严防人字梯侧倒，人字梯用后要擦拭干净，立刻返库。
11告示牌
在进行地面清洁时，要设立告示牌，避免药液伤害顾客，告示牌使用后要洗净。
物业经理人网-www.Pmceo.com篇2：工业园区保洁部工具交接制度
工业园区保洁部工具交接制度
一、保洁部工具的管理与发放，由仓管员登记造册，统一管理。
二、各岗位工具由各岗位、领班负责，工具落实到人。
三、仓管员每周清点抽查一次各岗位工具。
四、丢失或使用不当造成工具损坏，由责任人照价赔偿，查不出直接责任人由当值领班和仓管员承担。
篇3：物业的保洁工具的领取及安全操作程序
物业的保洁工具的领取及安全操作工程
1.保洁工具的领用
(1)需用设备必须填写领用登记表;
(2)领用设备时，领用人需自行检查设备的完好程度，因检查不周，造成病机出库而影响工作的，由领用人自行负责;
(3)使用设备时如发生故障，不得强行继续操作，违者罚款;
(4)因使用不当，发生机具、附件损坏者，按规定赔偿;
(5)归还设备时，必须保证设备完好无损，内外干净，如有损坏，应及时报修，并在领用簿上注明损坏情况;
(6)凡不符合上述领用要求的，保管人员有权拒收，由此影响工作的，由领用人自行负责。
2.常用工具的操作
(1)使用前，要了解设备的性能、特点、耗电量;
(2)操作前先清理场地，防止接线板、电机进水或因电线卷入正在操作的设备中而损坏设备;
(3)擦地机、抛光机、地毯清洗机、吸水机、吸尘器等设备均需按照使用说明正确操作，正确使用;
(4)高压水枪不能在脱水情况下操作;
(5)设备使用后，按要求职做好清洗、保养工作。
3.保洁人员的安全操作程序
(1)牢固树立“安全第一“的思想，确保安全操作;
(2)清扫人员在超过2m高处操作时，必须双脚踏在凳子上，不得单脚踏在凳子上，以免摔伤;
(3)清扫人员在使用机器时，不得用湿手接触电源插座，，以免触电;
(4)清扫人员在不会使用保洁机器时，不得私自开动机器，以免发生意处事故;
(6)清扫人员应该严格遵守防火制度，不得动用明火，以免发生火灾。
(7)在操作与安全发生矛盾时，应先服从安全，以安全为重。
(8)清扫人员在使用开水时，应思想集中，以免烫伤。
(9)室外人员在推垃圾箱时，应小心操作，以免压伤手脚。
篇4：保洁工具使用作业指导书
1.0 范围:
公司管理小区常用的保洁设备机具,如吸尘机、单擦机、吸水机、高压清洗机等保洁设备机具。
2.0 内容
2.1 吸尘机使用作业指导
2.1.1 使用前先检查机械是否完好正常。
2.1.2 选择好清洁项目适合配件。
2.1.3 先装好尘袋及尘隔、软管、吸扒。
2.1.4 用胶扫把全面清扫大垃圾和杂物。
2.1.5 插好电源开机从内到外吸尘。
2.1.6 吸完尘后,先将尘袋内尘灰倒净,清干净尘隔。
2.1.7 用抹布抹干净机身和配件,放回指定位置。
2.1.8 注意事项:
2.1.8.1 吸尘机不能吸水,以免烧坏马达。
2.1.8.2 吸尘机不能吸大垃圾,以免管道堵塞,影响吸力。
2.2 单擦机使用作业指导
2.2.1 使用前先检查机械是否完好正常。
2.2.2 选择好清洗项目适合配件。
2.2.3 装上适合清洗项目地刷或针座。
2.2.4 将清水倒入水箱中,按比例倒入清洁剂。
2.2.5 插好电源,将单擦机手柄调整适合操作高度。
2.2.6 先放水,后开机,手柄放低横向左边,手柄抬高,横向右边。左右横向须重叠三分之一清洗。
2.2.7 清洗完成后,先将水箱清洗药剂放干,后卸洗地刷,再收电源线。
2.2.8 将水箱及洗地刷冲洗干净,用抹布抹干净机身,放回指定位置。
2.2.9 注意事项:
2.2.9.1 在清洗过程中,电源线不能靠近转盘,以免转盘磨烂电源线发生漏电,造成意外事故发生。
2.2.9.2 手柄没有调整到适合操作高度时,不能开机,以免打坏机械。
2.2.9.3 在工作过程中,机械发现异常响声,应立即停机检查,以免机械带病工作,损坏机械。
2.3 吸水机使用作业指导
2.3.1 使用前检查机械是否完好正常、安全阀是否自由上下活动。
2.3.2 装好吸水软管,选择好吸污水项目适合配件并装好。
2.3.3 插好电源,开机吸污水,由前往后刮拉。
2.3.4 如污水会产生泡沫时,污水箱须加入消泡剂,消除污水泡沫。
2.3.5 污水箱污水已满时,安全阀会自动封闭吸风口。立即停机将污水倒干净。
2.3.6 倒污水箱污水后,重新开机吸污水。
2.3.7 完成吸污水后,冲洗干净污水箱,收好软管和电源线。
2.3.8 用抹布抹干净机身,放回指定位置。
2.3.9 注意事项:
2.3.9.1 工作时,不能将污水箱装得过满,以免水份进入机械内,造成机械损坏。
2.3.9.2 污水会产生泡沫时,污水箱内须放消泡剂,以免水份进入机械内,烧坏马达。
2.4 高压清洗机使用作业指导
2.4.1 使用前先检查机械是否完好正常。
2.4.2 装好高压软管,喷枪、喷头、喷杆。
2.4.3 接好水管并放水,打开喷枪开关,将水管内空气排净。
2.4.4 扦电源、开机、检查压力表水压力度。
2.4.5 用调压按钮,调节适当压力。
2.4.6 对准须清洁表面进行喷射。
2.4.7 清洁完成后,先关闭开关,再按喷枪开关。将机械内压放开。
2.4.8 拆卸
篇5：物业保洁工具器材爱护与保养
物业保洁工具器材爱护与保养
一、要爱护物业公司所配发的各种工具器材，不得故意损坏或转借他人。
二、在使用期间要严格遵循器材的使用规定。
三、经常性对工具器材进行保养，一旦发现损坏或故障问题，及时上报物业公司。
四、如发现工具器材被人为损坏，追究责任人责任并按原价赔偿。
五、精心使用清扫工具，爱护卫生设备，保持工具器材完好率100%。易损工具以旧换新。
注：外出保洁工具器材使用完后，由物业管理处统一存放，再次使用时，由保洁领班领取。